Konut satış verileri açıklandı: Ardahan ve Tunceli de dikkat çeken rakamlar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye genelinde konut satışları açıklandı.

Sonuçlara göre Nisan 2025'te geçen yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 adede ulaştı. Bu artışla birlikte konut satışları, Haziran 2024'ten bu yana en düşük seviyeden yükselişe geçmiş oldu.

Nisan ayında en çok konut İstanbul'da satıldı: 18 bin 645. Ankara 10 bin 889 ile ikinci olurken, başkenti 7 bin 14 ile İzmir takip etti. Konut satışının en az olduğu il ise 37 ile Ardahan oldu. Tunceli 75 konut ile onu takip ederken üçüncü sırada 88 konut ile Bayburt yer aldı.

Konut satışlarındaki artış yılın ilk 4 ayı baz alındığında, bu sene geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 arttı. Satılan konut sayısı ilk 4 ayda 454 bin 145 oldu.

Nisan ayında ipotekli konut satışlarında yüzde 147 gibi devasa bir artış yaşandı İpotekli konut satışı 2025'in ilk 4 ayında 17 bin 465 oldu. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 14,8’ini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194 oldu. İlk el ipotekli satış sayısı Nisan ayında 4 bin 245, Ocak-Nisan döneminde ise 16 bin 388 olarak gerçekleşti.

İpotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları Nisan ayında yüzde 47,3 artışla 100 bin 894’e ulaştı. Bu rakam, toplam satışların yüzde 85,2’sini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise bu tür satışlar yüzde 20,1 artış göstererek 384 bin 951 oldu.

İlk el konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 43,8 artarak 34 bin 633’e çıktı. Ocak-Nisan döneminde ise yüzde 19,7 artışla 134 bin 509 konut ilk kez el değiştirdi.
İkinci el satışlar ise Nisan ayında yüzde 62,6 oranında artışla 83 bin 726 olarak kaydedildi. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 70,7’sini oluşturdu. Yılın ilk dört ayında ikinci el satışlar yüzde 31,6 artarak 319 bin 636'ya ulaştı.

Yabancılara konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artışla 1.440 oldu. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 1,2’sini oluşturdu. En fazla satış yapılan iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) olarak sıralandı. Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancılara satışlar yüzde 13,5 düşüşle 6 bin 18’e geriledi.

Ülke uyruklarına göre Nisan ayında en çok konut satışı 276 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları 128 satışla İran, 120 satışla ise Ukrayna vatandaşları takip etti.