Şişli nin kalbine Taşyapı hançeri! Bakanlık önünü açtı

Cengiz Karagöz - Halktv.com.tr - ÖZEL HABER

Şişli’nin kalbindeki devasa inşaata ilişkin tartışmalar hız kesmeden sürüyor. İş insanı Emrullah Turanlı'nın sahibi olduğu Taşyapı tarafından planlanan rezidans ve AVM projesi 'Şişli'nin Kanal İstanbul'u olarak tanımlanıyor. Kentte yaşamı olumsuz etkileyeceği belirtilen projeye tepkiler sürerken yine Taşyapı tarafından rezidans projesinin tam karşısında yer alan 10628 ada 1 parseldeki inşaat projesine ilişkin çalışmalar da sürüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Şişli Kaptanpaşa mahallesinde yer alan projeye ilişkin imar planında değişiklik yaptı. Bakanlığın hazırladığı yeni imar planında plan notunun 4. maddesi kaldırıldı. Söz konusu maddede, "Planlama alanında yer alan kamu eline geçmesi gereken alanlar bila bedel terk edilmeden uygulama yapılmaz" ifadeleri yer alıyor. Bu maddenin çıkarılmasıyla birlikte belediye hizmet alanı, park, okul ve cami alanı olarak ayrılmış olan yerlerin bedel terki yapılmamasının önü açıldı. Önceki plan notunda bu tür yerlerin bedelsiz olarak ilgili kamu kurumuna "bila bedel" yani karşılıksız olarak terk edilmesi öngörülüyordu.

Konuya ilişkin hazırlanan yeni planda, "Plan notu değişikliği çalışmaları kapsamında; Genel Hükümler başlığı altında belirlenen 4. numaralı "Planlama alanında yer alan kamu eline geçmesi gereken alanlar bila bedel terkedilmeden uygulama yapılamaz." hükmü iptal edilmiştir. Söz konusu iptal, süreçlerin teknik açıdan sağlıklı şekilde yürütülmesi ve uygulamaların kesintisiz olarak ilerleyebilmesi amacıyla gerçekleştirilmiştir" ifadeleri yer aldı.

TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi'nin Halktv.com.tr'ye yaptığı yazılı açıklamada, "Şişli gibi yapılaşma baskısının yoğun olduğu; toplanma alanı, açık alan veya kamusal alanlara gereksinim duyulduğu bir bölgede mevcut yapılaşmalar emsal gösterilerek ayrıcalıklı plan kararlarının alındığını görmekteyiz. Aynı zamanda yüksekliğe ilişkin herhangi bir sınırlama getirilmeden yalnızca “bakanlıkça onaylanacak kentsel tasarım projesinde belirlenecektir” ifadesi ilgili mevzuata, planlama ilke ve esaslarına doğrudan aykırıdır. Plan Açıklama Raporu'nda belirtildiği üzere, söz konusu değişiklikle imar planlarının en temel güvencelerinden olan "Planlama alanında yer alan kamu eline geçmesi gereken alanlar bila bedel terk edilmeden uygulama yapılamaz." hükmü iptal edilmiştir. Bu kritik hükmün kaldırılması, yatırımcının kamuya ait olan ve terk edilmesi gereken donatı alanlarını devretmeden inşaata başlayabilmesinin önünü açmakta, kamunun hakkını güvencesiz bırakarak İmar Kanunu'nun ruhuna aykırı hareket etmektedir" denildi.

ŞPO İstanbul Şubesi'nin açıklamasında, "Bir inşaat süreci başladığında yani inşaat ruhsatı alındığında tek bir parsel de dahi 3-5 m2 imar yoluna ait alanın terk edilmesi vatandaşa şart edilirken bu süreç TAŞYAPI gibi bir rant ve sermaye odağından neden talep edilmemiş bugüne kadar anlaşılmamıştır! Bununla beraber plan kapsamında yer alan belediye hizmet alanı, park alanı, dini tesis alanı ve okul alanını terk edilmeden böylesine devasa bir rant projesinde yıllardır mesleğimizin gereği olan bir gerçek yok sayılıyor!Hem de plan eliyle! Kamuya ait alanları koruması asli görevi olan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu planı onaylarken asli görevlerini görmezden gelmek için nasıl bir motivasyona sahip merak ediyoruz! Plan değişikliği raporunda "süreçlerin teknik açıdan sağlıklı yürütülmesi" gibi soyut gerekçelerle savunulan bu iptal kararının asıl amacının, yatırımcıya imtiyaz tanıyarak büyük bir rant sağlamak olduğu açıktır. Bu durum, planlama disiplininin siyasi ve rant odaklı çıkarlar doğrultusunda araçsallaştırılmasının somut bir örneğidir. Görevimiz ve toplumsal sorumluluğumuz gereği, kent suçlarına karşı sessiz kalmayacağımızı bir kez daha vurguluyor, halkımızın ortak varlığı olan kamusal alanları korumak adına bu hukuksuz plan değişikliğinin iptali için yargıya başvuracağımızı kamuoyuna saygıyla ilan ediyoruz" ifadeleri yer aldı.