İstanbul’da kiralık ev arayanlar dikkat: Bu ilçelerde fiyatlar hızla düşüyor Son Dakika Haberleri
SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.
Nisan 2025 verilerine göre, İstanbul genelinde ortalama konut kirası metrekare başına 287,50 TL seviyesinde. Ancak Silivri, Esenler, Sultangazi, Bağcılar, Avcılar, Beylikdüzü ve Büyükçekmece gibi riskli yapı stoğuna sahip bölgelerde bu rakam 200 TL’ye kadar düşmüş durumda. Uzmanlar, eski yapıların barındırdığı risklerin kiracı tercihlerini doğrudan etkilediğini vurguluyor.
Talep eski binalarda sıfır noktasında
İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, eski yapılarda kiraların adeta çakıldığını belirtti. Yeşiltaş, “Depremin ardından vatandaşlar sağlam binaları tercih etmeye başladı. Bu da özellikle Avcılar, Beylikdüzü ve Büyükçekmece gibi ilçelerde eski yapıların değer kaybetmesine yol açtı. Bu bölgelerde 20 bin TL’ye kadar kiralık daire bulunabiliyor. Bazı binalara ise neredeyse hiç talep yok” ifadelerini kullandı.
Yeni yapılarda kira 60 bin TL’yi buluyor
Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen binalarda ise tam tersi bir eğilim söz konusu. Şehir merkezine yakın, yeni konutlarda kira bedelleri 50 ila 60 bin TL bandına kadar çıkarken, bu yapılarda ciddi bir talep yoğunluğu yaşanıyor. Yeşiltaş’a göre, “Dayanıklı binalarda değer kaybı yok. Aksine, bu yapılarda kira fiyatları yükseliş trendine girmiş durumda.”
Mülk sahipleri dönüşüm arayışında
Kira düşüşünün en çok hissedildiği bölgelerde mülk sahipleri ise çözüm arayışına girdi. Kimi ev sahipleri yapılarını güçlendirmek için adım atarken, kimileri kentsel dönüşüm sürecine girmek için hazırlık yapıyor. Uzmanlar, kiralık piyasasında yaşanan bu dönüşümün önümüzdeki aylarda daha da netleşeceğini belirtiyor.
Bu konudaki diğer haberler:
Görüntülenme:104
Bu haber kaynaktan arşivlenmiştir 15 Mayıs 2025 00:16 kaynağından arşivlendi



Giriş yap
Haberler
Hava durumu
Manyetik fırtınalar
Namaz vakti
Değerli metaller
Döviz çevirici
Kredi hesaplayıcı
Kripto para
Burçlar
Soru - Cevap
İnternet hızını test et
Türkiye Radyosu
Türkiye televizyonu
Hakkımızda








En çok okunanlar



















