SonTurkHaber.com
close
up
İstanbul da deprem sağlam zeminli ilçeleri vurdu

İstanbul da deprem sağlam zeminli ilçeleri vurdu

SonTurkHaber.com, Halktv kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

İstanbul Kumburgaz fayının kırılması ile Silivri merkezli 6,2’lik depremle sallandı. Bilim dünyasını "Büyük depremin habercisi mi?" sorusu ile ikiye bölen depremin yarattığı korku vatandaşların megaketteki konut tercihlerini tamamen değiştirdi.

Olası büyük İstanbul depreminin yaratacağı yıkıma karşı güvende olmak isteyen vatandaşlar, peyzaj ve manzara gibi geleneksel kriterlerin yerine binanın yaşı, zemin sağlamlığı ve deprem yönetmeliğine uygunluk gibi şartları göz önüne almaya başladı.

Vatandaşların kriteri değişince sağlam zeminli olarak açıklanan ilçelerdeki konut piyasası 6 ayda rekor değişim yaşadı.

İSTANBUL'DA DEPREM SAĞLAM ZEMİNLİ İLÇELERİ VURDU

Depremin ardından İstanbul'un deprem güvenliğine dair çok sayıda açıklama gelirken uzmanlar, özellikle fay hatlarına yakın ve deniz kenarına komşu semtlerde yaşayan vatandaşların, daha güvenli kabul edilen Başakşehir, Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Şile, Çekmeköy ve Beykoz gibi ilçelere yöneldiğini kaydetti.

Sağlam zeminli olarak bilinen ilçelerde kira fiyatları son altı ayda yaklaşık yüzde 30 artış gösterdi.

Buna karşılık, Avcılar, Bakırköy, Yeşilköy, Zeytinburnu, Tuzla, Üsküdar ve Sultanbeyli gibi zemin riski yüksek ilçelerde artış oranı yüzde 5–7 seviyesinde kaldı.

Türkiye Gazetesi'nin aktardığına göre, emlak danışmanı Recep Ayyıldız, “Depremin ardından özellikle aileler taşınma kararı almaya başladı. Zemin etüdü yapılmış, yeni yönetmeliklere uygun, beş katı geçmeyen binalar en çok tercih edilen yapılar arasında. Zemini sağlam ve yeni binalardaki kira artışları yüzde 30’u geçti” dedi.

Gayrimenkul uzmanı Elif Demirtaş, “Eskiden sahil hattının cazibesi tercih sebebiydi ama şimdi insanlar bu bölgeleri terk ediyor çünkü zemini riskli ve yapılar eski. Bu değişim, kira piyasasında ciddi bir dengesizlik yarattı” ifadelerini kullandı.

DEPREM KORKUSU İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANDI

Depremler sonrası mevcut yapıların güçlendirilmesi ve kentsel dönüşüme yönelik başvurular da hız kazandı. Eski konut stokuna sahip ilçelerde yapılan zemin etütleri ve teknik incelemeler artarken; müteahhitlerle güçlendirme görüşmeleri yoğun biçimde sürüyor.

Uzmanlar, riskli bölgelerde yaşayanların hem can güvenliğini hem de mülk değerini korumak için dönüşüme yöneldiğini belirtiyor.

​​​​​​​

Son dönemde 1+1 dairelere olan talep de belirgin biçimde arttı. Boşanma oranlarının yükselmesi, genç bireylerin yalnız yaşama eğilimi ve merkezi lokasyondaki maliyet avantajlarına işaret eden emlak uzmanları, küçük metrekareli konutlara olan ilgiyi “yüksek kira getirisi” açısından cazip buluyor. İstanbul’da merkezi konumlu 1+1 dairelerde kira artışları diğer tip dairelerin üzerine çıkarken, gayrimenkul uzmanı Elif Demirtaş, “Talep çok yüksek, fiyatlar hızla yükseliyor. Yatırımcılar lokasyon ve proje kalitesine özellikle dikkat etmeli” dedi.

AFET İMAR PLANLARI DEĞİŞTİ

Sanayi üretiminin yoğunlaştığı deprem riskli bölgelerde “Deprem Tedbiri” başlığıyla stratejik adımlar hayata geçiriliyor.

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, 2030 yol haritasında organize sanayi bölgeleri için risk analizleri yapılacağını açıkladı. Riskli bölgelerdeki işletmelerin taşınabileceği yeni alanlar belirlenecek. Taşınma alternatiflerinin yetersiz kaldığı yerlerde ise güçlendirme çalışmaları uygulanacak.

Yeni OSB’lerin deprem dayanımı, altyapı ve ulaşım bağlantılarının sağlanmasıyla konumlandırılması hedefleniyor.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:41
embedKaynak:https://halktv.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 11 Haziran 2025 13:46 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Asgari ücret net 44 bin 546 TL oldu: Çalışma Bakanı açıkladı

22 Temmuz 2025 00:07see180

Bu işte hala para var! Ustası: Getirsinler yetiştireyim

23 Temmuz 2025 03:49see179

Türk kim? Kürt ve Alevi temsili zararlı deyip Bahçeli’ye çemkirenler kim? Mehmet Metiner

22 Temmuz 2025 04:06see162

Leavitt: Trump Orta Doğu da daha fazla ölüm görmek istemiyor Dış Haberler

22 Temmuz 2025 03:05see160

Yılda 12 bin ton üretim yapıyordu! 30 yıllık sanayi devi iflasın eşiğinde

22 Temmuz 2025 17:54see158

Ankara’da bir şeyler oluyor

22 Temmuz 2025 05:13see157

Gizli pandemi: Lyme Sözcü Gazetesi

22 Temmuz 2025 05:43see149

Yazın kilo vermek daha kolay! Mevsimsel avantajları iyi değerlendirin

22 Temmuz 2025 16:13see145

Psikolojik savrulmaya karşı çıkmak Ömer Lekesiz

22 Temmuz 2025 04:02see137

Gram altında yeni rekor!

23 Temmuz 2025 02:10see132

Fatma Şahin, Maraş ı Kerbela ya çevirdi Sözcü Gazetesi

22 Temmuz 2025 14:44see132

Giresun’da bir iş yeri çıkan yangında kullanılmaz hale geldi

22 Temmuz 2025 01:15see129

Yasemin Minguzzi: Bu aileye bir can borcu var, adalet borcu var...

22 Temmuz 2025 00:26see127

Kurultay krizi AYM’ye taşındı Yerel Gündem Haberleri

22 Temmuz 2025 04:04see124

Cinayet gibi kaza! Ters yöne girip kafa kafaya çarpıştı

22 Temmuz 2025 04:24see122

Meteoroloji den çöl sıcakları uyarısı! 22 Temmuz Salı bugün hava nasıl? İzmir, Ankara, İstanbul hava durumu ile il il hava tahmini

22 Temmuz 2025 01:24see121

Altan Öymen’e Meclis’te son görev

22 Temmuz 2025 07:11see121

UEFA’dan Kadir Sağlam’a görev

23 Temmuz 2025 00:12see120

AJet kampanya 22 23 Temmuz 2025: AJet yurt içi indirimli bilet kampanyası tarihleri, seyahat tarihi ve ucuz bilet fiyatları

23 Temmuz 2025 01:20see119

Elektrikli scooterdan düşen 2 çocuk yaralandı Samsun Haberleri

23 Temmuz 2025 01:00see118
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları