SonTurkHaber.com
close
up
Menu

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

Kira artışı öğrencileri vurdu: Uzmanlardan kritik sözleşme uyarısı geldi Sözcü Gazetesi

Kira artışı öğrencileri vurdu: Uzmanlardan kritik sözleşme uyarısı geldi Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan verilere göre, SonTurkHaber.com bilgi veriyor.

Üniversitelerin açılmasına günler kala, İstanbul’da öğrenci hareketliliği kiralık ev piyasasını canlandırdı. Beşiktaş’ta kiralar 50 bin TL’ye ulaşırken, öğrenciler için daha uygun seçenekler çevre ilçelerde bulunabiliyor.

ÖĞRENCİLERİN YOĞUN İLGİ GÖSTERDİĞİ İLÇELER 

Haber Global’den Sibel Gülersöyler’in haberine göre, üniversitelerin açılışına az bir süre kala İstanbul’da öğrencilerin barınma arayışları hız kazandı.

Özellikle Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu ilçelerde kiralar rekor seviyelere ulaştı. 

Beşiktaş’ta ortalama kira fiyatı 50 bin TL’yi bulurken, Kadıköy’de 44 bin TL, Sarıyer’de 38 bin TL ve Şişli’de 35 bin TL seviyelerinde seyrediyor. 

Öğrencilerin daha uygun maliyetli ev bulabildiği ilçeler ise 20 bin TL civarındaki kiralarıyla Esenyurt ve çevresi oldu.

KİRALAR 35 BİN TL'NİN ÜZERİNE ÇIKTI 

Son gayrimenkul verileri, üniversite öğrencilerinin en yoğun tercih ettiği ilçelerde kiraların 35 bin TL’nin üzerine çıktığını ortaya koyuyor.

Kadıköy, Beşiktaş, Şişli, Avcılar, Üsküdar, Maltepe, Fatih, Eyüp, Tuzla, Kağıthane ve Bakırköy; hem merkezi konumları hem de kampüslere ve toplu taşımaya yakınlıkları nedeniyle öne çıkıyor.

Özellikle metro ve Marmaray bağlantıları bulunan bölgelerde 1+1 ve 2+1 dairelere olan talep yaz sonunda ciddi ölçüde artış gösterdi.

Ağustos 2025 itibarıyla İstanbul genelinde ortalama kira bedelleri 18.500 TL ile 46.500 TL arasında değişiyor. Beşiktaş 46.500 TL, Kadıköy 44.000 TL, Sarıyer 38.500 TL, Bakırköy 38.000 TL, Şişli ve Ataşehir 35.000 TL seviyelerinde bulunuyor.

Çevre ilçelerde ise bu rakam 18.500 TL’ye kadar geriliyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, kiraların önümüzdeki süreçte bazı bölgelerde dengelenebileceğini belirterek, talebin yoğun olduğu bölgelerde ise yükselişin sürebileceğini ifade etti.

UZMANLARDAN SÖZLEŞME UYARISI 

Artan kira fiyatlarının yanı sıra öğrencilerin hukuki açıdan da dikkat etmesi gereken noktalar bulunuyor. Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, kira sözleşmelerinin mutlaka yazılı yapılması gerektiğini vurgulayarak, kira bedeli, artış oranı, ödeme tarihleri ve depozito gibi detayların açıkça belirtilmesinin önemine dikkat çekti.

Şimşek, özellikle elden ödemelerde makbuz alınmasının, erken tahliyelerde ise kiracının sorumluluklarının iyi bilinmesi gerektiğini hatırlattı.

Uzmanlar ayrıca, birden fazla öğrencinin aynı evde kalması halinde sözleşmenin sadece bir kişinin üzerine yapılmasının riskli olduğuna işaret ediyor. 

En güvenli yöntemin tüm öğrencilerin müşterek kiracı olarak sözleşmeye dahil edilmesi veya kefil olarak eklenmesi olduğu belirtiliyor. 

Ev sahibinin yazılı onayı olmadan yapılan eklemelerin ise geçersiz sayılabileceği ifade ediliyor.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:107
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 16 Ağustos 2025 11:00 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see245

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see181

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see165

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

24 Eylül 2025 15:45see163

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see159

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see159

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see159

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

24 Eylül 2025 16:18see151

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see144

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

24 Eylül 2025 20:00see138

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see128

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see127

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see126

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see125

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see123

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see121

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

24 Eylül 2025 23:56see118

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

24 Eylül 2025 16:37see117

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

24 Eylül 2025 23:03see115

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

26 Eylül 2025 05:05see114
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları