SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Türkiye kavrulacak! Sıcaktan bunaltacak hava geliyor, Meteoroloji kritik illeri açıkladı

Yeni müşterilere faizsiz kredi faizsiz taksitli nakit avans veren bankalar listesi: Hangi banka ne kadar veriyor?

TIR şoförleri zamanla yarışıyor, taze ürün baskısı!

Erbaş’ın koltuğunu kızları sallıyor Sözcü Gazetesi

CHP li Yavuzyılmaz paylaştı: Erdoğan ın ilk ve tek gerçek mal varlığı belgesi Sözcü Gazetesi

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

Julia Roberts ın deniz taksideki sevgi gösterisi magazin haberleri

‘İndirim’ kuyruğu eziyete dönüştü: Bursa’da isyan ettiren açılış! 2,5 saat bekleyip hüsrana uğradılar

TCMB faiz kararı ne zaman açıklanacak? 2025 TCMB Eylül Para Politikası Kurulu toplantısı ne zaman, bu ay faiz indirimi olur mu?

Aziz Yıldırım dan Ali Koç u tedirgin eden karar: Kadıköy de çarşı pazar karıştı

Bakanlıktan 170 bin çocuğa sosyal ve ekonomik destek

Anıtkabir ve “Yeni Türkiye” Sözcü Gazetesi

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

KOBİ dışı işletmelere kefalet limiti Sözcü Gazetesi

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

Küresel Sumud Filosu Barselona dan Gazze ye doğru yola çıktı Dünya Haberleri

Eşini kanserden kaybeden kadının ekmek teknem dediği minibüsü yandı

Türkiye ekonomisinin büyüme rakamları yarın açıklanacak Türkiye Ekonomisi Haberleri

Mardin de 15 yaşındaki çocuk başından vurulmuş halde bulundu

Sosyal konut için kooperatifçilik önerisi

Sosyal konut için kooperatifçilik önerisi

Sabah sayfasından elde edilen bilgilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, sosyal konut için öneri getirdi. Keçeli, Milli Emlak'ın elindeki arazileri kooperatif şeklinde kurulacak yapılara konut ürettirmek için verebileceğini, böylece sosyal konut üretiminin artacağını söyledi. Keçeli, devletin kentsel dönüşüm yapılacak yerlerde müteahhitleri bir araya getirmesi gerektiğini de belirterek, "100 tane lüks konut üretenin örneğin 10 tane de sosyal konut üretmesini istenmeli. Ya da 1.000 bağımsız birim üretecek bir şirkete '100 tanesini de maliyetine benim için üreteceksin, onları kiraya vereceğim' diyebilmeli. Hepimizin elimizi taşın altına koymamız lazım" dedi. Keçeli ile sektörü konuştuk…

Kredi faizleri yüksek, vatandaşın alımı azaldı, yabancıdan talep yok. Sektörde sıkışmışlık var. 2025'i nasıl görüyorsunuz?

Yılın başında hem İNDER'deki arkadaşlarıma hem de Seba İnşaat'takilere 'bütün projeleri hazırlayalım, eylülde satmaya mal bulamayacağız' dedim. Çünkü eylülden itibaren faizlerin düşmesini talebin canlanmasını bekliyordum. Ancak ufak tefek kazalar oldu. Ama yine de 3-6 aylık gecikmeyle de olsa ben önümüzün açık olduğunu düşünüyorum, tedirginlik hissetmiyorum. Konut faizleri yüksek olduğu için tüketiciler kredi kullanarak ev almayı durdurdu. İpotekli satışlar çok yavaşladı. Kiradaki arz azaldı. Yatırımcı ev alıp kiraya vermeyi durdurdu. Kalifiye işgücü konusunda da sıkıntımız var. Ağır işlerde eleman bulmak zor.

ORDUYA ER DE GEREK

Bunun için öneriniz var mı?

Biz sektörün üç derneği olarak (KONUTDER, İNDER ve GYODER) bir araya geldik. Hepimiz ayrı konulara çalıştık. GYODER iş gücüyle kapsamlı bir çalışma yaptı. Bu raporun altına biz de imza attık. İnşaatta kalifiye elemanın ücreti baktığınızda mühendislik, mimarlık mezunlarından daha fazla. Bize onlar da lazım ama orduya general kadar er de gerekiyor. O nedenle konunun çözümü için meslek liselerine yönelmemiz gerekiyor. Öğrencileri lise çağında çıraklık eğitimi gibi eğitmek lazım. Üç gün okula iki gün şantiyeye gelecekler. Kendilerine stajer maaşı da verilecek. Böylece ailelerine de destek olacaklar. Böyle olursa aileler de çocuklarını sektöre yönlendirir.

Türkiye bir deprem ülkesi… Hemen her gün yeni bir deprem oluyor. Bu yaşananlar tüketicilerin tercihlerini nasıl etkiliyor?

Tüketiciler bilinçlendi. Eskiden parke rengini sorarlardı, şimdi binanın statiğini, depreme dayanıklılığını, otoparkı soruyorlar. Bu önemli çünkü tüketici bilinçlendiği zaman bizler de üreticiler olarak daha iyi üretim yaparız. Sektör paydaşları ve sivil toplum kuruluşları olarak analizler ve anketler yapmamız, hangi gayrimenkullere talep olduğuna yoğunlaşmamız lazım. O yüzden biz 2025'i veri ve analiz yılı ilan ettik.

100 LÜKS KONUTA 10 SOSYAL KONUT

Kentsel dönüşüm Türkiye'nin en önemli gündem maddesi... Sizce bu işin hızlandırılması için neler yapılabilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum geçtiğimiz günlerde İstanbul'da 39 ilçenin belediye başkanını topladı. Sayın Kurum bana göre, hem sektörün hem İstanbul'un şansı. Kentsel dönüşüm insanların keyfiyetine bırakılacak bir mesele değil. Bazen müteahhitler bazen vatandaşlar arsızlık yapıyor. Burada dengeyi kuran devlet olmalı. Yani devlet racon kesen olmalı. Belediyelerin de işin içinde olması gerekiyor. Eğer kenar mahallelerde kentsel dönüşüm yapılacaksa müteahhitleri orada bir araya getirmeli devlet. Sadece rant bölgelerinde dönüşüm yapmalarına izin vermemeli. 100 tane lüks konut üretenin örneğin 10 tane de sosyal konut üretmesini istemeli. Ya da 1.000 bağımsız birim üretecek bir şirkete '100 tanesini de maliyetine benim için üreteceksin, onları kiraya vereceğim' diyebilmeli. Hepimizin elimizi taşın altına koymamız lazım.

ARAZİLER SATILMASIN

Gelelim fiyatlara… Birçok kişiye göre fiyatlar çok yüksek… Konut hâlâ yatırım aracı mı sizce?

Şu anda markalı konutta ne alabiliyorsanız alın. İstanbul'da metrekaresi 60-70 bin TL olan her şey bedava. Ama orta ve alt gelir grubunun konuta erişimi için yol belli. Yeniden kooperatifçiliğe dönmek lazım. Bugün TOKİ konutlarında metrekare maliyeti 20-22 bin TL. Araziye para ödemediğinize 2.5 milyon TL'ye konut sahibi olma şansınız var. Bunu vatandaşın karşılama gücü olabilir. Türkiye'de arazi stoku çok. Milli Emlak orman vasfını kaybetmiş arazileri satmak yerine kooperatif şeklinde kurulacak yapılarda konut ürettirebilir.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:111
embedKaynak:https://sabah.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 21 Mayıs 2025 06:59 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Türkiye kavrulacak! Sıcaktan bunaltacak hava geliyor, Meteoroloji kritik illeri açıkladı

31 Ağustos 2025 19:53see198

Yeni müşterilere faizsiz kredi faizsiz taksitli nakit avans veren bankalar listesi: Hangi banka ne kadar veriyor?

31 Ağustos 2025 13:35see180

TIR şoförleri zamanla yarışıyor, taze ürün baskısı!

31 Ağustos 2025 09:17see171

Erbaş’ın koltuğunu kızları sallıyor Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 05:39see169

CHP li Yavuzyılmaz paylaştı: Erdoğan ın ilk ve tek gerçek mal varlığı belgesi Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 01:03see167

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

01 Eylül 2025 07:40see166

Julia Roberts ın deniz taksideki sevgi gösterisi magazin haberleri

31 Ağustos 2025 12:33see165

‘İndirim’ kuyruğu eziyete dönüştü: Bursa’da isyan ettiren açılış! 2,5 saat bekleyip hüsrana uğradılar

31 Ağustos 2025 12:39see155

TCMB faiz kararı ne zaman açıklanacak? 2025 TCMB Eylül Para Politikası Kurulu toplantısı ne zaman, bu ay faiz indirimi olur mu?

01 Eylül 2025 17:02see117

Aziz Yıldırım dan Ali Koç u tedirgin eden karar: Kadıköy de çarşı pazar karıştı

31 Ağustos 2025 21:21see114

Bakanlıktan 170 bin çocuğa sosyal ve ekonomik destek

31 Ağustos 2025 15:09see114

Anıtkabir ve “Yeni Türkiye” Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 05:03see114

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

02 Eylül 2025 04:07see113

KOBİ dışı işletmelere kefalet limiti Sözcü Gazetesi

31 Ağustos 2025 09:42see112

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

01 Eylül 2025 09:27see112

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

02 Eylül 2025 00:37see112

Küresel Sumud Filosu Barselona dan Gazze ye doğru yola çıktı Dünya Haberleri

31 Ağustos 2025 14:38see111

Eşini kanserden kaybeden kadının ekmek teknem dediği minibüsü yandı

31 Ağustos 2025 09:17see111

Türkiye ekonomisinin büyüme rakamları yarın açıklanacak Türkiye Ekonomisi Haberleri

31 Ağustos 2025 09:42see111

Mardin de 15 yaşındaki çocuk başından vurulmuş halde bulundu

01 Eylül 2025 01:02see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları