ŞANLIURFA ŞEHİTLİK VERGİ DAİRESİ İŞYERİ FABRİKA SATIŞ İLANI

ŞANLIURFA ŞEHİTLİK VERGİ DAİRESİ İŞYERİ-FABRİKA SATIŞ İLANI

1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER : Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Koçören Mahallesi 190 ada 3 parsel 301028561 hisse ID, Tek Katlı Prefabrik İkamet Harici Ofis İşyeri Ve Arsası Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Koçören Mahallesi 205. Cad. R B E. 19 /1 mevkii'nde bulunmaktadır.

2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI :
6140119076 vergi kimlik numaralı MEKANİK RULMAN OTOMOTİV SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adına kayıtlı Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Koçören Mahallesi Tapunun 190 ada 3 parselde kayıtlı bulunan borçluya ait Tek Katlı Prefabrik İkamet Harici Ofis İşyeri Ve Arsası vasfındadır. Taşınmazın projeye göre fabrika ve depo binası 5841 m2, ofis işyeri 1034 m2 olup toplam 6875 m2 kapalı alan bulunmaktadır. Ofis İşyeri Ve Arsası toplam alanı 27075.94- m2- m2 dir.

3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ
Gayrimenkul Satış Komisyonunca biçilen rayiç değer; 123.500.000,00-TL (Yüz yirmi üç milyon beş yüz bin Türk Lirası)(KDV Hariç) olarak takdir edilmiştir. (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Harcı alıcıya aittir.)

4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ :
Artırmaya iştirak için 9.262.500,00.- TL (Dokuzmilyonikiyüzatmışikibinbeşyüz Türk Lirası) %7,5 teminat alınacak olup,
—Para
—Bankalar ve Özel Finans Kurumları Tarafından Verilen Süresiz Teminat Mektupları
—Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler(Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır)
—Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat, Teminatın Kabul Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.

5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT :
1. Açık Artırma 22.07.2025 salı günü Saat 10.30 Şanlıurfa Defterdarlığı Atakent Mahallesi Buluntu Hoca Bulvarı Dış Kapı No:111 İç Kapı No:1 Karaköprü Şanlıurfa Adresinde; Satış Komisyonu tarafından yapılacaktır.

6- SATIŞ ŞARTNAMESİ :
Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Şanlıurfa Defterdarlığı Şehitlik Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat etmeleri gerekmektedir.

7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLİCEĞİ :
Gayrimenkulün ihalesine katılacakların 4. Maddede yazılı teminat tutarı ve evrakları Şanlıurfa Defterdarlığı Ortak Veznesine Şehitlik Vergi Dairesi Müdürlüğü adına yatırmaları ve ihale günü açık artırma başlamadan önce Gayrimenkul Satış Komisyonu'na ibraz etmeleri gerekmektedir.

8- İHALENİN ŞEKLİ :
Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75'ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 2.Açık Artırma 29.07.2025 salı günü Saat 10.30 Şanlıurfa Defterdarlığı Toplantı Salonunda Satış Komisyonu tarafından yapılacaktır.

9- Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.

10- İhale Bedeli,Tellaliye Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi(%20), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.

11- Arttırma 12 nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kalmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.

12- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir. İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86'ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H.K.' a göre tahsil dairesince tahsil edilir.

13- Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.

14- DİĞER HUSUSLAR :
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.

#ilan.gov.tr Basın No:ILN02248309