Mahkemeden, zamanında teslim edilmeyen daire için emsal karar

Nilay ABDAL-Halktv.com.tr/ÖZEL

Yalova’da yaşanan olayda, “Semt 77 Begonya Etabı” isimli projede yer alan bir dairenin satışı sebebiyle yaşanan anlaşmazlıkta mahkeme, emsal bir karara imza attı. Sadettin Özer isimli yurttaş, projeyi hayata geçiren Yalova Group İnşaat şirketinden 2020 yılında bir daire satın aldı. 8 Mayıs 2020 tarihinde taraflar arasında sözleşme imzalanırken dairenin 2021 yılının eylül ayında Özer’e teslim edilmesi kararlaştırıldı.

Daire, söylenen teslim tarihinde alıcıya teslim edilmezken tapu devir işlemleri de yapılmadı. Özer, bunun üzerine sözleşmede belirtilen teslim tarihinin geçtiğini ve şirketin yükümlülüklerini yerine getirmediğini ifade ederek Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne dava açtı.

Sadettin Özer, satın aldığı dairenin tapusunun kendi üzerine geçirilmesini ve teslim tarihinde yaşanan gecikme sebebiyle sözleşmede kararlaştırılan aylık bin 500 TL kira bedelinin kendisine ödenmesini talep etti. Şirket ise sözleşmenin, Özer’in ödemelerini eksik ve geç yaptığını ileri sürerek sözleşmenin haklı gerekçelerle feshedildiğini iddia etti.

Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada, sözleşmede teslim tarihi olarak yer alan 2021 yılının eylül ayında dairenin Özer’e teslim edilmediği ifade edilerek tapunun Sadettin Özer adına tesciline hükmedildi. Aynı zamanda mahkeme, daire tesliminde gecikme yaşanan Eylül 2021 ile Ocak 2022 tarihleri arasında geçen beş aylık sürede, her ay için bin 500 TL olmak üzere toplamda 7 bin 500 TL kira bedelinin Özer’e ödenmesine karar verdi. Söz konusu tutarın yasal faiziyle birlikte ödenmesine hükmedildi.

Söz konusu kararda, yargılama giderlerinin de şirket tarafından ödenmesine karar verildi. 64.703 TL karar ve ilam harcı, 4.645 TL yargılama gideri ve 134 bin TL’yi aşkın vekalet ücretinin de şirketten tahsil edilmesine hükmedildi.

1,7 milyonluk otomobil sürekli arıza verince mahkemelik oldu: Yargıtay'dan emsal karar çıktı

Kapora yanmıyormuş: Mahkeme emsal karar verdi