SonTurkHaber.com
close
up
Menu

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

Beşiktaş, Taksim ve Nişantaşı nı solladı: İşte İstanbul da yatırımcının yeni gözdesi Sözcü Gazetesi

Beşiktaş, Taksim ve Nişantaşı nı solladı: İşte İstanbul da yatırımcının yeni gözdesi Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Merkez Bankası'nın faiz indirimine gitmesiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik yeniden başladı. Yüksek faizlerin etkisiyle bir süredir durgunluk yaşayan ipotekli satışların yeniden artması beklenirken, İstanbul’da bazı ilçeler satış rakamlarıyla öne çıktı. Uzmanlar, yatırımcıların konum, kira getirisi ve fiyat çarpanı gibi kriterleri dikkate alarak hareket ettiğini belirtiyor.

SATIŞLAR YÜZDE 26,9 ARTTI

Türkiye genelinde konuta olan ilgi, yüksek faizlere rağmen azalmadı. TÜİK verilerine göre 2025’in ilk 6 ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artarak 691 bin 893 adede ulaştı. Merkez Bankası'nın dün aldığı 300 baz puanlık faiz indirimi, konut kredisi faiz oranlarında da düşüş beklentisini artırdı.

KREDİLİ SATIŞLAR YENİDEN YÜKSELİŞE GEÇECEK

Yüksek faiz ortamı nedeniyle ipotekli satışlar son dönemde toplam satışlar içinde yüzde 10’un altına gerilemişti. Haziran ayı itibarıyla bu oran yüzde 13,4 olarak gerçekleşti. Ancak geçmişte kredi faizlerinin düşük olduğu dönemlerde ipotekli satış oranı yüzde 35’e kadar çıkmıştı. Faiz indirimlerinin devam etmesi halinde bu oranın tekrar artması bekleniyor.

YATIRIMCILAR ROTAYI İSTANBUL’A ÇEVİRDİ

İstanbul, yüzde 16,4'lük satış payıyla Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan il oldu. Ortalama metrekare satış fiyatının 52 bin TL, ortalama kiranın ise 30 bin TL seviyesinde olduğu kentte, merkezi ilçeler ve kira çarpanı düşük bölgeler yatırımcıların ilgisini çekiyor.

İSTANBUL'DA EN FAZLA KONUT SATIŞI YAPILAN İLÇELER

Esenyurt: 14.242

Pendik: 5.361

Başakşehir: 5.207

Bahçelievler: 5.117

Beylikdüzü: 4.817

Kartal: 4.582

Kadıköy: 4.518

Maltepe: 4.116

Ümraniye: 4.076

Küçükçekmece: 3.733

Bu ilçelerde yüksek konut arzı ve ulaşım olanaklarının gelişmiş olması talebi artırıyor. Esenyurt, hem fiyat avantajı hem de yeni projelerle lider konumda.

İSTANBUL'DA EN AZ KONUT SATIŞI OLAN İLÇELER

Adalar: 142

Çatalca: 309

Beykoz: 449

Şile: 550

Beyoğlu: 983

Sarıyer: 1.108

Beşiktaş: 1.481

Bayrampaşa: 1.440

Esenler: 1.594

Güngören: 1.914

Adalar, Şile ve Çatalca gibi merkeze uzak ilçeler düşük satış rakamlarıyla dikkat çekerken Beşiktaş, Beyoğlu ve Sarıyer gibi merkezi ama fiyatları yüksek bölgelerde de alım gücü düşüklüğü ve sınırlı arz satışları frenliyor.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:45
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Temmuz 2025 12:53 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see247

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see181

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see165

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

24 Eylül 2025 15:45see163

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see160

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see159

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see159

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

24 Eylül 2025 16:18see151

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see144

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

26 Eylül 2025 05:05see143

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

24 Eylül 2025 20:00see138

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see128

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see127

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see126

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see125

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see123

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see121

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

24 Eylül 2025 23:56see118

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

24 Eylül 2025 16:37see117

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

24 Eylül 2025 23:03see116
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları