Kuveytlilerin Mudurnu hayali yerle bir oldu! Mavi kuleli şato projesi çöktü

17 Mayıs 2024’te TMSF tarafından kayyum atanarak yönetimi devralınan Burj Al Babasi tam bir kaosa döndü. Ulaşılan dava dosyasına giren 6 Mart 2025 tarihli bu rapor, projenin içler acısı halini gözler önüne seriyor.

Rapor, Burj Al Babas’ın 585 bin metrekarelik bir alana kurulu olduğunu ancak vaat edilen 732 şato-villadan sadece 587’sinin kaba inşaat seviyesine getirilebildiğini ortaya koydu. Geriye kalan 145 villa içinse temel dahi atılmamış.

Projede 351 villa satılmış gözükse de, sadece 168’i tapuya bağlanabilmiş. Geriye kalan 381 villa ise kaderine terkedildi. 2014’te başlayan inşaat çalışmaları bugün tamamen durmuş durumda. Uzun süredir tamamlanmayan yapıların kabasında tahribatların ortaya çıktığı görülüyor.

Rapora göre, projenin sadece yüzde 35’i tamamlanabilmiş. En temel altyapı hizmetleri bile kurulamamış. Ayrıca projenin en büyük sorunlarından biri de imar planları. 2020 yılında iptal edilen imar izinlerinin ardından süreç hâlâ belirsizlik içinde sürüyor.

Projeyi devralan TMSF, alıcıların çoğunluğunu oluşturan Kuveytli yatırımcılarla temasa geçmek için Kuveyt Büyükelçiliği ile irtibata geçti. Ancak süreç, beklenmedik bir sorunla karşılaştı: Şirketin elinde müşteri sözleşmelerinin, ödeme planlarının ya da resmi belgelerin hiçbir aslı ortada yok. Muhasebe kayıtları ise eksik.

TMSF’nin şirket yetkilileriyle görüşme çabaları da sonuçsuz kaldı. Kayıp evraklar nedeniyle büyükelçilikle yapılan görüşmelerden de bir netice alınamadı.

TMSF’nin hazırladığı rapora göre, projenin vaat edildiği gibi tamamlanması için en az 100 milyon dolarlık ek yatırım gerekiyor. Elektrik ve su tesisatları dahil edildiğinde bu maliyet 188 milyon dolara kadar çıkıyor.