SonTurkHaber.com
close
up
Menu

İBB de organize yolsuzluk! Ertan Yıldız itiraf etti: İmamoğlu seçim için kasayı boşalttı

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

Mert Müldür: Şampiyonlar Ligi ne katılmak istiyoruz Fenerbahçe Haberleri

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

‘Hastaların çoğun artık sağlık çalışanına saygı duymuyor’

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

Maduro nun çağrısı sonrası harekete geçtiler: Yüzlerce kişi silah altına alındı Dünya Haberleri

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

ELEME POTASI BELLİ OLDU! MasterChef son eleme adayı kim oldu? 23 Ağustos Cumartesi MasterChef eleme potasına giden 7. yarışmacı kim oldu?

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

Spor yazarları Fenerbahçe nin Kocaelispor galibiyetini değerlendirdi: Tribünlerin kalbini almaya çalıştı Fenerbahçe Haberleri

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

ABD’den “soykırım”a bir destek daha! Abdullah Muradoğlu

İstanbul su kesintisi sorgulama ekranı 24 Ağustos 2025 Pazar: İstanbul da sular ne zaman gelecek?

Marmara Adası nda korkutan yangın: Ekiplerin karadan müdahalesi başladı VİDEO İZLE

İşlenen zulme karşı Müslüman devletler görevini yerine getirmeli VİDEO İZLE

Ekopolitiğin Ukrayna güvenlik garantisine dair anlattıkları Yusuf Dinç

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

Ev alacaklar dikkat: Kırmızı mı, mavi mi? Bu tapuların arasındaki fark cebinizi yakabilir! Sözcü Gazetesi

Ev alacaklar dikkat: Kırmızı mı, mavi mi? Bu tapuların arasındaki fark cebinizi yakabilir! Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan verilere göre, SonTurkHaber.com bilgi veriyor.

Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için sadece fiyat ya da konum değil, tapunun rengi de kritik bir rol oynuyor. Uzmanlar, “Kırmızı tapu mu, mavi tapu mu?” sorusunun altını çizerek önemli uyarılarda bulunuyor:

“Yanlış tercih, ileride ciddi mali yükümlülükler doğurabilir.”

Tapu sadece belge değil, aynı zamanda yükümlülük demektir

Tapular yalnızca bir mülkiyetin kime ait olduğunu gösteren belgeler değildir; aynı zamanda o taşınmazın hukuki statüsünü, yapı durumunu ve üzerinizde doğacak sorumlulukları da netleştirir. Türkiye’de en yaygın iki tapu türü olan kırmızı tapu ve mavi tapu, yatırımcının gelecekte karşılaşabileceği riskleri doğrudan etkileyebilir.

Kırmızı Tapu Nedir?

Kırmızı tapu, konut, iş yeri gibi bağımsız bölümler için düzenlenir ve iki şekilde karşımıza çıkar:

Kat İrtifakı: İnşaatın başladığını ancak henüz tamamlanmadığını gösterir. Geçici nitelikte bir belgedir.

Kat Mülkiyeti: Yapının tamamen bittiğini, iskanının alındığını ve mülkiyet hakkının tam anlamıyla tanımlandığını ifade eder.

Mavi Tapu Nedir?

Mavi tapu yalnızca arsa için verilir. Üzerinde bir yapı bulunsa bile, eğer yapı ruhsatı ya da imar izni yoksa, tapu yalnızca arsa statüsündedir. Bu durum, alıcının taşınmaz üzerindeki yasal haklarından mahrum kalmasına yol açabilir.

Tapunun Rengi Neden Bu Kadar Önemli?

Uzmanlar özellikle konut satın alırken tapunun rengine dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Çünkü:

“Kırmızı tapuda mülkün iskan durumu ve bağımsız bölüm bilgileri yer alır.

Mavi tapuda ise, yapı görünse bile yasal olarak tanınmaz; bu da ileride cezai veya mali sorunlara yol açabilir.”

Ev alacaklara hayati uyarılar:

Tapu bilgilerini mutlaka Tapu Müdürlüğü’nden doğrulatın.

Kat irtifaklı tapularda iskan alınmış mı, sorgulamadan adım atmayın.

Mavi tapulu taşınmazlarda yapı ruhsatı ve imar durumu mutlaka araştırılmalı.

Tapuda ipotek, haciz, şerh gibi sınırlayıcı kayıtlar olup olmadığını dikkatle inceleyin.

En son güncellemeleri ve haberleri takip etmek için SonTurkHaber.com'ı izlemeye devam edin, biz durumu takip ediyor ve en güncel bilgileri sunuyoruz.
seeGörüntülenme:55
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Haziran 2025 19:19 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

İBB de organize yolsuzluk! Ertan Yıldız itiraf etti: İmamoğlu seçim için kasayı boşalttı

24 Ağustos 2025 07:40see210

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

25 Ağustos 2025 00:50see190

Mert Müldür: Şampiyonlar Ligi ne katılmak istiyoruz Fenerbahçe Haberleri

24 Ağustos 2025 00:47see187

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

24 Ağustos 2025 22:46see185

‘Hastaların çoğun artık sağlık çalışanına saygı duymuyor’

24 Ağustos 2025 07:35see179

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

24 Ağustos 2025 16:59see174

Maduro nun çağrısı sonrası harekete geçtiler: Yüzlerce kişi silah altına alındı Dünya Haberleri

24 Ağustos 2025 09:18see164

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

24 Ağustos 2025 22:43see154

ELEME POTASI BELLİ OLDU! MasterChef son eleme adayı kim oldu? 23 Ağustos Cumartesi MasterChef eleme potasına giden 7. yarışmacı kim oldu?

24 Ağustos 2025 00:33see120

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

24 Ağustos 2025 21:44see119

Spor yazarları Fenerbahçe nin Kocaelispor galibiyetini değerlendirdi: Tribünlerin kalbini almaya çalıştı Fenerbahçe Haberleri

24 Ağustos 2025 10:26see119

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

25 Ağustos 2025 04:32see116

ABD’den “soykırım”a bir destek daha! Abdullah Muradoğlu

24 Ağustos 2025 04:12see116

İstanbul su kesintisi sorgulama ekranı 24 Ağustos 2025 Pazar: İstanbul da sular ne zaman gelecek?

24 Ağustos 2025 00:33see112

Marmara Adası nda korkutan yangın: Ekiplerin karadan müdahalesi başladı VİDEO İZLE

25 Ağustos 2025 00:50see111

İşlenen zulme karşı Müslüman devletler görevini yerine getirmeli VİDEO İZLE

23 Ağustos 2025 20:41see111

Ekopolitiğin Ukrayna güvenlik garantisine dair anlattıkları Yusuf Dinç

24 Ağustos 2025 04:13see111

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

24 Ağustos 2025 17:43see111

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

24 Ağustos 2025 23:52see111

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

24 Ağustos 2025 16:09see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları