SonTurkHaber.com
close
up
AVM ler krizde! Bir devir sona mı eriyor? Türkiye nin ilk butik AVM si kapanıyor

AVM ler krizde! Bir devir sona mı eriyor? Türkiye nin ilk butik AVM si kapanıyor

Halktv sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

Türkiye'de son çeyrek yüzyılda ortaya çıkan Alışveriş Merkezi (AVM) furyası özellikle deprem riski altında olan megakent İstanbul'da büyük tepkilere rağmen yıllarca yapılmaya devam edildi. Uğruna, yeşil alanlar, deprem toplanma alanları feda edildi.

Gelinen noktada ise bu devasa yapılar artık eski şatafatını yaşamıyor. Türkiye’nin ilk lüks ve butik konseptteki AVM'si olarak tanınan İstanbul Bahçeşehir’deki Prestige Mall bir dönemi kapatıyor. Prestige Mall, zorlu faaliyet koşulları ve yönetim sorunları nedeniyle kapılarını kapatma kararı aldı. 25 bin metrekare toplam ve 12 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan AVM, 2007 yılında Süzer Grubu tarafından işletmeye açılmıştı. Dev AVM ilk başta, İrlandalı Quinn Grubu’na satılmış ardından 2013 yılında Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.'ye devredilmişti.

İstanbul Bahçeşehir Gölet bölgesinde bulunan Prestige Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Ekonomim'den Yener Karadeniz'in haberine göre bu ayın sonunda kapılarını tamamen kapatıyor.

İçerisinde yer alan File Market, haftasonu itibarıyla kapandı. Prestige Mall, içerisinde faaliyette olan diğer 10-15 mağaza da haziran sonuna kadar kepenklerini indirecek.

Öte yandan burada çalışanlar, uzun süredir gelir-gider dengesinin bozulduğunu ve maaşların düzenli ödenmediğini ifade ederken, AVM yönetiminden ise konuya ilişkin resmi bir açıklama henüz yok. Bunun yerine sessiz ve kontrollü bir kapanma süreci yürütülüyor.

ZİYARETÇİ AZALDI, ÇALIŞANLAR PARA ALAMAZ HALE GELDİ

Prestige Mall, 2016’da adı bir takım yolsuzluk iddiaları ile anılan kişilerle gündeme gelmişti. Ardından dev AVM için iş insanı Mansur Topçuoğlu talip olmuştu ancak bu satış gerçekleşmedi. AVM, MSFD A.Ş. bünyesinde kalmaya devam etti fakat zamanla ziyaretçileri azaldı, sembolik bir kaç mağaza kaldı. Son yıllarda yüzde 50'nin altında bir doluluk AVM'nin işlevsizliğini gözler önüne seriyordu. AVM çalışanları ise son aylarda ödeme alamadıklarını ya da düzensiz olduğunu dile getiriyor.

Prestige Mall’un kapanışı sembolik bir önemde: Bir dönemin yatırım anlayışı sona eriyor. Sektörün bugün geldiği noktada, yenilikçi, çevik ve çok boyutlu yaklaşımlarla desteklenmeyen AVM projelerinin yaşama şansı giderek zorlaşıyor.

AVM sektörü son yıllarda ayakta duramıyor. Türkiye genelinde yaklaşık 450 AVM bulunurken değişen şartlar AVM'lerin devam edebilirliğini zorlaştırıyor. Bu şartların başlıcaları, dijitalleşme, online alışverişin artması, ekonomik daralma ve yükselen işletme maliyetleri.... Bu değişkenler özellikle geleneksel yapısını sürdüren AVM için bir hayli zorlayıcı oldu. Yener Karadeniz'in aktardığına göre günümüzde, 50’ye yakın AVM bu şartlara ayak uyduramıyor ve yeterli doluluk oranına ulaşamıyor. Uzmanlara göre yaşanan bu olumsuzluklara kaynaklık eden nedenler arasında; AVM’lerin marka karmasını doğu planlamaması, hedef kitlesine uygun kiracı profili geliştirememesi ve müşterinin değişen beklentilerine karşılık veremiyor oluşu, yer alıyor.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:30
embedKaynak:https://halktv.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 17 Haziran 2025 11:58 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

LC Waikiki Primark tan ayrılan Paula Dumont la anlaştı

28 Temmuz 2025 13:24see203

Müjdeyi Meteoroloji verdi! Tarih verildi: Kavurucu sıcaklar gidiyor

28 Temmuz 2025 19:32see177

Bursa da yangını çıkaran FETÖ cü şahıs hakkında skandal iddia! İYİ Parti de yöneticilik...

28 Temmuz 2025 20:08see162

DMM, Orman Yangınları ile İlgili İddialar ve Gerçekler bülteni hazırladı

27 Temmuz 2025 23:58see155

Olası kastla öldürmeye teşebbüsle suçlanan ICRYPEX’ın patronu sorguda

28 Temmuz 2025 07:07see149

Beyoğlu nda minibüs otobüse çarptı: 2 si ağır 5 yaralı

28 Temmuz 2025 00:38see114

43 ayın en düşük seviyesinde! Bakan Şimşek ten enflasyon beklentisi açıklaması

28 Temmuz 2025 13:22see113

İsrail istihbaratı çuvalladı: Ajan sandıkları kişi Kassam mücahidi çıktı!Gazze de feci son

28 Temmuz 2025 10:15see113

Bursa yangınında korkunç maden şüphesi

28 Temmuz 2025 08:14see113

BYD, Türkiye yi oyalıyor Sözcü Gazetesi

28 Temmuz 2025 05:55see112

Beypazarı’nda kümes yangını: 41 tavuk telef oldu

28 Temmuz 2025 00:31see112

Patlıcanları yere döktü: 17 milyon lira ceza alabilir!

28 Temmuz 2025 09:49see111

Bangladeş’te Temmuz Devrimi’nin 1. yıldönümü Yasin Aktay

28 Temmuz 2025 04:35see111

Edirne de tekmeli yumruklu kavga kamerada VİDEO İZLE

28 Temmuz 2025 16:11see111

Türkiye nin acı hatıralarının bulunduğu yer! Artık müze olarak kullanılacak: Sona gelindi

28 Temmuz 2025 12:21see111

ATM’deki kırmızı tuşun sırrı ortaya çıktı: Meğer asıl görevi çok başkaymış Sözcü Gazetesi

28 Temmuz 2025 14:07see110

Trump tan Kamboçya ve Tayland açıklaması:

28 Temmuz 2025 18:52see110

Shakhtar Donetsk Beşiktaş Juan Martinez Munuera yönetecek

28 Temmuz 2025 20:28see110

Gönül Sözüm 62.bölüm: Pari kaçırılıyor!

28 Temmuz 2025 14:12see109

Zeytinlikte can pazarı: Kamyon kazasında sürücü sıkıştı

28 Temmuz 2025 05:52see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları