Almanya da kira zammı kısıtlamasında yeni düzenleme

Almanya'da Adalet Bakanı Stefanie Hubig (SPD), mobilyalı daireler üzerinden kira artış sınırlamasını delmeye çalışan ev sahiplerine karşı yeni düzenleme hazırlığında olduklarını duyurdu. Bakan Hubig, Bavyera Medya Grubu'na yaptığı açıklamada, "Mevcut kurallar birçok boşluk içeriyor. Bazı ev sahipleri, daireye iki sandalye koyup 'mobilyalı' diyerek kira sınırlamasını aşmaya çalışıyor. Bu yöntemin önüne geçeceğiz" dedi. 

Federal Meclis tarafından 2029'a kadar uzatılan kira artış sınırlaması, teoride mobilyalı daireleri de kapsıyor. Ancak ev sahipleri, 'soğuk kira' (Kaltmiete) bedeline ek olarak mobilya katkı payı alabiliyor. Bu ek ücretin sözleşmede ayrıca belirtilme zorunluluğu olmadığı için kiracılar tarafından takip edilmesi zorlaşıyor. 

Bakan Hubig, "Gerçekten valizle girip yaşanabilecek şekilde döşenmiş bir daire ile sadece bir masa ve iki sandalyenin bulunduğu daire arasında fark var" diyerek yeni düzenlemede mobilya standardını netleştireceklerini kaydetti. 

Kendisine Berlin'de "kısmen mobilyalı" veya "kısmen ticari kullanıma uygun" diye aşırı yüksek fiyatlarla daireler teklif edildiğini anlatan Hubig, "Bu sistematik bir istismar. Bunlara göz yummayacağız. Ancak makul fiyatla gerçekten mobilyalı kiralanan dairelere itirazımız yok" ifadelerini kullandı. 

Alman Kiracılar Birliği (DMB) Başkanı Lukas Siebenkotten de daha önce mobilyalı dairelerdeki bu boşluğa dikkat çekmiş ve "Bu devasa bir sorun" demişti.