Kiracıların yaptığı hata ev sahibini zengin ediyor: Yazılı izin almak şart Sözcü Gazetesi

Kiralık evde yaşayanların farkında olmadan yaptığı bazı hatalar, hem kiracının hem de ev sahibinin cebini yakabiliyor. Uzmanlar, özellikle taşınma sırasında ya da kullanım esnasında yapılan küçük ihmallerin, binlerce liralık onarım masrafına yol açabileceği konusunda uyarıyor.

En yaygın sorunlardan biri, duvarlara çivi çakmak veya çift taraflı bantla ağır dekorasyon ürünleri asmak. Bu yöntemler boyada kabarma, alçı sıvasında çatlama ve duvar yüzeyinde kalıcı izler bırakabiliyor. Benzer şekilde, parke ve seramik zeminlerde mobilya ayaklarının korumasız şekilde sürüklenmesi, derin çiziklere ve kırıklara neden oluyor.

Kiracılar tarafından göz ardı edilen bir diğer konu ise küçük su kaçakları. Lavabo altındaki damlatmalar, klozet sızıntıları ya da duş kabinindeki izolasyon sorunları zamanında bildirilmediğinde, mutfak dolaplarının şişmesine, fayans altındaki derzlerin bozulmasına ve küf oluşumuna yol açabiliyor. Bu da onarım maliyetini katlıyor.

Klima, televizyon veya internet modemi montajında yapılan hatalar da önemli hasarlara neden oluyor. Yetkisiz kişiler tarafından yapılan elektrik bağlantıları, priz ve kablo sisteminde yanma riskini artırıyor. Bu durum hem güvenlik açısından tehlikeli hem de pahalı tamirat gerektiriyor.

Gayrimenkul uzmanları ve emlakçılar, kiracıların şu adımlara dikkat etmesini öneriyor:

-Taşınmadan önce evin mevcut durumunu fotoğraf ve video ile belgeleyin.

-Duvar delme, boyama veya büyük montaj işleri için ev sahibinden yazılı onay alın.

-Küçük arızaları vakit kaybetmeden ev sahibine bildirin.

-Tadilat ya da onarım gerekiyorsa, işin uzmanı kişilerden hizmet alın.

Kiralık evlerde yapılan küçük ihmaller, depozitonun kesilmesine ya da ekstra masraf çıkmasına neden olabiliyor. Uzmanlar, “Ev sizin olmasa bile sorumluluk sizin” uyarısında bulunarak, dikkatli kullanımın hem kiracıyı hem ev sahibini koruyacağını belirtiyor.