Hukuk tanımayan otel hakkında belediyeden açıklama

Antalya'nın Alanya ilçesindeki bir işletme tam 112 kez mühürlendi. Alanya Belediyesi, oda sayısını imar izni olmadan 220'den 441'e çıkaran tesisin işletmecisi hakkında suç duyurusunda bulunacaklarını duyurdu.

27 Haziran Cuma günü Alanya'nın Payallar Mahallesi'nde yıllardır ruhsatsız olarak faaliyet gösteren bir turizm tesisi, Alanya Belediyesi Zabıta Müdürlüğü ekipleri tarafından 112. kez mühürlendi.

Belediye, otelin yapı ruhsatını 2015'te aldığını ve ruhsatta kapalı alanın 21 bin 484 metrekare iken yaklaşık 10 bin metrekare büyütülerek fiili alanın yaklaşık 32 bin 295 metrekareye yükseltildiği, 220 oda olarak onaylı projede yer alan yapının 411 odaya çıkarıldığı açıkladı.

Yıllardır ruhsatsız faaliyet yürüten ve bu nedenle defalarca mühürlenen, çok sayıda da mühür fekki (mühür bozma) işlemi yapılan bir tesis hakkında 27 Haziran 2025 tarihinde mülki idare amirliğinin bilgisi ve koordinasyonunda, Alanya Belediyesi tarafından yasal olarak 112’nci kez mühürleme ve tahliye işlemi yapıldığı ancak bu işlemin hemen ardından, tesisin işletmecisi konumundaki Ayşe Şanlı tarafından yapılan, basın yayın organlarına ve sosyal medyaya yansıyan açıklamalarda, belediye ve yöneticileri hakkında hiçbir belgeye dayanmayan, gerçekle bağdaşmayan, kişilik haklarına saldırı ve kamu görevlilerine yönelik yersiz iftira niteliğinde ağır ithamlar ortaya atıldığı kaydedildi.

Bu açıklamalarda kamuoyunu yanıltma ve yasal süreçleri siyasi malzeme haline getirme çabalarının açıkça görüldüğü ifade edilerek, Alanya Belediyesi olarak, kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi ve belediyenin itibarına yöneltilen mesnetsiz iddialara cevap verilmesi amacıyla açıklama yapıldığı aktarıldı.

Alanya ilçesi Payallar Mahallesi 164 ada 8 parselde yer alan tesisin yapı ruhsatının 2015'te alındığı, tesisin ruhsata açıkça aykırı şekilde büyütüldüğü ve kaçak eklentilerin yapıldığı bildirilen açıklamada, ruhsatta kapalı alanın 21 bin 484 metrekare iken yaklaşık 10 bin metrekare büyütülerek fiili alanın yaklaşık 32 bin 295 metrekareye yükseltildiği, 220 oda olarak onaylı projede yer alan yapının 411 odaya çıkarıldığı ifade edildi.

Açıklama, planlarda günübirlik tesis olarak belirtilen alanların, turizm tesisine dönüştürülerek kullanım amacına aykırı yapılaşmaya gidildiği, bu durumun, imar planlarına ve yapı ruhsatına açıkça aykırılık teşkil ettiği bildirildi.

Belediyenin açıklamasında, tesis hakkında 24 Şubat 2016'da (eski yönetim döneminde) yapı tatil zaptı tutulduğu, 10 Mart 2016 tarihli 404 sayılı Encümen Kararı ile yıkım ve idari para cezası uygulandığı anlatıldı. Açıklamada, tesis yetkilisi B.Ş. hakkında da Alanya 2. Asliye Ceza Mahkemesi’nin 2017'deki kararıyla "imar kirliliğine neden olmak" suçundan mahkumiyet kararı verildiği, bu kararla söz konusu yapının imara ve ruhsata aykırı olduğunun kesin şekilde ortaya konulduğu vurgulandı.

Tesisin "imar barışı" kapsamında yasal hale geldiği yönünde kamuoyuna sunulan açıklamaların gerçek dışı olduğu belirtilen açıklamada, şunlar kaydedildi:

"3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında yapı kayıt belgesi düzenlendiği yönündeki iddialar iftira niteliğindedir. Belediyemize veya konuyla ilgili dava dosyalarına bu yönde sunulmuş geçerli bir yapı kayıt belgesi mevcut değildir. Ayrıca dava süreçlerinde de böyle bir belge sunulmamıştır. Dolayısıyla, imar barışından yararlanıldığı ve geçerli bir yapı kayıt belgesi bulunduğu iddiası gerçeği yansıtmamakta ve kamuoyunu aldatmaya yöneliktir.

Tesisin aykırılıkları ile ilgili hukuki süreci, yıkım karları ve bu konulardaki tüm davalar 2020 yılı öncesinde tamamlanmış ve 14 Şubat 2020'de ruhsatsız faaliyet göstermekten mühürleme süreci başlamıştır. Bu kapsamda 1 Nisan 2024 öncesi (önceki yönetim döneminde) 31 kez mühür fekki işlemi yapılmıştır. 1 Nisan 2024 sonrası (mevcut yönetim döneminde) 80 kez mühür fekki yapılmış, toplamda 111 kez mühür fekki işlemi uygulanmıştır. 13 Haziran 2025 tarihinde çıkan yangın sonrası tespit edilen son mühür fekki ile bu sayı 112’ye ulaşmıştır. Bu durum bile işletmenin ısrarla yasalara aykırı şekilde faaliyet yürüttüğünü açıkça göstermektedir.

Tesis işletmecisi Ayşe Şanlı’nın, başta Belediye Başkan Yardımcımız Sayın Hasan Servet Ünlü olmak üzere belediye yöneticilerimizi hedef alarak sarf ettiği suçlayıcı, itibarsızlaştırıcı ve gerçekle bağdaşmayan açıklamaları, açıkça iftira suçunu oluşturmaktadır. Bu beyanlar, kurumumuzun saygınlığını zedelemeye ve kamuoyunu yanlış yönlendirmeye yönelik sorumsuz bir karalama kampanyasıdır. Belediyemiz bu açıklamalara karşı Türk Ceza Kanunu’nun 125 (hakaret), 267 (iftira), 217/A (kamuoyunu yanıltıcı bilgiyi yayma) maddeleri uyarınca savcılığa suç duyurusunda bulunacaktır. İlgili kişiler hakkında kişilik haklarına saldırı niteliği taşıyan içeriklerle ilgili tazminat davaları dahil tüm yasal haklar kullanılacaktır."

Kamuoyuna sunulmaya çalışılan "Tesis ilk kez yeni yönetim tarafından mühürlendi" algısının tamamen çarpıtıldığı ifade edilen açıklamada, "Oysa ilk mühürleme işlemi 14 Şubat 2020 tarihinde yapılmış, bugüne kadar 112 kez mühür fekki işlemi uygulanmıştır. Tüm bu mühürleme ve mühür fekki süreçleri Alanya Belediyesi’nin görevini yerine getirmekteki kararlılığını göstermektedir" denildi.

Açıklamada, 13 Haziran 2025’te tesisin kazan dairesinde çıkan yangının, büyük bir faciaya dönüşmeden söndürüldüğüne işaret edilerek, "Yasal olarak mühürlü olan ve yangın anında bile içerisinde müşteri olduğu tespit edilen tesiste, yetkililerce yapılan açıklamalarda yangının ciddiyeti göz ardı edilmiş, güvenlik riskleri küçümsenmiştir. Oysa ruhsatsız, denetimsiz ve kaçak yapılaşmanın kamu güvenliği açısından doğuracağı riskler ortadadır. Bu olay bile, tesisin faaliyetlerine derhal son verilmesi için yeterlidir" değerlendirmesi yapıldı.

Alanya Belediyesi'nin, hukuk devleti ilkelerine, kamu vicdanına ve eşit uygulama anlayışına sıkı sıkıya bağlı şekilde görevini kararlılıkla sürdürdüğü vurgulanan açıklamada, şunlar kaydedildi:

"Alanya Belediyesi, tüm görev ve yetkilerini kamu yararı doğrultusunda, hiçbir kişi, kurum veya işletmeye ayrıcalık tanımaksızın ve tamamen hukuka bağlılık ilkesiyle yerine getirmektedir. Ruhsatsız, kaçak ve imara aykırı yapılara göz yumulması asla söz konusu olamaz. Denetim süreçlerinde tüm turizm tesislerine aynı ölçütlerle yaklaşılmış, yasaya aykırılık tespit edilen her tesis hakkında eşit ve şeffaf şekilde işlem yapılmıştır. Belediyemizi hedef alarak gerçek dışı söylemlerle kamuoyunu yanıltmaya ve kurumsal itibarımızı zedelemeye çalışan tüm girişimlere karşı gereken idari ve hukuki süreçler derhal başlatılacaktır. Alanya halkının güveni ve kamu vicdanı bizim önceliğimizdir."