SonTurkHaber.com
close
up
AVM ler krizde! Bir devir sona mı eriyor? Türkiye nin ilk butik AVM si kapanıyor

AVM ler krizde! Bir devir sona mı eriyor? Türkiye nin ilk butik AVM si kapanıyor

Halktv sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

Türkiye'de son çeyrek yüzyılda ortaya çıkan Alışveriş Merkezi (AVM) furyası özellikle deprem riski altında olan megakent İstanbul'da büyük tepkilere rağmen yıllarca yapılmaya devam edildi. Uğruna, yeşil alanlar, deprem toplanma alanları feda edildi.

Gelinen noktada ise bu devasa yapılar artık eski şatafatını yaşamıyor. Türkiye’nin ilk lüks ve butik konseptteki AVM'si olarak tanınan İstanbul Bahçeşehir’deki Prestige Mall bir dönemi kapatıyor. Prestige Mall, zorlu faaliyet koşulları ve yönetim sorunları nedeniyle kapılarını kapatma kararı aldı. 25 bin metrekare toplam ve 12 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan AVM, 2007 yılında Süzer Grubu tarafından işletmeye açılmıştı. Dev AVM ilk başta, İrlandalı Quinn Grubu’na satılmış ardından 2013 yılında Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.'ye devredilmişti.

İstanbul Bahçeşehir Gölet bölgesinde bulunan Prestige Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Ekonomim'den Yener Karadeniz'in haberine göre bu ayın sonunda kapılarını tamamen kapatıyor.

İçerisinde yer alan File Market, haftasonu itibarıyla kapandı. Prestige Mall, içerisinde faaliyette olan diğer 10-15 mağaza da haziran sonuna kadar kepenklerini indirecek.

Öte yandan burada çalışanlar, uzun süredir gelir-gider dengesinin bozulduğunu ve maaşların düzenli ödenmediğini ifade ederken, AVM yönetiminden ise konuya ilişkin resmi bir açıklama henüz yok. Bunun yerine sessiz ve kontrollü bir kapanma süreci yürütülüyor.

ZİYARETÇİ AZALDI, ÇALIŞANLAR PARA ALAMAZ HALE GELDİ

Prestige Mall, 2016’da adı bir takım yolsuzluk iddiaları ile anılan kişilerle gündeme gelmişti. Ardından dev AVM için iş insanı Mansur Topçuoğlu talip olmuştu ancak bu satış gerçekleşmedi. AVM, MSFD A.Ş. bünyesinde kalmaya devam etti fakat zamanla ziyaretçileri azaldı, sembolik bir kaç mağaza kaldı. Son yıllarda yüzde 50'nin altında bir doluluk AVM'nin işlevsizliğini gözler önüne seriyordu. AVM çalışanları ise son aylarda ödeme alamadıklarını ya da düzensiz olduğunu dile getiriyor.

Prestige Mall’un kapanışı sembolik bir önemde: Bir dönemin yatırım anlayışı sona eriyor. Sektörün bugün geldiği noktada, yenilikçi, çevik ve çok boyutlu yaklaşımlarla desteklenmeyen AVM projelerinin yaşama şansı giderek zorlaşıyor.

AVM sektörü son yıllarda ayakta duramıyor. Türkiye genelinde yaklaşık 450 AVM bulunurken değişen şartlar AVM'lerin devam edebilirliğini zorlaştırıyor. Bu şartların başlıcaları, dijitalleşme, online alışverişin artması, ekonomik daralma ve yükselen işletme maliyetleri.... Bu değişkenler özellikle geleneksel yapısını sürdüren AVM için bir hayli zorlayıcı oldu. Yener Karadeniz'in aktardığına göre günümüzde, 50’ye yakın AVM bu şartlara ayak uyduramıyor ve yeterli doluluk oranına ulaşamıyor. Uzmanlara göre yaşanan bu olumsuzluklara kaynaklık eden nedenler arasında; AVM’lerin marka karmasını doğu planlamaması, hedef kitlesine uygun kiracı profili geliştirememesi ve müşterinin değişen beklentilerine karşılık veremiyor oluşu, yer alıyor.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:27
embedKaynak:https://halktv.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 17 Haziran 2025 11:58 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

CHP den Adana, Adıyaman ve Antalya da tepki mitingi

05 Temmuz 2025 20:30see194

Konya da 500 bin metrekare arazinin hasadından elde edilen gelir hayır işlerinde kullanılacak

06 Temmuz 2025 15:24see173

Fenerbahçe için flaş açıklama! Osimhen’i al seçimi kazan!

06 Temmuz 2025 07:42see171

Trabzon da Balkan Harbi ve 87. Alay Trabzon Gönüllüleri söyleşisi gerçekleştirildi Trabzon Haberleri

06 Temmuz 2025 19:00see161

Kemiğiyle, canıyla, kanıyla Nihat Genç Ersin Çelik

06 Temmuz 2025 04:10see159

Kars ta kaybolan küçük Melih için ekipler harekete geçti

07 Temmuz 2025 00:31see159

Şehitlerimiz memleketlerine uğurlandı

07 Temmuz 2025 13:09see147

Esenyurt’ta pastanede işçilerin yumruklu kavgası kamerada

06 Temmuz 2025 13:00see145

Yeni futbol aklımız o denmişti! Fenerbahçe de sürpriz istifa

06 Temmuz 2025 14:24see139

Arsenalli yıldız Trossard dan Fenerbahçe için flaş hamle

06 Temmuz 2025 14:24see137

Arazide toprağa gömülü boğazı kesilmiş cesedi bulunmuştu; 3 tutuklama Çorum Haberleri

06 Temmuz 2025 14:56see135

Milli yüzücü Kuzey Tunçelli, Slovakya da ikinci altın madalyasını kazandı Spor Haberleri Yüzme

06 Temmuz 2025 00:47see135

European giants enter the race for Orkun Kökçü! The player prefers Liverpool

06 Temmuz 2025 14:23see135

Aşure günü bu yıl ne zaman, bugün mü, hangi tarihte? 2025 Diyanet Aşure Günü tarihi Son Dakika Haberleri

06 Temmuz 2025 03:02see135

Tekirdağ da gündöndü tarlaları sürücülere renkli rota sunuyor

06 Temmuz 2025 02:28see135

İngiliz basını: İran İsrail in 5 askeri tesisini vurdu Dış Haberler

06 Temmuz 2025 01:23see134

Victor Osimhen has accepted Galatasaray’s offer!

06 Temmuz 2025 14:23see134

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan dan Galatasaray Başkanı Dursun Özbek e hastanede ziyaret

06 Temmuz 2025 00:17see134

Orman yangınlarının sona ermesi için camilerde dua edildi

06 Temmuz 2025 00:29see132

Arteta nın prensinden Süper Lig e yeşil ışık! Fenerbahçe için menajer değiştirdi

06 Temmuz 2025 13:39see131
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları