Oteller borç batağında, bankalar çareyi vefa anlaşması nda buldu

Ekonomik kriz turizim sektörünü de zora sokuyor. 2025'in ilk çeyreğinde turizm sektörünün bankalara olan toplam nakdi kredi borcu yüzde 33.4 artarak 521.4 milyar TL’ye yükseldi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, bu borcun 418.5 milyar TL’si otellere ait. Sektörün takipteki kredilerinde de oteller listenin başında: Martta 5.8 milyar TL olan toplam takipteki borçların 3.8 milyar TL’si otellere ait.

Sektörün biriken borçları bankaları telaşlandırırken, borçlarını tahsil edemeyen bankalar, icrayı değil vefa anlaşmasını seçti. Nefes'in haberine göre, bankaların bu yola gitmesinin altında yatan neden, otelin icradan ucuza satılacağı ve borcunun tamamını kapatamayacağı endişesi. Bankalar bu nedenle vefa anlaşmasına giderek, otel sahiplerine “Oteli çalıştırmaya devam et, bana olan borcunun bir miktarını öde, bu süreçte de sat. Dostça ayrılalım” diyor.

Bodrum Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği Onursal Kurucu Başkanı Serdar Karcılıoğlu sektördeki sorunları anlattı:

“Şu anda çalışır görünen bir çok otel borçlu durumda. Otellerin 4’te 3’ü bu halde. Bu işin patlak vermemesinin nedeni bankaların icraya müracaat etmemelerinden kaynaklıyor. Konaklama sektörünün bu derece vahim duruma gelmesinin 2 önemli sebebi var. Birincisi devletin bir turizm politikasının olmayışı, ikincisi otel yatırımcıların yüzde 95’inin meslekten gelmemesi”

Karcılıoğlu'na göre otellerin satılmamasının nedeni değerinin çok üzerinde fiyatlarla satışa çıkarılması.

Turizim sektörünün içerisinde bulunduğu krizi görmek için ilan sitelerine bakmak yetiyor. Bir ilan sitesinde 638’i otel, 162’si apart otel, 503’ü butik otel, 3’ü motel, 15’i pansiyon, 3’ü mocamp ve 1’i tatil köyü olmak üzere 1.324 turistik tesis için verilen ilanlar uzun süredir duruyor.

Bu ilanlar arasında en yüksek fiyatlı olanı İstanbul’da boğaz manzaralı, 200 odalı, 5 yıldızlı lüks otel oldu. 16 milyar TL ile satışa çıkarılan bu oteli sırasıyla, Antalya Kundu’daki 11 milyar TL’lik 5 yıldızlı otel ile yine İstanbul’daki 10 milyar TL’lik 5 yıldızlı iki otel takip ediyor.