SonTurkHaber.com
close
up
Kirada artış oranı yüzde 45,8 oldu

Kirada artış oranı yüzde 45,8 oldu

SonTurkHaber.com, Dha kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre enflasyon, Mayıs’ta aylık bazda yüzde 1,53 olurken, yıllık bazda yüzde 35,41'e geriledi. TÜFE'ye bağlı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kirada tavan zam oranı ise yüzde 45,8 oldu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Akçam, "Geçen aya göre 3 puan daha aşağı inmesiyle dükkanlarda ve konutlarda 45,8 oranında bir kira artışı olacak gayrimenkul sahipleri tarafından. Geçtiğimiz temmuz ayı içerisinde yüzde 25’lik zam uygulaması 2 yıl sürdü ve bitti. O kalktıktan sonraki süreçte de ticarilerdeki artışın aynısı konutlarda da seyretti. İlk başlangıcında 60’lardaydı artış oranları. Ama birkaç ay içerisinde yüzde 45,8’e kadar düştü. Önümüzdeki ayda da biz bununla ilgili aşağıya doğru gideceğini öngörüyoruz. Çünkü enflasyonun aşağıya doğru gitme eğiliminde olduğu bir dönemde de kira artışlarında aşağıya doğru inmemesi mümkün değil" dedi.

'20 BİN LİRA OLAN BİR KİRA, 29 BİN LİRAYA ULAŞACAK’

Akçam, Ankara’da kiracı sirkülasyonunun fazla olmasından kaynaklı konut ihtiyacı olduğuna dikkat çekerek, "Örneğin bu ay içerisinde 20 bin lira kirayla oturan bir kiracımız, önümüzdeki ayın artışında eğer yılı doldu ise 45,8 oranında bir artış yaparak aşağı yukarı 29 bin küsur liraya ulaşan bir artışla yeni yılda kira bedelini devam ettirecek. Enflasyon oranlarının yüksek olmasından kaynaklı bu artışların da tamamen bir anda aşağı inmesi söz konusu değil. Ama zamanla, önümüzdeki dönemde yüzde 25’lik artışın daha aşağısına doğru inmesi beklentisi içerisindeyiz. Ankara'da kiralık konut tarafında, büyükşehir olduğu için, başkent olduğu için öğrenci sayımız fazla, memur sayımız fazla, genç nüfusumuz fazla, dolayısıyla sirkülasyonu çok olan bir il. Aynı zamanda doğal afetler olduğu zaman bölge olarak daha güvenli görülen bir il olduğu için, kiralık konut ihtiyacı biraz daha fazla. Ama geriden gelen bir imalat, bir arz noktasında eksik olduğu için, Türkiye genelinde olduğu gibi, yüksek fiyatlarla bir çıkış var. Ve son birkaç ay içerisinde de kış olması sebebiyle biraz stabil seyirde gidiyor. Ama önümüz yaz, yazın memur tayinleri, öğrencilerimizin okullara yerleşmesi gibi birçok nedenlerle bir miktar daha yukarıya doğru bir artış gösterir diye düşünüyoruz" ifadelerini kullandı.

'GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE FİYAT ARTIŞI CEZASINI OLUMLU KARŞILADIK’

Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe giren fiyat artışlarının tespiti ve cezalandırılmasına ilişkin değişiklikten memnun olduklarını ifade eden Akçam, "Tabii hükümetimizin, devletimizin aldığı önlemler var. Kira fiyatlarının yukarıya doğru çıkmamasıyla ilgili elektronik takip sistemleri kuruldu. Elektronik kontrat sistemleri kurulması gibi yukarı doğru çıkmanın önüne geçecek bir sürü engel konuldu. Yine gayrimenkul sahipleri ilan portallarında fiyat artışı gösterdiği zaman 250 bin lira bir cezayla karşı karşıya kalacak. Türkiye'deki fiyatlama neyse Ankara'mızda da bu oranda bir artış söz konusu; ama eksik konuttan kaynaklı ister istemez yüksek rakamlarla tekrar devam edeceğini düşünüyoruz. Depremden hemen sonra, fiyatları ilan portallarında yukarı çıkaran gayrimenkul sahiplerinin tespitiyle her birine 250’şer bin lira bir ceza yazıldı Ticaret Bakanlığı tarafından. 2 gün önce de bu yönetmelik değişikliği resmi gazetede yayımlandı. Bundan sonraki süreçte fiyatı yukarıya çıkaracak 'art niyetli' diye tabir ettiğimiz gayrimenkul sahipleri ilan portallarında fiyatı yukarı çıkardığı zaman o algoritmaya takılacak ve cezayla karşı karşıya getirilecek. Bundan önceki dönemlerde de sadece emlak danışmanlarına bir ceza yazılıyordu. Ama şu an doğal olan, olması gereken durum olarak esas fiyatı yükselten taraf gayrimenkul sahibi olduğu için bu uygulama da camiamız tarafından çok olumlu karşılandı" diye konuştu.

Akçam, "Buradan ben aslında gayrimenkul sahiplerine bir mesaj göndermek istiyorum. Lütfen çok böyle aşırı bir fiyatla, kiracıları üzecek ve önümüzdeki dönemde de yoracak, ödeyemeyecek şekle sokacak rakamlarla evlerini kiraya vermesinler. Çünkü çok anlamsız hareketlerin içerisinde oluyorlar bazı art niyetli ev sahipleri. Örneğin 30 bin liralık bir evin kiracısını farklı şekilde çıkarıp o evi 100 bin liraya kadar yükselten ev sahiplerine zaman zaman şahit oluyoruz. Ve dolayısıyla tabii ki vicdanı da biraz elden bırakmamak lazım diye düşünüyoruz" şeklinde konuştu.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:23
embedKaynak:https://www.dha.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Haziran 2025 17:19 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

AKP 59 aracı yasa dışı biçimde AKP İstanbul İl Başkanlığı na tahsis etti Sözcü Gazetesi

04 Haziran 2025 00:40see175

Ankara Şam uçuşları başlıyor: İlk sefer 17 Haziran Salı günü

04 Haziran 2025 13:15see145

Alvarez vakası sonrası IFAB dan kritik karar: Penaltı kuralları değişti Spor Haberleri

03 Haziran 2025 23:29see143

Bahçeli den Özel e maşallah VİDEO İZLE

03 Haziran 2025 20:35see136

Kurultay iddianamesinde 12 kişiye siyasi yasak istendi

04 Haziran 2025 08:34see132

Sokak köpekleri parkta oynayan küçük çocuğa saldırdı

03 Haziran 2025 22:40see129

Tefeci çetesine dur denildi! Silahlar, senetler ve tapular ele geçirildi

03 Haziran 2025 21:06see128

Dmitry Medvedev hızlı zafer açıklaması Dış Haberler

03 Haziran 2025 23:30see126

ABD’nin ana gündem maddesi Türkiye: Erdoğan ne istiyorsa karşılayın VİDEO İZLE

04 Haziran 2025 23:11see123

Sahte yapay zeka skandalı! Microsoft tan bile yatırım almışlar

03 Haziran 2025 23:48see120

Bakan Yerlikaya açıkladı: Motokurye düzenlemesi yolda!

04 Haziran 2025 21:39see119

Abouabakar da sürpriz gelişme! Hiç beklenmedik bir yere gidebilir

03 Haziran 2025 23:28see117

İletişim Başkanlığı: Akaryakıt istasyonlarıyla ilgili kişiye özel kanun yapıldı iddiası doğru değil

03 Haziran 2025 20:17see113

Kadıköy’de 5 katlı binanın 4’üncü katının balkonu çöktü

04 Haziran 2025 19:20see113

Salda Gölü’nde bayram heyecanı

05 Haziran 2025 07:02see113

Düzce de yapay zeka destekli trafidar lı denetim

05 Haziran 2025 02:20see112

Son dakika: Erdoğan imzaladı! Binlerce kişinin beklediği düzenleme Resmi Gazete de

04 Haziran 2025 19:26see112

Park halindeki otomobilin üzerine ağaç devrildi

04 Haziran 2025 01:08see110

Şubesiz bankacılığa mevzuat geliyor Ekonomi Haberleri

04 Haziran 2025 07:08see110

Kaleci transferinde sıcak gelişme! Galatasaray la anlaştığını duyurdu

04 Haziran 2025 13:15see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları