SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Bülent Arınç: Bahçeli bu sözleri nasıl söyler inanamadım! Sözcü Gazetesi

Kılıçdaroğlu nun kayyum mesajı iletildi! Özkoç ve Seçer, İmamoğlu nun yanıtın açıklıyor

Savaş bitti, boşluktan yararlandılar! Yurdu aileleriyle terk ediyorlar

CHP de kırmızı alarm! Koltuk kavgası kızıştı! Kılıçdaroğlu nu kızdıran çıkış

Belediye yapmayınca iş vatandaşa düştü: Marmarisli gönüllülerden koy temizliği Gündem Haberleri

Icardi ve China Suarez arasında kriz! Arjantin de bırakıp Türkiye ye geldi

Gazze deki soykırıma ortak oldukları gerekçesiyle Belçika da 2 şirket protesto edildi Avrupa Haberleri

Kahverengi kokarcayla mücadele edecekler! Artvin de samuray arıları doğaya salındı

Ve akaryakıta indirim geldi! Gece yarsısı fiyatlar değişti...

Hollywood’da yalnız başladı Nicole Kidman’la sarılarak bitirdi

PFDK Başkanı Celal Nuri Demirtürk Galatasaraylı diye istifa etti: Ya yeni PFDK Başkanı Başbuğ Pınarbaşı?

Son maçına Galatasaray da çıktı; Dries Mertens ten futbolu bırakma kararı

Öğretmen üniversiteleri neden kurulmalıdır?

İmamoğlu nu hedef ala ala TRT de rolü kaptı

Batman da bilirkişi heyeti kaza yaptı! 4 can kaybı var! Son dakika haberleri Son dakika haberleri

Gelin dizisinde akıllanmayan Beyza dan yeni tehdit! İkisini hedef gösteriyor

Ahıra girdiğinde 1 vücutta 2 kafa gördü! Oysa sadece keçisini kontrol edecekti Sözcü Gazetesi

G.Saray ın yeni isim sponsoru MCT Technic Basketbol Haberleri

İran ABD üslerini vurdu: Macron dan çağrı

Prof. Dr. Erol Kam: Nükleer sızıntı herkesi vurur

Kooperatif ruhuyla markalı konut Ekonomi Haberleri

Kooperatif ruhuyla markalı konut Ekonomi Haberleri

Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Markalı konut anlayışıyla kooperatif ruhunu birleştiren Fuzul Topraktan, 2 yıl önce başlattığı “Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi”yle orta gelir grubundaki müşterilerini, ulaşabilecekleri fiyatlarla ev sahibi yapıyor. Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, “2 yılda toplam 5.3 milyar TL’lik arsa satışı gerçekleştirdik. Bu, konut inşaat gelirleriyle birlikte yaklaşık 13 milyar TL’lik bir hasılat anlamına geliyor. Yıl sonu hedefimiz 18 milyar TL” dedi.

Fuzul Holding çatısı altında faaliyet gösteren Fuzul Topraktan, iki yıl önce başlattığı “Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi” orta gelir grubundan büyük ilgi görüyor. Eve ulaşmakta zorlanan müşterilere hitap eden sistemin detaylarını Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal’dan dinledik. İstanbul’da bir grup gazeteciyle düzenlenen sohbet toplantısında sorularımızı cevaplandıran Akbal, “Fuzul olarak, bugüne kadar 15 bine yakın markalı konut ürettik ve hala daha üretmeye devam ediyoruz. Ev almak, orta gelir grubundaki müşterilerin tek seferde yutamayacağı büyük lokma haline geldi. Biz bu sıkışıklığı aşmak için proje geliştirdik. Müşterinin kolayca ulaşabilecekleri fiyatlarla ev alma fırsatı sunuyoruz” dedi.

SİSTEM KAR TOPU GİBİ BÜYÜYOR

Markalı konutların ehliyet, liyakat ve prestij tarafını kooperatiflerin ortaklık kültürü ve el birliğiyle bir şeye sahip olabilme anlayışıyla birleştirdiklerini anlatan Faruk Akbal, “İşte bu sentezden ‘Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi’ doğdu” diye konuştu. Yaklaşık 2 yılda toplam 5.3 milyar TL’lik arsa satışı gerçekleştirdiklerinin bilgisini veren Akbal, şöyle devam etti: “Bu, konut inşaat gelirleriyle birlikte yaklaşık 13 milyar TL’lik bir hasılat anlamına geliyor. 2025’in yalnızca ilk 5 ayında, önceki 1,5 yılda yaptığımız cironun tamamı kadar hasılat gerçekleştirdik. Yani bu 5 ayda da 2,5 milyar TL’lik satış yaptık. Bu da yine yaklaşık 6 milyar TL’lik konut eşleğine denk geliyor. 2025 sonu itibarıyla, konut inşaat gelirleriyle birlikte toplamda yaklaşık 18 milyar TL’lik bir satış hacmine ulaşmayı planlıyoruz.”

ARSA ALANLARIN %85’İ "İNŞAAT"A DEVAM EDİYOR

Toplam ünite sayısında 4 bini geçtiklerini belirten Faruk Akbal, şu bilgileri verdi: “2 bin 400’ün üzerinde ise satış gerçekleştirdik. Ispartakule projemizde yüzde 77, Başakşehir’de ise yüzde 94 oranında inşaata katılım sağladık. Genel olarak ortalama katılım oranımız şu anda yüzde 85 civarında seyrediyor. Kalan müşteriler ise inşaata devam etmek istemediğini belirtti ve ‘Fuzul sen yap benim yerime' kararını verdi. Bu durumda, dairenin inşaat maliyetini Fuzul karşılıyor ve tamamlanan daireyi satışa çıkarıyor. Örneğin, müşterinin ödemesi gereken kat oranı yüzde 40 ise, müşteri sadece bu tutarı ödüyor ve daire satıldığında yatırdığı para kendisine geri dönüyor. Eğer daire kar ederse, müşteri de kar elde etmiş oluyor. Henüz topraktan bitmiş konut teslimimiz bulunmuyor.”

Belediyeler arsa tedarikçimiz oldu

Bu süreçte belediyelerin en büyük arsa tedarikçileri haline geldiğini belirten Akbal, şu değerlendirmede bulundu: “Birçok belediye bizimle iletişime geçiyor. “Bir ihale düzenleyeceğiz, katılır mısınız?” ya da “Şu arsa için bir satış planlıyoruz, ilgilenir misiniz?” gibi teklifler alıyoruz. Çünkü belediyelerin elinde ciddi bir arsa stoku var. Ancak bu arsaları satabilecekleri hazır alıcıyı göremedikleri için yıllarca beklemiş olabilirler. Türkiye’de doğrudan arsa alıp konut geliştirmeyi planlayan çok fazla kurum yok. Arsayı uygun fiyata aldıktan sonrası bizim için daha kolay. Örneğin Pendik’te aldığımız bir arsada maliyet, toplam proje maliyetinin yüzde 25’ine denk geliyor. Oysa piyasada gidip aynı arsayı almaya kalksanız yüzde 40’tan aşağı bulamazsınız.”

Erişilebilir konut fonunu kuruyoruz

Akbal, uluslararası bir fon kuruluşuyla birlikte Türkiye’de ilk erişilebilir konut fonunu kurmaya hazırlandıklarını da anlattı. Kuracakları fonun amacının erişilebilir konut üretimini desteklemek olduğunu belirten Akbal, “Avrupa ülkeleri, Kanada, Avustralya, Yeni Zelanda, İngiltere ve ABD gibi büyük devletlerde de bu fon tipleri mevcut. Peki, bu fonlar kaynağı nereden sağlıyor? Uluslararası kaynaklardan, iç kaynaklardan, kamu teşviklerinden ve belediyelerin tahsis ettiği kaynaklardan oluşuyor. Bu fonların bazı özel avantajları var, istisnalar bulunuyor. Genellikle belediyeler ve yerel kurumlarla iş birliği içinde konut projeleri geliştiriyorlar. Temel amaçları ise, yerel yönetimlerle birlikte bölgedeki konut açığını kapatacak projeleri hayata geçirmek” dedi.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:105
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Haziran 2025 04:06 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Bülent Arınç: Bahçeli bu sözleri nasıl söyler inanamadım! Sözcü Gazetesi

23 Haziran 2025 09:32see190

Kılıçdaroğlu nun kayyum mesajı iletildi! Özkoç ve Seçer, İmamoğlu nun yanıtın açıklıyor

24 Haziran 2025 16:23see155

Savaş bitti, boşluktan yararlandılar! Yurdu aileleriyle terk ediyorlar

23 Haziran 2025 17:34see151

CHP de kırmızı alarm! Koltuk kavgası kızıştı! Kılıçdaroğlu nu kızdıran çıkış

24 Haziran 2025 07:11see140

Belediye yapmayınca iş vatandaşa düştü: Marmarisli gönüllülerden koy temizliği Gündem Haberleri

23 Haziran 2025 14:21see120

Icardi ve China Suarez arasında kriz! Arjantin de bırakıp Türkiye ye geldi

23 Haziran 2025 17:46see117

Gazze deki soykırıma ortak oldukları gerekçesiyle Belçika da 2 şirket protesto edildi Avrupa Haberleri

23 Haziran 2025 14:17see117

Kahverengi kokarcayla mücadele edecekler! Artvin de samuray arıları doğaya salındı

23 Haziran 2025 17:56see116

Ve akaryakıta indirim geldi! Gece yarsısı fiyatlar değişti...

24 Haziran 2025 10:04see115

Hollywood’da yalnız başladı Nicole Kidman’la sarılarak bitirdi

23 Haziran 2025 16:38see115

PFDK Başkanı Celal Nuri Demirtürk Galatasaraylı diye istifa etti: Ya yeni PFDK Başkanı Başbuğ Pınarbaşı?

24 Haziran 2025 14:07see115

Son maçına Galatasaray da çıktı; Dries Mertens ten futbolu bırakma kararı

23 Haziran 2025 09:04see115

Öğretmen üniversiteleri neden kurulmalıdır?

23 Haziran 2025 05:06see115

İmamoğlu nu hedef ala ala TRT de rolü kaptı

23 Haziran 2025 08:52see114

Batman da bilirkişi heyeti kaza yaptı! 4 can kaybı var! Son dakika haberleri Son dakika haberleri

24 Haziran 2025 01:47see114

Gelin dizisinde akıllanmayan Beyza dan yeni tehdit! İkisini hedef gösteriyor

24 Haziran 2025 16:25see113

Ahıra girdiğinde 1 vücutta 2 kafa gördü! Oysa sadece keçisini kontrol edecekti Sözcü Gazetesi

23 Haziran 2025 14:52see113

G.Saray ın yeni isim sponsoru MCT Technic Basketbol Haberleri

23 Haziran 2025 16:41see113

İran ABD üslerini vurdu: Macron dan çağrı

23 Haziran 2025 22:33see113

Prof. Dr. Erol Kam: Nükleer sızıntı herkesi vurur

23 Haziran 2025 07:10see113
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları