SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

Google, Chrome u satmayacak

Askeri boşluğu kim doldurur? Balkanlar a Türk damgası

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

ASSAN Group’un sahibi ile yöneticisinin MKE ve TÜBİTAK’ın gizli bilgilerini temin ettiği iddiası

Macron dan ABD ye tepki: Kabul edilemez Avrupa Haberleri

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

Sağlıklı Hayat Merkezlerine yoğun ilgi: Hedef 100 yeni merkez! Halk Sağlığı Genel Müdürü açıkladı: Bu yıl ekstra 1,5 milyon kişi başvurdu

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

YTÜ’den sanayinin yeşil geleceğine yerli katkı: GreenStars

Futbolda Transfer Şovu! Kulüpler Transfer Maliyetlerini Nasıl Karşılayacak?

The Economist: Küresel savunma yarışında Türkiye ve Güney Kore yükseliyor

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

Rayiçler artsın ama vergi ve harç düşsün Ekonomi Haberleri

Rayiçler artsın ama vergi ve harç düşsün Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi paylaşıyor.

Gayrimenkulde rayiç bedel ve Emlak Vergilerine fahiş zam yapıldığına yönelik tartışmalar sürerken, atışın makul olmadığını düşünen vatandaşların en geç 8 Eylül'e kadar dava açabileceği belirtildi. Rayiç bedeli gerçek değere yaklaştırırken mağduriyet oluşmaması için de Emlak Vergisi ve tapu harcının hesaplama oranları düşürülerek makul seviyeye çekilmesi gerekiyor.

Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren rayiç bedel ve Emlak Vergisi netleşmeye başladı. Gayrimenkul sahiplerinin gündeminde önemli bir yer tutan Emlak Vergisi, 2026- 2029 dönemi için yeniden belirlenen rayiç bedellerle birlikte artış gösteriyor. Özellikle büyükşehirler ile turizm bölgelerinde rayiç bedel ve Emlak Vergisi'ne fahiş oranlarda zam yapıldığına yönelik tartışmalar sürerken, artışın makul olmadığını düşünen vatandaşlar en geç 8 Eylül 2025 tarihine kadar dava açarak karara itirazda bulunabilir. Rayiçler gerçek değerinde tutulsun ancak mağduriyet oluşmaması için Emlak Vergisi hesaplama oranlarının ve tapu harcı miktarlarının makul seviyeye çekilmesi gerekiyor. Peki, haklarınızı aramak ve gereksiz yere yüksek vergi ödemekten kaçınmak için neler yapılabilir? İşte adım adım izleyebileceğiniz yol haritası:

1- ASKIYA ÇIKAN İLANI TAKİP EDİN

Her yıl takdir komisyonu tarafından belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, ilgili belediyeler ile muhtarlıklarda 30 gün süreyle askıya çıkıyor. Mükellefler, ilanları takip ederek taşınmazlarına ait rayiç bedelleri öğrenebilir ve artışın fahiş olup olmadığını değerlendirebilir.

2- BELEDİYEYE İTİRAZ DİLEKÇESİ SUNMA

Mükellefler, takdir komisyonu kararı sonrası belediyeye bir dilekçe sunarak rayiç bedele itiraz edebilirler. Dilekçede, taşınmazın piyasa değeri ile takdir edilen bedel arasındaki fark ve itiraz gerekçelerinin açıkça belirtilmesi lazım. Belediyeye yapılan başvuru yasal bir ön şart değil. Uygulamada da belediyelerin çoğunlukla rayiç bedeli değiştirmediği görülüyor ancak dilekçenin sunulması mükellefin iddialarının resmi kayda geçmesini sağlar ve dava sürecinde delil olarak kullanılabilir.

3- VERGİ MAHKEMESİNE BAŞVURU

Belediye düzeyindeki itiraz reddedildiğinde veya kabul edilmediğinde, mükellefler vergi mahkemesinde dava açabilirler. Dava sürecinin hukuki karmaşıklığı, mahkemelerin teknik şartları araması, dilekçelerdeki hatalar ve değerleme konularının ağırlığı nedeniyle uzman bir vergi avukatının sürece dahil olması büyük önem taşıyor. Rayiç bedel itiraz davalarında bilirkişi raporları ve somut piyasa verileri kritik delil niteliğine sahip.

4- DAVA KAZANILDIKTAN SONRA NE OLUR?

Mahkeme, takdir komisyonunun belirlediği tutarın aşırı olduğunu kabul ederse, ilgili rayiç bedel itiraz sonucu değer olarak düşürülür. Buna bağlı olarak mükellefin ödeyeceği vergi de yeniden hesaplanır. Vergi iadesi veya tahsil edilen farkın geri ödenmesi gibi işlemler, mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra yürürlüğe girer.

Mağduriyetin önüne geçeceğiz

AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, Emlak Vergisi'yle ilgili tartışmalara ilişkin NSosyal hesabından açıklama yaptı. Gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşların sıkıntıya düşmesine izin vermeyeceklerini bildiren Demir, "Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz. Tüm Türkiye'de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz" ifadelerini kullandı.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:64
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Eylül 2025 06:02 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

02 Eylül 2025 09:55see171

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

03 Eylül 2025 02:10see169

Google, Chrome u satmayacak

03 Eylül 2025 00:37see166

Askeri boşluğu kim doldurur? Balkanlar a Türk damgası

02 Eylül 2025 15:13see166

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

03 Eylül 2025 16:38see161

ASSAN Group’un sahibi ile yöneticisinin MKE ve TÜBİTAK’ın gizli bilgilerini temin ettiği iddiası

02 Eylül 2025 13:52see159

Macron dan ABD ye tepki: Kabul edilemez Avrupa Haberleri

02 Eylül 2025 23:54see156

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

02 Eylül 2025 17:39see151

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

04 Eylül 2025 01:37see124

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

02 Eylül 2025 20:12see121

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

03 Eylül 2025 16:04see120

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

03 Eylül 2025 21:28see120

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

02 Eylül 2025 14:52see117

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

02 Eylül 2025 21:08see117

Sağlıklı Hayat Merkezlerine yoğun ilgi: Hedef 100 yeni merkez! Halk Sağlığı Genel Müdürü açıkladı: Bu yıl ekstra 1,5 milyon kişi başvurdu

02 Eylül 2025 14:40see116

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

03 Eylül 2025 14:09see116

YTÜ’den sanayinin yeşil geleceğine yerli katkı: GreenStars

02 Eylül 2025 13:43see115

Futbolda Transfer Şovu! Kulüpler Transfer Maliyetlerini Nasıl Karşılayacak?

02 Eylül 2025 18:32see115

The Economist: Küresel savunma yarışında Türkiye ve Güney Kore yükseliyor

02 Eylül 2025 09:39see114

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

03 Eylül 2025 06:36see114
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları