SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Herkesi ev sahibi yapacak! Süper kampanyanın detayları belli oldu

Herkesi ev sahibi yapacak! Süper kampanyanın detayları belli oldu

Haber7 sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com haber yayımlıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Herkesi ev sahibi yapacak! Süper kampanyanın detayları belli oldu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut ortaklığının ‘Gayrimenkul Sertifikası’nı tanıttı. Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın merakla beklediği detaylar belli oldu. Herkesi ev sahibi yapacak! Süper kampanyanın detayları belli oldu

GİRİŞ 25.07.2025 06:52 GÜNCELLEME 25.07.2025 06:52

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen ‘Gayrimenkul Sertifikası’ uygulamasının detayları, dün İstanbul’da düzenlenen tanıtım toplantısıyla kamuoyuna açıklandı. Küçük yatırımcıya gayrimenkul projelerine ortak olma imkânı sunan model, 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz edilecek. Halka arz fiyatı ise yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak açıklandı.

KÜÇÜK BİRİKİMLERLE YATIRIM İMKANI
Gayrimenkul Sertifikası, bir konutun küçük paylara bölünmesiyle oluşturuluyor. Bu sistemde, yatırımcılar, biriktirdikleri sertifikalarla doğrudan ev sahibi olabilecek veya yeterli paya ulaşamazlarsa projeden elde edilecek gelire ortak olabilecek. Sertifikalar, borsada hisse senedi gibi alınıp satılabiliyor. Sertifikalar Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar aracılığıyla alınabiliyor. Alt limit 1 adet, üst limit ise yok.

3 AYRI KAZANÇ SUNUYOR
Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılarına 3 ayrı kazanç modeli sunuyor: Asli Edim (Konut Sahipliği), Tali Edim (Gelir Ortaklığı), Borsa Alım-Satım. Toplantıda konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak. Ortak olduğunuz konutunuz, hisseniz, Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır” dedi.

KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRECEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin detaylarına ilişkin şu bilgileri verdi: “Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Ne yapıyorsunuz? Başvurunuzu yapıyor ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor. Başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise TOKİ’yle, Emlak Konut'la Bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz. Üstelik bu sistemde paylı mülkiyet hakkı da var. Bu imkana da erişebiliyorsunuz. Yani iki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor.”
Kurum, bu sistemin sadece bir yatırım aracı olmadığını, kira fiyatlarını düşürme ve vatandaşların yuva hayalini gerçekleştirme amacını taşıdığını vurgulayarak, “Damlaya damlaya yuva olur’ diyoruz ve biz bu damlaları birleştirerek vatandaşımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız” dedi.

BEKLENEN GELİR 64,8 MİLYAR TL
Sertifikalar ilk etapta, İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent projesi için çıkarılıyor. Proje 379 bin metrekare arsa üzerinde, toplam 1 milyon 258 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. İlk etapta 1.540 konutun ihraç edileceği projede toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İkinci etapta 674 konutun daha halka arz edilmesi planlanıyor. İnşaat 1 Ekim 2025’te başlayacak, 4 Şubat 2029’da tamamlanacak. Projenin toplam değeri 51,1 milyar lira, beklenen satış geliri 64,8 milyar lira olarak açıklandı. İlk halka arz büyüklüğü ise 21,3 milyar TL olarak belirlendi.
EKOSİSTEMİN TEMEL TAŞI
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, "TOKİ ve finans sektörüyle birlikte geliştirdiğimiz bu model sayesinde, konut sahibi olmak isteyen herkes için erişilebilir bir çözüm sunuyoruz. 'Büyük yatırımlar küçük birikimlerle başlar' diyor, yatırımcımızı borçlandırmadan projeye ortak ediyoruz" dedi. Yılmaz, bu modelin sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda yeni nesil gayrimenkul finansman ekosisteminin temel taşı olduğunu vurguladı.
VATANDAŞ EVİNİ BİRİKTİRECEK
Gayrimenkul girişimcisi Hakan Bucak, “Projelerde yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek. Böylece vatandaşlar küçük birikimleri ile büyük projelere ortak olacak. Vatandaşlar, proje inşa edilirken bütçesine göre alım yapacak ve isterse biriktirdiği sertifikalarla ev sahibi olacak. Aslında bir bakıma vatandaş evini biriktirecek. Bu sistem, sektörde talebi tabana yayma potansiyeli taşırken, büyük projelerde finansman akışını destekleyecek” diye konuştu.
 

KAYNAK: YENİ ŞAFAK

Mehmet Küçükkahveci . Haber7.com - Güncel / Siyaset Sorumlu Editör

Editör Hakkında Orta ve lise eğitimini Kayseri'de tamamladı. Üniversite öğrenimini İstanbul Üniversitesi Coğrafya bölümünde tamamladı. 2008 yılında Haber7.com'da gazetecilik mesleğine ilk adımını attı. 15 yıllık profesyonel editörlük kariyerinde tüm kategorilerde görev yaptı. Meslek hayatına Haber7.com'da 'Güncel/Siyaset Sorumlu Editörü' olarak devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:70
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Temmuz 2025 06:56 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see172

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see168

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see162

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

24 Eylül 2025 04:04see160

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see156

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

24 Eylül 2025 08:09see151

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see149

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see149

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see147

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

23 Eylül 2025 16:27see146

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see136

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see125

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see124

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see122

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see119

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see119

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see118

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

24 Eylül 2025 07:30see118

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see116

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see116
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları