SonTurkHaber.com
close
up
İstanbul da ev fiyatları rekor üstüne rekor kırıyor: En pahalı mahalleler açıklandı Sözcü Gazetesi

İstanbul da ev fiyatları rekor üstüne rekor kırıyor: En pahalı mahalleler açıklandı Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak duyuru yapıyor.

İstanbul'daki konut piyasası, özellikle yüksek gelir grubuna hitap eden bölgelerde ulaşılması güç seviyelerde. Endeksa'nın Nisan ayı verilerine göre, bazı mahallelerde ortalama konut değeri 70 milyon TL’ye dayandı. Bu rakamlar, dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı oldukça zorlaştırırken, yatırımcıların ilgisini ise daha da artırıyor. Amortisman süresinin bazı semtlerde 50 yıla kadar çıkması, fiyatların ne denli yüksek olduğunu gözler önüne seriyor.

KONUT ALMANIN ZORLAŞTIĞI SEMTLER 

İstanbul’un Beşiktaş, Sarıyer, Beykoz ve Üsküdar gibi prestijli ilçelerinde yer alan mahalleler, yüksek metrekare fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Özellikle Beşiktaş’a bağlı Levazım Mahallesi’nde metrekare başına düşen ortalama fiyat 223 bin TL’yi aşarken, Şişli Harbiye’de bu rakam 247 bin TL’ye ulaştı. Sarıyer’in Poligon Mahallesi ise 69 milyon 530 bin TL ortalama konut değeriyle listenin zirvesinde yer aldı.

AMORTİSMAN SÜRELERİ REKOR KIRIYOR 

Bazı semtlerde amortisman süresi 40 yılı geçerken, Poligon Mahallesi’nde bu süre 49 yıla çıktı. Bu, yatırım yapılan bir gayrimenkulün kendini amorti etmesinin neredeyse yarım yüzyılı bulacağı anlamına geliyor. Fakat buna rağmen, değer artış hızlarının yüksek olması bu bölgeleri hâlâ cazip kılıyor.

İSTANBUL'UN EN PAHALI MAHALLELERİ 

İşte İstanbul’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilk 10 mahalle:

Poligon (Sarıyer) – 69,5 milyon TL

Çayırbaşı (Sarıyer) – 59,6 milyon TL

Karaağaç (Büyükçekmece) – 57,2 milyon TL

Acarlar (Beykoz) – 55,8 milyon TL

Harbiye (Şişli) – 49,8 milyon TL

Demirciköy (Sarıyer) – 48,1 milyon TL

Kandilli (Üsküdar) – 46,9 milyon TL

Levazım (Beşiktaş) – 43,9 milyon TL

Uskumruköy (Sarıyer) – 43,5 milyon TL

Rumelikavağı (Sarıyer) – 42,8 milyon TL

Listenin geri kalanında ise Bebek, İstinye, Ulus, Etiler, Reşadiye, Riva ve Levent gibi mahalleler yer alıyor.

EV SAHİBİ OLMAK HAYAL Mİ OLDU?

Yükselen konut fiyatları ve uzayan amortisman süreleri, dar ve orta gelirli vatandaşlar için İstanbul’da ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor. Lüks segmentteki artışın süreceği öngörülse de uzmanlar, bu bölgelerdeki yatırımların uzun vadeli geri dönüş sağlayabileceğine dikkat çekiyor. Ancak konut fiyatlarının bu hızla yükselmeye devam etmesi, şehirdeki barınma krizinin derinleşmesine neden olabilir.

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:114
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Mayıs 2025 08:12 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

TV oyuncusu tartıştığı komşusu tarafından öldürüldü

03 Haziran 2025 08:52see187

Bayraktar TB3 TCG Anadolu gemisinde 100 sortiyi tamamladı

03 Haziran 2025 08:50see169

İsrail basınına göre, Tel Aviv yönetimi Doha ya müzakere heyeti göndermeme kararı aldı

03 Haziran 2025 07:46see147

Sırrı Süreyya Önder’e Ali İsmail Korkmaz Yaşam Ödülü Agos

03 Haziran 2025 11:46see143

AKP 59 aracı yasa dışı biçimde AKP İstanbul İl Başkanlığı na tahsis etti Sözcü Gazetesi

04 Haziran 2025 00:40see142

Tekirdağ da tefeci çetesine operasyon

03 Haziran 2025 19:32see128

Yangın yönetmeliği kriterlerine uymayan işletmeler mühürleniyor

03 Haziran 2025 17:15see125

Mayısta fiyatı en çok artan ürün posta hizmetleri, en fazla düşen yumurta oldu

03 Haziran 2025 12:37see123

Bahçeli den Özel e maşallah VİDEO İZLE

03 Haziran 2025 20:35see120

Kimlikte o adlarla artık karşılaşmayacaksınız! Ülkelere göre yasaklanan isimler

03 Haziran 2025 09:25see120

Sokak köpekleri parkta oynayan küçük çocuğa saldırdı

03 Haziran 2025 22:40see117

Kurultay iddianamesinde 12 kişiye siyasi yasak istendi

04 Haziran 2025 08:34see117

Macron un bal mumu heykeli çalındı

03 Haziran 2025 07:33see117

Hikmet Tuğsuz, final öncesi Survivor dan kaçarcasına ayrıldı

03 Haziran 2025 08:49see115

Tefeci çetesine dur denildi! Silahlar, senetler ve tapular ele geçirildi

03 Haziran 2025 21:06see113

MEVLÜT TEZEL Yok böyle ‘U’ dönüş!

03 Haziran 2025 07:02see112

Devler Ligi finali yetmedi! Kupa gelmeyince bileti kesildi

03 Haziran 2025 19:42see112

Ankara Şam uçuşları başlıyor: İlk sefer 17 Haziran Salı günü

04 Haziran 2025 13:15see111

Dmitry Medvedev hızlı zafer açıklaması Dış Haberler

03 Haziran 2025 23:30see111

ABD’nin ana gündem maddesi Türkiye: Erdoğan ne istiyorsa karşılayın VİDEO İZLE

04 Haziran 2025 23:11see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları