SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Denizli haberleri: Arı sokması sonucu fenalaşan yaşlı adam kaldırıldığı hastanede hayatını kaybetti Denizli Haberleri

DMM: Özgür Özel in ifadeleri, yargı mensuplarının bağımsızlığına yönelik kabul edilemez bir saldırıdır

Özgür Özel, ağzını bozdu! Yine tehditler savurdu

Milaslı muhtarlardan maden düzenlemesine destek açıklaması

İran da kalan uçaklar geri getiriliyor İş Yaşam Haberleri

Son dakika haberi... Erdoğan tarih verip duyurdu: Bir başka olacak!

Ateşkesin etkisi hızlı oldu: Hürmüz Boğazı’nda trafik arttı, petrol taşıma maliyeti sert düştü Sözcü Gazetesi

Tunceli de bir ayda 207 firmada bin 15 ürün denetlendi Tunceli Haberleri

MasterChef Al Beni Yukarı tiramisu tarifi! Danilo Şef in Al Beni Yukarı tiramisu tarifi Son Dakika Haberleri

Enflasyon düşerse hangi varlık kazandırır? Borsa, altın ve piyasalar için kırılma noktası!

Tiyatronun günü 5 Temmuz Sözcü Gazetesi

Dördüncü kattan düşen ısı yalıtım ustası hayatını kaybetti

Son dakika Naci Görür den Bursa depremi için çok kritik açıklama

KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Beşiktaş ın istediği yıldız sakat a gelebilir: Son 7 yılı olay

Markette kadın kasiyerine yumruklu saldırı kamerada

Zonguldak’ta 18 yavru domuz görüldü: O anlar sürücünün kamerasına yansıdı

Bakan Güler: Dost Japonya nın etkin ve barışçıl rolünü takdirle takip ediyoruz

Burhanettin Bulut tan zam tepkisi: Faturayı yine vatandaşa kestiler

Onuachu, Trabzonspor için geldi! İşte ilk sözleri...

Sosyal konut için kooperatifçilik önerisi

Sosyal konut için kooperatifçilik önerisi

Sabah sayfasından elde edilen bilgilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, sosyal konut için öneri getirdi. Keçeli, Milli Emlak'ın elindeki arazileri kooperatif şeklinde kurulacak yapılara konut ürettirmek için verebileceğini, böylece sosyal konut üretiminin artacağını söyledi. Keçeli, devletin kentsel dönüşüm yapılacak yerlerde müteahhitleri bir araya getirmesi gerektiğini de belirterek, "100 tane lüks konut üretenin örneğin 10 tane de sosyal konut üretmesini istenmeli. Ya da 1.000 bağımsız birim üretecek bir şirkete '100 tanesini de maliyetine benim için üreteceksin, onları kiraya vereceğim' diyebilmeli. Hepimizin elimizi taşın altına koymamız lazım" dedi. Keçeli ile sektörü konuştuk…

Kredi faizleri yüksek, vatandaşın alımı azaldı, yabancıdan talep yok. Sektörde sıkışmışlık var. 2025'i nasıl görüyorsunuz?

Yılın başında hem İNDER'deki arkadaşlarıma hem de Seba İnşaat'takilere 'bütün projeleri hazırlayalım, eylülde satmaya mal bulamayacağız' dedim. Çünkü eylülden itibaren faizlerin düşmesini talebin canlanmasını bekliyordum. Ancak ufak tefek kazalar oldu. Ama yine de 3-6 aylık gecikmeyle de olsa ben önümüzün açık olduğunu düşünüyorum, tedirginlik hissetmiyorum. Konut faizleri yüksek olduğu için tüketiciler kredi kullanarak ev almayı durdurdu. İpotekli satışlar çok yavaşladı. Kiradaki arz azaldı. Yatırımcı ev alıp kiraya vermeyi durdurdu. Kalifiye işgücü konusunda da sıkıntımız var. Ağır işlerde eleman bulmak zor.

ORDUYA ER DE GEREK

Bunun için öneriniz var mı?

Biz sektörün üç derneği olarak (KONUTDER, İNDER ve GYODER) bir araya geldik. Hepimiz ayrı konulara çalıştık. GYODER iş gücüyle kapsamlı bir çalışma yaptı. Bu raporun altına biz de imza attık. İnşaatta kalifiye elemanın ücreti baktığınızda mühendislik, mimarlık mezunlarından daha fazla. Bize onlar da lazım ama orduya general kadar er de gerekiyor. O nedenle konunun çözümü için meslek liselerine yönelmemiz gerekiyor. Öğrencileri lise çağında çıraklık eğitimi gibi eğitmek lazım. Üç gün okula iki gün şantiyeye gelecekler. Kendilerine stajer maaşı da verilecek. Böylece ailelerine de destek olacaklar. Böyle olursa aileler de çocuklarını sektöre yönlendirir.

Türkiye bir deprem ülkesi… Hemen her gün yeni bir deprem oluyor. Bu yaşananlar tüketicilerin tercihlerini nasıl etkiliyor?

Tüketiciler bilinçlendi. Eskiden parke rengini sorarlardı, şimdi binanın statiğini, depreme dayanıklılığını, otoparkı soruyorlar. Bu önemli çünkü tüketici bilinçlendiği zaman bizler de üreticiler olarak daha iyi üretim yaparız. Sektör paydaşları ve sivil toplum kuruluşları olarak analizler ve anketler yapmamız, hangi gayrimenkullere talep olduğuna yoğunlaşmamız lazım. O yüzden biz 2025'i veri ve analiz yılı ilan ettik.

100 LÜKS KONUTA 10 SOSYAL KONUT

Kentsel dönüşüm Türkiye'nin en önemli gündem maddesi... Sizce bu işin hızlandırılması için neler yapılabilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum geçtiğimiz günlerde İstanbul'da 39 ilçenin belediye başkanını topladı. Sayın Kurum bana göre, hem sektörün hem İstanbul'un şansı. Kentsel dönüşüm insanların keyfiyetine bırakılacak bir mesele değil. Bazen müteahhitler bazen vatandaşlar arsızlık yapıyor. Burada dengeyi kuran devlet olmalı. Yani devlet racon kesen olmalı. Belediyelerin de işin içinde olması gerekiyor. Eğer kenar mahallelerde kentsel dönüşüm yapılacaksa müteahhitleri orada bir araya getirmeli devlet. Sadece rant bölgelerinde dönüşüm yapmalarına izin vermemeli. 100 tane lüks konut üretenin örneğin 10 tane de sosyal konut üretmesini istemeli. Ya da 1.000 bağımsız birim üretecek bir şirkete '100 tanesini de maliyetine benim için üreteceksin, onları kiraya vereceğim' diyebilmeli. Hepimizin elimizi taşın altına koymamız lazım.

ARAZİLER SATILMASIN

Gelelim fiyatlara… Birçok kişiye göre fiyatlar çok yüksek… Konut hâlâ yatırım aracı mı sizce?

Şu anda markalı konutta ne alabiliyorsanız alın. İstanbul'da metrekaresi 60-70 bin TL olan her şey bedava. Ama orta ve alt gelir grubunun konuta erişimi için yol belli. Yeniden kooperatifçiliğe dönmek lazım. Bugün TOKİ konutlarında metrekare maliyeti 20-22 bin TL. Araziye para ödemediğinize 2.5 milyon TL'ye konut sahibi olma şansınız var. Bunu vatandaşın karşılama gücü olabilir. Türkiye'de arazi stoku çok. Milli Emlak orman vasfını kaybetmiş arazileri satmak yerine kooperatif şeklinde kurulacak yapılarda konut ürettirebilir.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:93
embedKaynak:https://sabah.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 21 Mayıs 2025 06:59 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Denizli haberleri: Arı sokması sonucu fenalaşan yaşlı adam kaldırıldığı hastanede hayatını kaybetti Denizli Haberleri

02 Temmuz 2025 08:27see247

DMM: Özgür Özel in ifadeleri, yargı mensuplarının bağımsızlığına yönelik kabul edilemez bir saldırıdır

03 Temmuz 2025 00:21see170

Özgür Özel, ağzını bozdu! Yine tehditler savurdu

02 Temmuz 2025 01:14see167

Milaslı muhtarlardan maden düzenlemesine destek açıklaması

02 Temmuz 2025 13:53see166

İran da kalan uçaklar geri getiriliyor İş Yaşam Haberleri

02 Temmuz 2025 14:20see165

Son dakika haberi... Erdoğan tarih verip duyurdu: Bir başka olacak!

02 Temmuz 2025 18:17see161

Ateşkesin etkisi hızlı oldu: Hürmüz Boğazı’nda trafik arttı, petrol taşıma maliyeti sert düştü Sözcü Gazetesi

02 Temmuz 2025 12:00see159

Tunceli de bir ayda 207 firmada bin 15 ürün denetlendi Tunceli Haberleri

02 Temmuz 2025 13:07see157

MasterChef Al Beni Yukarı tiramisu tarifi! Danilo Şef in Al Beni Yukarı tiramisu tarifi Son Dakika Haberleri

02 Temmuz 2025 03:04see156

Enflasyon düşerse hangi varlık kazandırır? Borsa, altın ve piyasalar için kırılma noktası!

02 Temmuz 2025 11:35see154

Tiyatronun günü 5 Temmuz Sözcü Gazetesi

02 Temmuz 2025 05:39see153

Dördüncü kattan düşen ısı yalıtım ustası hayatını kaybetti

02 Temmuz 2025 00:18see152

Son dakika Naci Görür den Bursa depremi için çok kritik açıklama

02 Temmuz 2025 14:53see152

KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

02 Temmuz 2025 00:08see151

Beşiktaş ın istediği yıldız sakat a gelebilir: Son 7 yılı olay

02 Temmuz 2025 11:52see139

Markette kadın kasiyerine yumruklu saldırı kamerada

02 Temmuz 2025 11:09see137

Zonguldak’ta 18 yavru domuz görüldü: O anlar sürücünün kamerasına yansıdı

03 Temmuz 2025 00:10see136

Bakan Güler: Dost Japonya nın etkin ve barışçıl rolünü takdirle takip ediyoruz

03 Temmuz 2025 00:20see135

Burhanettin Bulut tan zam tepkisi: Faturayı yine vatandaşa kestiler

02 Temmuz 2025 00:02see133

Onuachu, Trabzonspor için geldi! İşte ilk sözleri...

03 Temmuz 2025 00:01see133
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları