SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Rayiçler artsın ama vergi ve harç düşsün Ekonomi Haberleri

Rayiçler artsın ama vergi ve harç düşsün Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi paylaşıyor.

Gayrimenkulde rayiç bedel ve Emlak Vergilerine fahiş zam yapıldığına yönelik tartışmalar sürerken, atışın makul olmadığını düşünen vatandaşların en geç 8 Eylül'e kadar dava açabileceği belirtildi. Rayiç bedeli gerçek değere yaklaştırırken mağduriyet oluşmaması için de Emlak Vergisi ve tapu harcının hesaplama oranları düşürülerek makul seviyeye çekilmesi gerekiyor.

Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren rayiç bedel ve Emlak Vergisi netleşmeye başladı. Gayrimenkul sahiplerinin gündeminde önemli bir yer tutan Emlak Vergisi, 2026- 2029 dönemi için yeniden belirlenen rayiç bedellerle birlikte artış gösteriyor. Özellikle büyükşehirler ile turizm bölgelerinde rayiç bedel ve Emlak Vergisi'ne fahiş oranlarda zam yapıldığına yönelik tartışmalar sürerken, artışın makul olmadığını düşünen vatandaşlar en geç 8 Eylül 2025 tarihine kadar dava açarak karara itirazda bulunabilir. Rayiçler gerçek değerinde tutulsun ancak mağduriyet oluşmaması için Emlak Vergisi hesaplama oranlarının ve tapu harcı miktarlarının makul seviyeye çekilmesi gerekiyor. Peki, haklarınızı aramak ve gereksiz yere yüksek vergi ödemekten kaçınmak için neler yapılabilir? İşte adım adım izleyebileceğiniz yol haritası:

1- ASKIYA ÇIKAN İLANI TAKİP EDİN

Her yıl takdir komisyonu tarafından belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, ilgili belediyeler ile muhtarlıklarda 30 gün süreyle askıya çıkıyor. Mükellefler, ilanları takip ederek taşınmazlarına ait rayiç bedelleri öğrenebilir ve artışın fahiş olup olmadığını değerlendirebilir.

2- BELEDİYEYE İTİRAZ DİLEKÇESİ SUNMA

Mükellefler, takdir komisyonu kararı sonrası belediyeye bir dilekçe sunarak rayiç bedele itiraz edebilirler. Dilekçede, taşınmazın piyasa değeri ile takdir edilen bedel arasındaki fark ve itiraz gerekçelerinin açıkça belirtilmesi lazım. Belediyeye yapılan başvuru yasal bir ön şart değil. Uygulamada da belediyelerin çoğunlukla rayiç bedeli değiştirmediği görülüyor ancak dilekçenin sunulması mükellefin iddialarının resmi kayda geçmesini sağlar ve dava sürecinde delil olarak kullanılabilir.

3- VERGİ MAHKEMESİNE BAŞVURU

Belediye düzeyindeki itiraz reddedildiğinde veya kabul edilmediğinde, mükellefler vergi mahkemesinde dava açabilirler. Dava sürecinin hukuki karmaşıklığı, mahkemelerin teknik şartları araması, dilekçelerdeki hatalar ve değerleme konularının ağırlığı nedeniyle uzman bir vergi avukatının sürece dahil olması büyük önem taşıyor. Rayiç bedel itiraz davalarında bilirkişi raporları ve somut piyasa verileri kritik delil niteliğine sahip.

4- DAVA KAZANILDIKTAN SONRA NE OLUR?

Mahkeme, takdir komisyonunun belirlediği tutarın aşırı olduğunu kabul ederse, ilgili rayiç bedel itiraz sonucu değer olarak düşürülür. Buna bağlı olarak mükellefin ödeyeceği vergi de yeniden hesaplanır. Vergi iadesi veya tahsil edilen farkın geri ödenmesi gibi işlemler, mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra yürürlüğe girer.

Mağduriyetin önüne geçeceğiz

AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, Emlak Vergisi'yle ilgili tartışmalara ilişkin NSosyal hesabından açıklama yaptı. Gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşların sıkıntıya düşmesine izin vermeyeceklerini bildiren Demir, "Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz. Tüm Türkiye'de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz" ifadelerini kullandı.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:75
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Eylül 2025 06:02 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see172

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see168

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see162

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

24 Eylül 2025 04:04see160

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see156

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

24 Eylül 2025 08:09see151

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see150

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see149

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see148

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

23 Eylül 2025 16:27see147

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

24 Eylül 2025 15:45see146

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see136

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see125

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see124

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see122

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see122

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see119

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see118

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

24 Eylül 2025 07:30see118

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see117
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları