Altın alan, ev alandan kârlı çıktı

Altın fiyatlarındaki artış konut bazlı hesaplamada da kendini ortaya koydu.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın (TCMB) geçtiğimiz günlerde yatırım araçlarına ilişkin yayımladığı analizinde altın fiyatlarındaki belirgin artışa dikkat çekmişti. Yükseliş trendinin “servet etkisine” yol açtığı da ifade edilmişti.

Analizde Eylül 2023-Nisan 2025 arasında uluslararası piyasalarda altın fiyatlarının ABD doları cinsinden yaklaşık yüzde 77 yükseldiği bilgisi yer almıştı.

Altın fiyatlarında yaşanan yükselişin konut fiyatlarına kıyaslandığında fark yarattığı ortaya çıktı.

Merkez Bankasının verilerine yer verilen Türkiye Gazetesi'nin haberine göre son 15 yılda altın ve konuttaki verilerin kıyası şöyle gerçekleşti

İstanbul'da 2010 yılının ilk çeyreğinde 1 metrekare konut fiyatı 29,2 gram altına denk geldi.

2025 yılının ilk çeyreğinde ise 17,9 gram altına kadar geriledi.

Veriler, 15 yılda konutun metrekare fiyatının 11,3 gram ucuzladığını gösteriyor. Yani bu süreçte konut yerine altına yatırım yapanlar kârlı çıktı.

Öte yandan altın bazında konut fiyatı 2015 yılının son çeyreğinde 42,1 gram ile zirve yaptı.

2020 yılının üçüncü çeyreğinde ise 13,5 gram altın ile, İstanbul’da metrekare bazında dip seviye görüldü.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan veriler, 2015 sonunda 1 konut alınabilecek altınla, 2020'nin üçüncü çeyreğinde 3 konut alınabildiği ortaya koydu.