SonTurkHaber.com
close
up
Enflasyonu kira besliyor Ekonomi Haberleri

Enflasyonu kira besliyor Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak haber yayımlıyor.

Kira artış oranlarının 12 aylık TÜFE'ye göre belirlenmesi, hem kiracılara hem de enflasyonla mücadeleye zarar vermeye başladı. Nisanda 48,7 ile yıllık enflasyonun 11 puan üzerinde gelen veri nedeniyle, konutun TÜFE'ye etkisi yüzde 10'a çıktı. Kiracı da yüzde 37,8 yerine yüzde 48,7'ye artış yapmak zorunda kaldı.

Konut ve iş yeri kira artış oranlarının 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak belirlenmesi enflasyonla mücadelede Türkiye’nin elini zayıflatan bir uygulama olarak dikkati çekiyor. Kira zammı hesaplama yöntemi, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı’nca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) kapsamında değiştirildi. Önceki uygulamada kira dönemi yenilenen sözleşmelerde zam oranı Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak hesaplanıyordu. 2019’da yapılan yeni düzenlemeyle kira artış oranları artık Tüketici Fiyat Endeksi’ndeki 12 aylık ortalamalara göre belirleniyor. Ancak yeni yöntemde baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması normalde gerçekleşen yıllık enflasyon oranının oldukça üzerinde seyrediyor.

MEVCUT UYGULAMA FİYATLARI YÜKSELTİYOR

Kiracıyı korumak amacıyla getirilen "12 aylık enflasyon ortalaması" uygulaması TÜFE'nin üzerinde kaldığı için kiracıya da zarar veriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) nisan enflasyonun aylık yüzde 3, yıllık bazda ise yüzde 37,86 olduğunu açıklamıştı. 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 48,73 oldu. Şu anki uygulamaya göre ev sahipleri mayısta kiralarına 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 48,73 oranında zam yapabilecek. Bu oran yıllık TÜFE'nin yaklaşık 11 puan üzerinde. Nisan ayına ilişkin yıllık enflasyonun yüzde 37,86 olduğu düşünüldüğünde kira zammının 12 aylık ortalamaya göre belirlenmesi fiyatların yüksek seyretmesini tetikleyen ana unsur olarak öne çıkıyor. Enflasyon sepeti içerisinde konutun ağırlığı yüzde 15,21 oranında hesaplanırken, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılan kira artışları birim fiyatlara da yansıyor. Öyle ki, nisan ayı enflasyon verileri incelendiğinde yıllık bazda en yüksek katkının 9,98 puan ile konut grubundan geldiği anlaşılıyor. Aylık bazda yüzde 3 düzeyinde gerçekleşen nisan enflasyonunun 0,74 puanını da yine konut grubu oluşturuyor.

HESAPLAMA YÖNTEMİ DEĞİŞTİRİLMELİ

Veriler göz önüne alındığında 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira hesaplama yönteminin yeniden güncellenmesi gerekiyor. Enflasyonu artıran döngüden kurtulmak için gerçekleşen yıllık TÜFE 'nin kira zammı hesaplamasında baz alınmasının daha doğru olacağı savunuluyor. Yüksek kira artışları hem esnafın hem vatandaşın cebini olumsuz etkilerken, mevcut uygulamada değişikliğe gidilmesinin enflasyonla mücadelede önemli bir dönüm noktası olacağı vurgulanıyor.

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:99
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 09 Mayıs 2025 21:38 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

UZAK ŞEHİR 28. BÖLÜM FULL HD İZLE (2 Haziran 2025 Pazartesi) Uzak Şehir son bölüme damga vuran sahne... Cihan, Alya yı öptü! İşte Uzak Şehir sezon...

03 Haziran 2025 02:12see218

TV oyuncusu tartıştığı komşusu tarafından öldürüldü

03 Haziran 2025 08:52see165

İzmir sokakları çöpten kokmaya başladı

02 Haziran 2025 14:01see163

Türk Telekom u yenen Fenerbahçe Beko yarı finale yükseldi Sözcü Gazetesi

02 Haziran 2025 23:45see161

Türkiye den fındık ihracatında yüzde 8,5 lik artış: Dokuz ayda 2 milyar doları aşkın gelir sağlandı Türkiye Ekonomisi Haberleri

02 Haziran 2025 18:24see161

‘Sen hayırdır lan!’

03 Haziran 2025 05:17see160

Bayraktar TB3 TCG Anadolu gemisinde 100 sortiyi tamamladı

03 Haziran 2025 08:50see153

İBB ye yönelik operasyonun 5 inci dalgasında gözaltına alınanlar sağlık kontrolü için hastaneye getirildi

02 Haziran 2025 21:30see137

Zengin olmak onlar için çok kolay! Gerçekten başarılı olan 3 burç

03 Haziran 2025 01:35see135

Kurban Bayramı nda resmi tatil olan ülkeler

02 Haziran 2025 12:18see126

Guns N’ Roses, Ahmet için cennetin kapısını çaldı

02 Haziran 2025 23:13see124

ABD den olumlu adım: İran a müsamaha göstereceğini duyurdu

03 Haziran 2025 01:12see123

Fenerbahçe Medicana, Hande Baladın ı kadrosuna kattı

02 Haziran 2025 14:26see122

Neymar eliyle gol attı

02 Haziran 2025 12:12see121

İBB ye yönelik yolsuzluk operasyonunda 4 kişi daha gözaltına alındı, böylece sayı 38 e çıktı.

02 Haziran 2025 16:33see119

Mide bulandıran plan! İşletme sahibi görüntüleri izleyince neye uğradığını şaşırdı: Dikkatlice tostun içine yerleştirdi

02 Haziran 2025 21:28see114

Kayık alabora oldu, 1 kişi kurtarılamadı

03 Haziran 2025 02:00see113

Son dakika: Korkutan deprem! İzmir ve Antalya da hissedildi

03 Haziran 2025 02:24see112

Tekirdağ da tefeci çetesine operasyon

03 Haziran 2025 19:32see112

25 milyon dolar opsiyonu vardı! Cengiz Ünder kararı verildi

02 Haziran 2025 18:56see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları