SonTurkHaber.com
close
up
Ev alacaklar dikkat: Kırmızı mı, mavi mi? Bu tapuların arasındaki fark cebinizi yakabilir! Sözcü Gazetesi

Ev alacaklar dikkat: Kırmızı mı, mavi mi? Bu tapuların arasındaki fark cebinizi yakabilir! Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan verilere göre, SonTurkHaber.com bilgi veriyor.

Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için sadece fiyat ya da konum değil, tapunun rengi de kritik bir rol oynuyor. Uzmanlar, “Kırmızı tapu mu, mavi tapu mu?” sorusunun altını çizerek önemli uyarılarda bulunuyor:

“Yanlış tercih, ileride ciddi mali yükümlülükler doğurabilir.”

Tapu sadece belge değil, aynı zamanda yükümlülük demektir

Tapular yalnızca bir mülkiyetin kime ait olduğunu gösteren belgeler değildir; aynı zamanda o taşınmazın hukuki statüsünü, yapı durumunu ve üzerinizde doğacak sorumlulukları da netleştirir. Türkiye’de en yaygın iki tapu türü olan kırmızı tapu ve mavi tapu, yatırımcının gelecekte karşılaşabileceği riskleri doğrudan etkileyebilir.

Kırmızı Tapu Nedir?

Kırmızı tapu, konut, iş yeri gibi bağımsız bölümler için düzenlenir ve iki şekilde karşımıza çıkar:

Kat İrtifakı: İnşaatın başladığını ancak henüz tamamlanmadığını gösterir. Geçici nitelikte bir belgedir.

Kat Mülkiyeti: Yapının tamamen bittiğini, iskanının alındığını ve mülkiyet hakkının tam anlamıyla tanımlandığını ifade eder.

Mavi Tapu Nedir?

Mavi tapu yalnızca arsa için verilir. Üzerinde bir yapı bulunsa bile, eğer yapı ruhsatı ya da imar izni yoksa, tapu yalnızca arsa statüsündedir. Bu durum, alıcının taşınmaz üzerindeki yasal haklarından mahrum kalmasına yol açabilir.

Tapunun Rengi Neden Bu Kadar Önemli?

Uzmanlar özellikle konut satın alırken tapunun rengine dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Çünkü:

“Kırmızı tapuda mülkün iskan durumu ve bağımsız bölüm bilgileri yer alır.

Mavi tapuda ise, yapı görünse bile yasal olarak tanınmaz; bu da ileride cezai veya mali sorunlara yol açabilir.”

Ev alacaklara hayati uyarılar:

Tapu bilgilerini mutlaka Tapu Müdürlüğü’nden doğrulatın.

Kat irtifaklı tapularda iskan alınmış mı, sorgulamadan adım atmayın.

Mavi tapulu taşınmazlarda yapı ruhsatı ve imar durumu mutlaka araştırılmalı.

Tapuda ipotek, haciz, şerh gibi sınırlayıcı kayıtlar olup olmadığını dikkatle inceleyin.

En son güncellemeleri ve haberleri takip etmek için SonTurkHaber.com'ı izlemeye devam edin, biz durumu takip ediyor ve en güncel bilgileri sunuyoruz.
seeGörüntülenme:45
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Haziran 2025 19:19 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Tüfekle kulağından vurdu: Borç kavgasında silahlar çekildi

04 Ağustos 2025 03:25see191

Gaziosmanpaşa da TEM de karşıya geçen Özbekistan uyruklu kadına araç çarptı: 1 ölü

03 Ağustos 2025 22:26see162

Ürünü müşteriye fırlattı, müşteri kasiyere yumrukla saldırdı

03 Ağustos 2025 23:21see135

Samet Aybaba ya sürpriz teklif

04 Ağustos 2025 00:13see121

Yok artık Arda Güler! Sahanın diğer ucundan ayakla basket attı

03 Ağustos 2025 19:21see121

DMD hastası 7 yaşındaki Mustafa Yöndem in tedavisi için başlatılan kampanyaya valilik onayı

03 Ağustos 2025 22:31see121

Dışişleri nden Mescid i Aksa basınına tepki Sözcü Gazetesi

03 Ağustos 2025 21:28see117

Güler Sabancı bakın nerede ortaya çıktı: Yanındaki isimler dikkat çekti

04 Ağustos 2025 14:38see116

ChatGPT sohbetleri internete sızdı: Yapay zekada güvenlik açığı ortaya çıktı Gündem Haberleri

04 Ağustos 2025 18:16see115

Ciroda Avrupa ya yaklaştık Ekonomi Haberleri

04 Ağustos 2025 04:14see114

Benfica ya Nice maçı öncesinde Kerem Aktürkoğlu ndan kötü haber

04 Ağustos 2025 19:47see111

Boğulan gencin hayat mücadelesi kamerada! Ekipler son anda yetişti

03 Ağustos 2025 20:33see109

Selçuk Bayraktar: TEKNOFEST kuşağıyla ülkemiz tam bağımsızlık yolunda bir adım daha öteye gidecek Yalova Haberleri

03 Ağustos 2025 18:53see109

Görünmeyen sınır şaşırttı: Denizanaları bu noktayı geçemiyor Sözcü Gazetesi

04 Ağustos 2025 07:36see109

Para gönderirken zorunlu olacak: Bakanlık talimat verdi

04 Ağustos 2025 02:06see108

Güneş kremi seçerken içeriğe dikkat! Hangisi sağlıklı? Sözcü Gazetesi

03 Ağustos 2025 21:54see108

Fabrikada çıkan yangında patlama meydana geldi

04 Ağustos 2025 16:51see108

Anatomi profesöründen sevginin anatomisi

04 Ağustos 2025 07:11see108

Sezgin Tanrıkulu: KHK mağdurları komisyon gündeminde olmalı

04 Ağustos 2025 16:51see107

Husumetlisini silahla ateş ederek kovaladı: Yoldan geçen adam yaralandı VİDEO İZLE

03 Ağustos 2025 23:55see107
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları