SonTurkHaber.com
close
up
Menu

CHP de kırmızı alarm! Koltuk kavgası kızıştı! Kılıçdaroğlu nu kızdıran çıkış

Kılıçdaroğlu nun kayyum mesajı iletildi! Özkoç ve Seçer, İmamoğlu nun yanıtın açıklıyor

İmamoğlu ndan Canan Dağdeviren e geçmiş olsun mesajı

Savaş bitti, boşluktan yararlandılar! Yurdu aileleriyle terk ediyorlar

Icardi ve China Suarez arasında kriz! Arjantin de bırakıp Türkiye ye geldi

Kahverengi kokarcayla mücadele edecekler! Artvin de samuray arıları doğaya salındı

Hollywood’da yalnız başladı Nicole Kidman’la sarılarak bitirdi

PFDK Başkanı Celal Nuri Demirtürk Galatasaraylı diye istifa etti: Ya yeni PFDK Başkanı Başbuğ Pınarbaşı?

Ve akaryakıta indirim geldi! Gece yarsısı fiyatlar değişti...

Gelin dizisinde akıllanmayan Beyza dan yeni tehdit! İkisini hedef gösteriyor

Batman da bilirkişi heyeti kaza yaptı! 4 can kaybı var! Son dakika haberleri Son dakika haberleri

İran ABD üslerini vurdu: Macron dan çağrı

G.Saray ın yeni isim sponsoru MCT Technic Basketbol Haberleri

Canlı yayında gergin anlar! Ersan Şen ile Cem Küçük arasında tutuklama polemiği: Bir gücünüz mü var?

Huzurevinde damatsız düğünle gündem olan Sümbül Nine den acı haber: Ağaçlık alanda ölü bulundu

Riyad dan Rize ye ilk direkt uçuş gerçekleşti: İnişten sonra su takı ile karşılandı Gündem Haberleri

1 Temmuz’da zam geliyor! Son gün 30 Haziran

Kiracılar Tek Kalemde O Ödemeden Kurtulacak! Sadece Başvurmak Yetiyor

Aristophanes in Lysistrata oyunu Kocaeli de sahnelendi Kocaeli Haberleri

Akli dengesi yerinde olmayan yaşlı bir kadın, evine çıkmak için elektrik kablolarına tırmanıyor

Kiralık konut arzı için KDV formülü

Kiralık konut arzı için KDV formülü

Hurriyet sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuruda bulunuyor.

Ülke genelinde ev sahipliği oranı düşüyor, kiracı sayısı artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rapora göre 2024 yılında ev sahipliği oranı yüzde 56.1’e düşerken, kiracı oranı yüzde 28’e ulaştı. Böylece ev sahipliğinde en düşük, kiracılıkta en yüksek oran kayıtlara geçti. Kiracı sayısındaki artışa rağmen arzın gerilemesi ise kiraların yükselmesine neden oldu.  

ŞİRKETLER SATMAZ PORTFÖYDE TUTAR

İşte bu tablo içinde piyasaya yeni arz getirebilecek dikkat çeken bir öneri, İş GYO Genel Müdürü Ömer Barlas Ülkü’den geldi. Ülkü, kurumsal firmaların konut kiralamalarında yüzde 20 KDV uygulandığını, ancak bunun yüzde 1’e çekilmesi halinde şirketlerin arzı portföyünde tutmayı seçebileceklerini söyledi. Kurumsal firmaların, özellikle GYO’ların KDV teşviki olması durumunda satan değil, kiraya veren pozisyonuna geçeceğini belirten Ülkü, “Kurumsal firmaların portföyünde kiralık tutması hem kiracı hem de piyasa için avantaj. Kiracı kurumsal bir yapı ile muhatap olur, piyasaya da kiralık arzı eklenir. Bu öneriyi sektör temsilcileri olarak aramızda konuşmaya başladık. Eğer böyle bir adım atılırsa firmaların üretim iştahı da artar” dedi. 

Konut üretiminin gerilemesine de değinen Ülkü, “Yıllık ihtiyaç 800 binken, uzun yıllar 500 bin seviyelerinde kalırsa barınma krizi, konut sahipliğinin düşmesi, kiraların kontrol edilememesi konuşulacak. O yüzden üretimin desteklenmesi gerek. Firmaların yapım arzusu var. Ancak uygun finansman ve talep koşulunu bekliyorlar. Bu da 2026’ya kalır gibi görünüyor” diye konuştu.

YATIRIMCI BEKLİYOR OTURUMCU ALIYOR

Yatırım amaçlı konut alımında ciddi düşüş olduğunu, satışların oturmak için ev arayan kesime yapıldığını belirten Ömer Barlas Ülkü, “Ne zaman mevduat faizi düşer, konutun değer artışının altına gelirse ve yüzde 1-1.5 ile kredi çekilirse o zaman yatırımcı konuta tekrar gelir. Beyaz yakalı ve orta gelirli için de alım gücü iyileşmeli. O da nasıl olur; enflasyon 30 ise, çalışan 35 zam alacak. Bu kesim için yurtdışındaki mortgage sistemleri de denenebilir” ifadelerini kullandı.

300 MİLYON DOLARLIK KASABA

İNŞAATI süren villa projeleri hakkında bilgi veren Ülkü, “Tecim ortaklığıyla İstanbul Ömerli’de hayata geçirdiğimiz 165 villalık Kasaba Modern’in ilk etabında 61 villayı satışa sunduk. Teslimler Haziran 2026’da başlayacak. Tüm etapların toplam satış değeri yaklaşık 300 milyon dolar” dedi.

Altunizade’de yine Tecim ortaklığıyla inşa edilen Litus İstanbul projesinde de satışların sürdüğünü belirten Ülkü, yeni projeler için şunları söyledi: “Eski Profilo AVM arsasında Artaş İnşaat ile örnek bir dönüşüm yapıyoruz. Balmumcu arsamızda uzun dönemli kiralamaların yapıldığı bir otel projesi hayata geçireceğiz, inşaatına başladık. Tuzla’da ise yaklaşık 1.000 konutluk önemli büyüklükte bir yatırımımız olacak. Bu projemiz piyasa koşullarına göre hayata geçirilecek.”

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:103
embedKaynak:https://bigpara.hurriyet.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Haziran 2025 07:15 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

CHP de kırmızı alarm! Koltuk kavgası kızıştı! Kılıçdaroğlu nu kızdıran çıkış

24 Haziran 2025 07:11see178

Kılıçdaroğlu nun kayyum mesajı iletildi! Özkoç ve Seçer, İmamoğlu nun yanıtın açıklıyor

24 Haziran 2025 16:23see156

İmamoğlu ndan Canan Dağdeviren e geçmiş olsun mesajı

24 Haziran 2025 17:09see156

Savaş bitti, boşluktan yararlandılar! Yurdu aileleriyle terk ediyorlar

23 Haziran 2025 17:34see153

Icardi ve China Suarez arasında kriz! Arjantin de bırakıp Türkiye ye geldi

23 Haziran 2025 17:46see149

Kahverengi kokarcayla mücadele edecekler! Artvin de samuray arıları doğaya salındı

23 Haziran 2025 17:56see116

Hollywood’da yalnız başladı Nicole Kidman’la sarılarak bitirdi

23 Haziran 2025 16:38see115

PFDK Başkanı Celal Nuri Demirtürk Galatasaraylı diye istifa etti: Ya yeni PFDK Başkanı Başbuğ Pınarbaşı?

24 Haziran 2025 14:07see115

Ve akaryakıta indirim geldi! Gece yarsısı fiyatlar değişti...

24 Haziran 2025 10:04see115

Gelin dizisinde akıllanmayan Beyza dan yeni tehdit! İkisini hedef gösteriyor

24 Haziran 2025 16:25see114

Batman da bilirkişi heyeti kaza yaptı! 4 can kaybı var! Son dakika haberleri Son dakika haberleri

24 Haziran 2025 01:47see114

İran ABD üslerini vurdu: Macron dan çağrı

23 Haziran 2025 22:33see114

G.Saray ın yeni isim sponsoru MCT Technic Basketbol Haberleri

23 Haziran 2025 16:41see113

Canlı yayında gergin anlar! Ersan Şen ile Cem Küçük arasında tutuklama polemiği: Bir gücünüz mü var?

24 Haziran 2025 23:31see112

Huzurevinde damatsız düğünle gündem olan Sümbül Nine den acı haber: Ağaçlık alanda ölü bulundu

24 Haziran 2025 00:49see111

Riyad dan Rize ye ilk direkt uçuş gerçekleşti: İnişten sonra su takı ile karşılandı Gündem Haberleri

23 Haziran 2025 22:59see111

1 Temmuz’da zam geliyor! Son gün 30 Haziran

24 Haziran 2025 15:35see111

Kiracılar Tek Kalemde O Ödemeden Kurtulacak! Sadece Başvurmak Yetiyor

24 Haziran 2025 22:59see111

Aristophanes in Lysistrata oyunu Kocaeli de sahnelendi Kocaeli Haberleri

24 Haziran 2025 15:27see110

Akli dengesi yerinde olmayan yaşlı bir kadın, evine çıkmak için elektrik kablolarına tırmanıyor

24 Haziran 2025 00:06see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları