SonTurkHaber.com
close
up
İstanbul’da kiralık ev arayanlar dikkat: Bu ilçelerde fiyatlar hızla düşüyor Son Dakika Haberleri

İstanbul’da kiralık ev arayanlar dikkat: Bu ilçelerde fiyatlar hızla düşüyor Son Dakika Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

İstanbul’da geçtiğimiz ay meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından konut kiralarında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Özellikle deprem riski yüksek ilçelerde kiralar belirgin şekilde gerilerken, yeni ve sağlam yapılara olan talep artıyor.

Nisan 2025 verilerine göre, İstanbul genelinde ortalama konut kirası metrekare başına 287,50 TL seviyesinde. Ancak Silivri, Esenler, Sultangazi, Bağcılar, Avcılar, Beylikdüzü ve Büyükçekmece gibi riskli yapı stoğuna sahip bölgelerde bu rakam 200 TL’ye kadar düşmüş durumda. Uzmanlar, eski yapıların barındırdığı risklerin kiracı tercihlerini doğrudan etkilediğini vurguluyor.

Talep eski binalarda sıfır noktasında

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, eski yapılarda kiraların adeta çakıldığını belirtti. Yeşiltaş, “Depremin ardından vatandaşlar sağlam binaları tercih etmeye başladı. Bu da özellikle Avcılar, Beylikdüzü ve Büyükçekmece gibi ilçelerde eski yapıların değer kaybetmesine yol açtı. Bu bölgelerde 20 bin TL’ye kadar kiralık daire bulunabiliyor. Bazı binalara ise neredeyse hiç talep yok” ifadelerini kullandı.

Yeni yapılarda kira 60 bin TL’yi buluyor

Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen binalarda ise tam tersi bir eğilim söz konusu. Şehir merkezine yakın, yeni konutlarda kira bedelleri 50 ila 60 bin TL bandına kadar çıkarken, bu yapılarda ciddi bir talep yoğunluğu yaşanıyor. Yeşiltaş’a göre, “Dayanıklı binalarda değer kaybı yok. Aksine, bu yapılarda kira fiyatları yükseliş trendine girmiş durumda.”

Mülk sahipleri dönüşüm arayışında

Kira düşüşünün en çok hissedildiği bölgelerde mülk sahipleri ise çözüm arayışına girdi. Kimi ev sahipleri yapılarını güçlendirmek için adım atarken, kimileri kentsel dönüşüm sürecine girmek için hazırlık yapıyor. Uzmanlar, kiralık piyasasında yaşanan bu dönüşümün önümüzdeki aylarda daha da netleşeceğini belirtiyor.

En son güncellemeleri ve haberleri takip etmek için SonTurkHaber.com'ı izlemeye devam edin, biz durumu takip ediyor ve en güncel bilgileri sunuyoruz.
seeGörüntülenme:75
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 15 Mayıs 2025 00:16 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

UZAK ŞEHİR 28. BÖLÜM FULL HD İZLE (2 Haziran 2025 Pazartesi) Uzak Şehir son bölüme damga vuran sahne... Cihan, Alya yı öptü! İşte Uzak Şehir sezon...

03 Haziran 2025 02:12see228

TV oyuncusu tartıştığı komşusu tarafından öldürüldü

03 Haziran 2025 08:52see177

‘Sen hayırdır lan!’

03 Haziran 2025 05:17see169

Türk Telekom u yenen Fenerbahçe Beko yarı finale yükseldi Sözcü Gazetesi

02 Haziran 2025 23:45see168

Bayraktar TB3 TCG Anadolu gemisinde 100 sortiyi tamamladı

03 Haziran 2025 08:50see163

Kayık alabora oldu, 1 kişi kurtarılamadı

03 Haziran 2025 02:00see149

Zengin olmak onlar için çok kolay! Gerçekten başarılı olan 3 burç

03 Haziran 2025 01:35see142

Zelenski, liderler görüşmeden ateşkes sağlanmasının mümkün olmayabileceğini belirtti

02 Haziran 2025 22:39see136

Guns N’ Roses, Ahmet için cennetin kapısını çaldı

02 Haziran 2025 23:13see131

Son dakika: Korkutan deprem! İzmir ve Antalya da hissedildi

03 Haziran 2025 02:24see130

ABD den olumlu adım: İran a müsamaha göstereceğini duyurdu

03 Haziran 2025 01:12see130

Tekirdağ da tefeci çetesine operasyon

03 Haziran 2025 19:32see121

Yangın yönetmeliği kriterlerine uymayan işletmeler mühürleniyor

03 Haziran 2025 17:15see118

Cambridge öğrencileri, İsrail le ilişkilerin kesilmesi talebiyle eylem başlattı

03 Haziran 2025 00:52see115

Kayıp olarak aranan karı koca köy kırsalında ölü bulundu

02 Haziran 2025 23:44see115

Mevlana İdris vefatının 3. yılında anıldı Kültür Sanat Haberleri

03 Haziran 2025 04:04see114

Mayısta fiyatı en çok artan ürün posta hizmetleri, en fazla düşen yumurta oldu

03 Haziran 2025 12:37see114

İsrail basınına göre, Tel Aviv yönetimi Doha ya müzakere heyeti göndermeme kararı aldı

03 Haziran 2025 07:46see114

Kocaeli de TIR la çarpışan motosikletli öldü

03 Haziran 2025 04:11see110

Bahçeli den Özel e maşallah VİDEO İZLE

03 Haziran 2025 20:35see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları