SonTurkHaber.com
close
up
Menu

İBB de organize yolsuzluk! Ertan Yıldız itiraf etti: İmamoğlu seçim için kasayı boşalttı

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

‘Hastaların çoğun artık sağlık çalışanına saygı duymuyor’

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

Maduro nun çağrısı sonrası harekete geçtiler: Yüzlerce kişi silah altına alındı Dünya Haberleri

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

Hugo Almeida Türkiye ye teknik direktör olarak geri döndü

İsrail ülkenin başkentine ölüm yağdırdı! Alçak saldırı

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

Spor yazarları Fenerbahçe nin Kocaelispor galibiyetini değerlendirdi: Tribünlerin kalbini almaya çalıştı Fenerbahçe Haberleri

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

Özgür Özel den kent uzlaşısı çıkışı! Bahçeli nin çağrısını anımsattı Sözcü Gazetesi

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

Otomobil zeytin bahçesine uçtu: 2 ölü, 1 yaralı

Joao Pereira: Dengede kalmamız gerekiyordu

Kıbrıscık ta Su Hattına İkinci Saldırı

Demet Özdemir’den Eşref Rüya müjdesi: Güzel sürprizler var

Kirada artış oranı yüzde 45,8 oldu

Kirada artış oranı yüzde 45,8 oldu

SonTurkHaber.com, Dha kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre enflasyon, Mayıs’ta aylık bazda yüzde 1,53 olurken, yıllık bazda yüzde 35,41'e geriledi. TÜFE'ye bağlı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kirada tavan zam oranı ise yüzde 45,8 oldu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Akçam, "Geçen aya göre 3 puan daha aşağı inmesiyle dükkanlarda ve konutlarda 45,8 oranında bir kira artışı olacak gayrimenkul sahipleri tarafından. Geçtiğimiz temmuz ayı içerisinde yüzde 25’lik zam uygulaması 2 yıl sürdü ve bitti. O kalktıktan sonraki süreçte de ticarilerdeki artışın aynısı konutlarda da seyretti. İlk başlangıcında 60’lardaydı artış oranları. Ama birkaç ay içerisinde yüzde 45,8’e kadar düştü. Önümüzdeki ayda da biz bununla ilgili aşağıya doğru gideceğini öngörüyoruz. Çünkü enflasyonun aşağıya doğru gitme eğiliminde olduğu bir dönemde de kira artışlarında aşağıya doğru inmemesi mümkün değil" dedi.

'20 BİN LİRA OLAN BİR KİRA, 29 BİN LİRAYA ULAŞACAK’

Akçam, Ankara’da kiracı sirkülasyonunun fazla olmasından kaynaklı konut ihtiyacı olduğuna dikkat çekerek, "Örneğin bu ay içerisinde 20 bin lira kirayla oturan bir kiracımız, önümüzdeki ayın artışında eğer yılı doldu ise 45,8 oranında bir artış yaparak aşağı yukarı 29 bin küsur liraya ulaşan bir artışla yeni yılda kira bedelini devam ettirecek. Enflasyon oranlarının yüksek olmasından kaynaklı bu artışların da tamamen bir anda aşağı inmesi söz konusu değil. Ama zamanla, önümüzdeki dönemde yüzde 25’lik artışın daha aşağısına doğru inmesi beklentisi içerisindeyiz. Ankara'da kiralık konut tarafında, büyükşehir olduğu için, başkent olduğu için öğrenci sayımız fazla, memur sayımız fazla, genç nüfusumuz fazla, dolayısıyla sirkülasyonu çok olan bir il. Aynı zamanda doğal afetler olduğu zaman bölge olarak daha güvenli görülen bir il olduğu için, kiralık konut ihtiyacı biraz daha fazla. Ama geriden gelen bir imalat, bir arz noktasında eksik olduğu için, Türkiye genelinde olduğu gibi, yüksek fiyatlarla bir çıkış var. Ve son birkaç ay içerisinde de kış olması sebebiyle biraz stabil seyirde gidiyor. Ama önümüz yaz, yazın memur tayinleri, öğrencilerimizin okullara yerleşmesi gibi birçok nedenlerle bir miktar daha yukarıya doğru bir artış gösterir diye düşünüyoruz" ifadelerini kullandı.

'GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE FİYAT ARTIŞI CEZASINI OLUMLU KARŞILADIK’

Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe giren fiyat artışlarının tespiti ve cezalandırılmasına ilişkin değişiklikten memnun olduklarını ifade eden Akçam, "Tabii hükümetimizin, devletimizin aldığı önlemler var. Kira fiyatlarının yukarıya doğru çıkmamasıyla ilgili elektronik takip sistemleri kuruldu. Elektronik kontrat sistemleri kurulması gibi yukarı doğru çıkmanın önüne geçecek bir sürü engel konuldu. Yine gayrimenkul sahipleri ilan portallarında fiyat artışı gösterdiği zaman 250 bin lira bir cezayla karşı karşıya kalacak. Türkiye'deki fiyatlama neyse Ankara'mızda da bu oranda bir artış söz konusu; ama eksik konuttan kaynaklı ister istemez yüksek rakamlarla tekrar devam edeceğini düşünüyoruz. Depremden hemen sonra, fiyatları ilan portallarında yukarı çıkaran gayrimenkul sahiplerinin tespitiyle her birine 250’şer bin lira bir ceza yazıldı Ticaret Bakanlığı tarafından. 2 gün önce de bu yönetmelik değişikliği resmi gazetede yayımlandı. Bundan sonraki süreçte fiyatı yukarıya çıkaracak 'art niyetli' diye tabir ettiğimiz gayrimenkul sahipleri ilan portallarında fiyatı yukarı çıkardığı zaman o algoritmaya takılacak ve cezayla karşı karşıya getirilecek. Bundan önceki dönemlerde de sadece emlak danışmanlarına bir ceza yazılıyordu. Ama şu an doğal olan, olması gereken durum olarak esas fiyatı yükselten taraf gayrimenkul sahibi olduğu için bu uygulama da camiamız tarafından çok olumlu karşılandı" diye konuştu.

Akçam, "Buradan ben aslında gayrimenkul sahiplerine bir mesaj göndermek istiyorum. Lütfen çok böyle aşırı bir fiyatla, kiracıları üzecek ve önümüzdeki dönemde de yoracak, ödeyemeyecek şekle sokacak rakamlarla evlerini kiraya vermesinler. Çünkü çok anlamsız hareketlerin içerisinde oluyorlar bazı art niyetli ev sahipleri. Örneğin 30 bin liralık bir evin kiracısını farklı şekilde çıkarıp o evi 100 bin liraya kadar yükselten ev sahiplerine zaman zaman şahit oluyoruz. Ve dolayısıyla tabii ki vicdanı da biraz elden bırakmamak lazım diye düşünüyoruz" şeklinde konuştu.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:80
embedKaynak:https://www.dha.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Haziran 2025 17:19 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

İBB de organize yolsuzluk! Ertan Yıldız itiraf etti: İmamoğlu seçim için kasayı boşalttı

24 Ağustos 2025 07:40see217

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

25 Ağustos 2025 00:50see191

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

24 Ağustos 2025 22:46see187

‘Hastaların çoğun artık sağlık çalışanına saygı duymuyor’

24 Ağustos 2025 07:35see180

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

24 Ağustos 2025 16:59see178

Maduro nun çağrısı sonrası harekete geçtiler: Yüzlerce kişi silah altına alındı Dünya Haberleri

24 Ağustos 2025 09:18see170

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

24 Ağustos 2025 17:43see162

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

24 Ağustos 2025 22:43see159

Hugo Almeida Türkiye ye teknik direktör olarak geri döndü

25 Ağustos 2025 00:08see146

İsrail ülkenin başkentine ölüm yağdırdı! Alçak saldırı

24 Ağustos 2025 16:54see141

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

24 Ağustos 2025 21:44see120

Spor yazarları Fenerbahçe nin Kocaelispor galibiyetini değerlendirdi: Tribünlerin kalbini almaya çalıştı Fenerbahçe Haberleri

24 Ağustos 2025 10:26see119

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

25 Ağustos 2025 04:32see117

Özgür Özel den kent uzlaşısı çıkışı! Bahçeli nin çağrısını anımsattı Sözcü Gazetesi

25 Ağustos 2025 18:14see115

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

24 Ağustos 2025 23:52see114

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

24 Ağustos 2025 16:09see114

Otomobil zeytin bahçesine uçtu: 2 ölü, 1 yaralı

25 Ağustos 2025 06:02see113

Joao Pereira: Dengede kalmamız gerekiyordu

25 Ağustos 2025 22:22see112

Kıbrıscık ta Su Hattına İkinci Saldırı

24 Ağustos 2025 19:41see111

Demet Özdemir’den Eşref Rüya müjdesi: Güzel sürprizler var

24 Ağustos 2025 11:22see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları