SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Yüzyılın ardından Gatsby: Yeşil ışığın gölgesinde Samed Karagöz

Özel Kutuplaşmayacağız, kucaklaşacağız diye çağırdı: Tuzla ya on binler aktı

Hisarcık ta İlk Aronya Hasadı

Balıkesir Valiliğinden Marmara Adası açıklarında parçalanmış halde bulunan tekneyle ilgili açıklama: Balıkesir Haberleri

Trabzonspor sessiz sedasız transferi bitirdi: 22 lik yıldız yola çıktı

Yıldırım düşmesi sonucu 216 hayvanını kaybeden üreticilerin zararı karşılanacak Tunceli Haberleri

Cilt bakımında yeni trend: Kırmızı ışık terapisi hakkında bilmeniz gereken kritik noktalar! Kırmızı ışık terapisi nedir ne işe yarar?

Otomobil şarampole devrildi: Sürücü hayatını kaybetti

Muayeneden geçmeyen otomobilini yaktı Diyarbakır Haberleri

Alanyaspor, 5 futbolcunun sözleşmesini uzattı!

Türk Telekom dünyayı fiber ağlarla ördü

Newcastle dan Sesko bombası! Osimhen i geçecek Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

Rusya nın petrol ve doğalgaz gelirlerinde büyük düşüş: 9,8 milyar dolar geriledi!

Otlayan büyükbaşı çalan şüpheli yakalandı

PKK’nın silahlara vedası 2026 yılına sarkacak!

Tutuklamalar iyi planlanmış Sözcü Gazetesi

Neyi hayal ediyorsanız, Büyükyalı’da gerçek oluyor!

Sistem arızası krizi: Binlerce United Airlines uçuşları durduruldu Amerika Haberleri

Eyüpsultan da kızına şiddet uygulayan baba hakkında 2 yıl 3 aya kadar hapis talebi

Muayeneye yalnız gelen hastaya sağlık personelinden şifa veren ilgi Rize Haberleri

Düğmeye basıldı! Yeni dönem başlıyor! Toplumun her kesimi ev sahibi olabilecek!

Düğmeye basıldı! Yeni dönem başlıyor! Toplumun her kesimi ev sahibi olabilecek!

Haber7 sayfasından alınan bilgilere göre, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Düğmeye basıldı! Yeni dönem başlıyor! Toplumun her kesimi ev sahibi olabilecek! Milyonlarca kişinin merakla beklediği finansman için düğmeye basıldı. Gayrimenkul sertifikası ihracı inşaat sektöründe doping etkisi yarattı. Sekktör oyuncuları, “Toplumun her kesimi ev sahibi olabilecek” diyor Düğmeye basıldı! Yeni dönem başlıyor! Toplumun her kesimi ev sahibi olabilecek!

GİRİŞ 18.07.2025 07:53 GÜNCELLEME 18.07.2025 07:53

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO milyonlarca vatandaşın ev sahibi olması için merakla beklediği yeni bir finansmanı devreye sokmak için düğmeye bastı.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen milyonlarca vatandaşa küçük birikimlerle konut projesinden ev sahibi olma imkânı sağlayacak finansman modeli inşaat sektörüne de hareket katacak. İnşaat sektörünün önemli aktörleri yeni finansman modeli olan gayrimenkul sertifikasının sektöre önemli bir hareketlilik kazandıracağını, finansman çeşitliliğiyle birlikte toplumun her kesiminin ev sahibi olma sürecinin kolaylaşacağı görüşünde birleşti.

PARÇA PARÇA YATIRIM FIRSATI
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, gayrimenkul sertifikalarının, bir sermaye piyasası enstrümanı olarak piyasaya katacağı hareketlilik ve derinlik yönüyle oldukça önemli bulduklarını belirtti. Bu sistemin, metrekare bazlı yatırım imkânı sunarak küçük tasarruf sahiplerinin katılımını sağlayacağı gibi konut sektörünün finansmanı açısından da etkili bir araç olduğunun altını çizen Yılmaz, "Emlak Konut ve TOKİ'nin bu yöndeki çalışmaları sektörümüz adına olumlu bir gelişme olarak görüyoruz. Gayrimenkul sertifikaları sayesinde dar gelirli kesim ödeme gücüne göre parça parça yatırım yapabilecek, böylece finansmana erişimi kolaylaşacaktır. Bu uygulamaların zamanla çeşitlenip yaygınlaşarak daha geniş kesimlerin konuta erişimini kolaylaştıracağına inanıyoruz" ifadelerini kullandı.
KÜÇÜK PAYLA BÜYÜK FIRSAT
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sertifikalarının, hem gayrimenkul sektörü hem de sermaye piyasaları açısından yeni bir dönemin habercisi olduğunu söyledi. Çekicici, "SPK tarafından geliştirilen bu sistemde, projedeki tüm bağımsız bölümler sertifikalandırılarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye açılıyor. Bu model sayesinde yatırımcılar, bir gayrimenkulün binde biri gibi küçük paylarına dahi yatırım yapabiliyor. Yeterli sertifika biriktiren yatırımcılar ise mülkiyet hakkı kazanabiliyor. Bu sayede geleneksel olarak yüksek giriş eşiğine sahip olan gayrimenkul yatırımları, daha geniş bir yatırımcı kitlesine hitap ediyor" dedi. Modelin en büyük katkılarından birinin gayrimenkulü menkulleştirerek finansal sisteme entegre etmesi olduğunu söyleyen Çekici, "Bu durum hem sektöre likidite kazandırıyor hem de alternatif finansman araçları geliştirilmesine imkân tanıyor. Böylece sermaye piyasalarının derinleşmesi açısından da önemli bir adım atılmış oluyor. Elbette her finansal üründe olduğu gibi Sermaye Piyasası Kurulu'nun bir düzenleyici otorite olarak getirdiği şeffaflık kuralları, denetimleri ve değerleme mekanizması olası riskleri azaltma açısından ciddi bir güvence sunuyor" diye konuştu.

DAR GELİRLİ KONUT SAHİBİ OLACAK
Gayrimenkul sertifikasının konut sahibi olmak isteyen ama alabilecek durumda olmayan vatandaşa ev sahibi olma fırsatı sunduğunu belirten Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doğan Dağ, "Metrekare üzerinden ev sahibi olma fırsatı sunan gayrimenkul sertifikasıyla konut alabilecek durumda olmayan vatandaşlarımız zamanla, alabildikleri metrekareye eklemeler yaparak daire sahibi olabilecek. Bu olumlu gelişmeyle birlikte sektörümüzün ve konut almak isteyenlerin yüzünün güleceğinden eminiz" şeklinde konuştu.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL KULLANILACAK?
Projede yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem görecek. Proje tamamlanana kadar sertifika işlem görecek ve proje bittiğinde işlemden çekilecek.
 Tasarruf sahipleri yatırım hesapları aracılığıyla, bütçelerine göre kendi belirledikleri oranlarda sertifika alabilecek. Yeterli sertifikaya ulaşan sertifikaları karşılığında ev sahibi olacak.
Yeterli sertifikaya ulaşamayan ev sahibi olamasa da proje değerlendikçe kazanç elde etmiş olacak. Proje tamamlandığında sertifikalı satış kotasında bulunan daireler açık artırma ile satılacak. Açık artırmadan elde edilen gelirle sertifika sahiplerine paraları ödenecek.
Süreç, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) onayının ardından başlayacak. Tüm detaylar Emlak Konut'un resmi internet sitesi (www.emlakkonut. com.tr) ve Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yakın zamanda duyurulacak. İhraç edilecek sertifika sayısı, hangi konutun kaç sertifika edeceği, sertifika bedelleri gibi bilgiler bu aşamada netleşecek.


SEKTÖRÜ FİNANSAL RAHATLATACAK
Gayrimenkul sertifikalarının piyasaya derinlik sağlayacak ve erişilebilirliği daha geniş bir düzleme açacağının altını çizen Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, "Bu sistem, metrekare bazlı yatırım ile yatırımcıların katılımını sağlayarak sektörü finansal olarak da rahatlatacaktır. Gayrimenkul sertifikaları sayesinde parça parça yatırım mümkün. Bu model, hem gayrimenkulün menkulleşmesini sağlıyor hem de küçük yatırımcıya erişilebilir alternatifler sunarak sermaye piyasalarının derinleşmesine katkı yapıyor" ifadelerini kullandı.

KAYNAK: SABAH GAZETESİ

Mehmet Küçükkahveci . Haber7.com - Güncel / Siyaset Sorumlu Editör

Editör Hakkında Orta ve lise eğitimini Kayseri'de tamamladı. Üniversite öğrenimini İstanbul Üniversitesi Coğrafya bölümünde tamamladı. 2008 yılında Haber7.com'da gazetecilik mesleğine ilk adımını attı. 15 yıllık profesyonel editörlük kariyerinde tüm kategorilerde görev yaptı. Meslek hayatına Haber7.com'da 'Güncel/Siyaset Sorumlu Editörü' olarak devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:73
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 18 Temmuz 2025 07:54 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Yüzyılın ardından Gatsby: Yeşil ışığın gölgesinde Samed Karagöz

06 Ağustos 2025 04:09see181

Özel Kutuplaşmayacağız, kucaklaşacağız diye çağırdı: Tuzla ya on binler aktı

06 Ağustos 2025 20:12see158

Hisarcık ta İlk Aronya Hasadı

05 Ağustos 2025 15:47see156

Balıkesir Valiliğinden Marmara Adası açıklarında parçalanmış halde bulunan tekneyle ilgili açıklama: Balıkesir Haberleri

06 Ağustos 2025 01:52see119

Trabzonspor sessiz sedasız transferi bitirdi: 22 lik yıldız yola çıktı

05 Ağustos 2025 19:19see115

Yıldırım düşmesi sonucu 216 hayvanını kaybeden üreticilerin zararı karşılanacak Tunceli Haberleri

05 Ağustos 2025 17:07see114

Cilt bakımında yeni trend: Kırmızı ışık terapisi hakkında bilmeniz gereken kritik noktalar! Kırmızı ışık terapisi nedir ne işe yarar?

06 Ağustos 2025 02:52see113

Otomobil şarampole devrildi: Sürücü hayatını kaybetti

06 Ağustos 2025 00:52see113

Muayeneden geçmeyen otomobilini yaktı Diyarbakır Haberleri

05 Ağustos 2025 19:47see112

Alanyaspor, 5 futbolcunun sözleşmesini uzattı!

05 Ağustos 2025 13:45see112

Türk Telekom dünyayı fiber ağlarla ördü

06 Ağustos 2025 09:12see111

Newcastle dan Sesko bombası! Osimhen i geçecek Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

06 Ağustos 2025 07:09see111

Rusya nın petrol ve doğalgaz gelirlerinde büyük düşüş: 9,8 milyar dolar geriledi!

05 Ağustos 2025 15:19see111

Otlayan büyükbaşı çalan şüpheli yakalandı

05 Ağustos 2025 14:00see111

PKK’nın silahlara vedası 2026 yılına sarkacak!

07 Ağustos 2025 05:12see110

Tutuklamalar iyi planlanmış Sözcü Gazetesi

07 Ağustos 2025 05:32see109

Neyi hayal ediyorsanız, Büyükyalı’da gerçek oluyor!

05 Ağustos 2025 17:58see109

Sistem arızası krizi: Binlerce United Airlines uçuşları durduruldu Amerika Haberleri

07 Ağustos 2025 08:23see109

Eyüpsultan da kızına şiddet uygulayan baba hakkında 2 yıl 3 aya kadar hapis talebi

05 Ağustos 2025 14:04see109

Muayeneye yalnız gelen hastaya sağlık personelinden şifa veren ilgi Rize Haberleri

06 Ağustos 2025 13:16see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları