SonTurkHaber.com
close
up
Menu

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

İsrail ülkenin başkentine ölüm yağdırdı! Alçak saldırı

Hugo Almeida Türkiye ye teknik direktör olarak geri döndü

Gaziantep te apartmanın terasında çıkan yangın söndürüldü VİDEO İZLE

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

Özgür Özel den kent uzlaşısı çıkışı! Bahçeli nin çağrısını anımsattı Sözcü Gazetesi

Saadet Partisi Genel Başkanı Arıkan, partisinin Batman İl Kongresine katıldı Batman Haberleri

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

Otomobil zeytin bahçesine uçtu: 2 ölü, 1 yaralı

Kıbrıscık ta Su Hattına İkinci Saldırı

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

Bursaspor ilk maçında gol oldu yağdı

Marmara Adası nda korkutan yangın: Ekiplerin karadan müdahalesi başladı VİDEO İZLE

Joao Pereira: Dengede kalmamız gerekiyordu

Kayserispor Galatasaray maçı CANLI YAYIN Galatasaray Haberleri

Tapu sahipleri bunu beklemiyordu: Bakanlık yüz binlerce eve yazı göndermeye başladı Sözcü Gazetesi

Tapu sahipleri bunu beklemiyordu: Bakanlık yüz binlerce eve yazı göndermeye başladı Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

17 Nisan'da ilk kez Sözcü'nün duyurduğu haberin ardından Gelir İdaresi Başkanlığı, yüz binlerce 'usulsüz satış' şüphesi taşıyan işlem için alıcı ve satıcıların adreslerine tebligat gönderme işlemlerine hız verdi. 
DÜŞÜK SATIŞ BEDELİ GÖSTERENLER RADARDA
Bakanlık tarafından kullanılan yapay zeka destekli sistemler aracılığıyla, geçmiş 5 yıla yönelik yapılan taramalarda yüz binlerce şüpheli gayrimenkul satışı tespit edildi. 

Söz konusu satışlarda, taşınmazın gerçek bedeli yerine bölge sınırlarında yer alan belediyenin belirlediği rayiç bedel kadar değer gösteren alıcı ve satıcılar ayrı ayrı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından ifadeye davet edilirken, söz konusu satış işlemleri için izahat vermeyenlere yüklü miktarda para cezası uygulanacağı belirtiliyor. 
TAPUYU ALAN DA SATAN DA SORUMLU 
Yasal düzenlemelere göre gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin yüzde 4'ü tapu harcı olarak alınmakta. Mevzuata göre söz konusu tutar, alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde dağıtılmış durumda. Buna karşın fiili uygulamada çoğu zaman satıcı, yüzde 4'lük bedelin tamamını karşılamakta. 
Yürürlükte olan uygulama bu şekilde olsa da, alıcı ve satıcı taraflar sık sık kendi aralarında yaptıkları sözlü anlaşma ile tapu satış bedelini düşük beyan etmekte. Satışa konu işlem için alınan randevunun ardından ilçe tapu müdürlükleri, alıcı ve satıcıyı telefon ile arayarak satılacak gayrimenkul için ödenecek beyanı sorgulamakta. 

FAİZİYLE BİRLİKTE GERİ ÖDENECEK
Taraflar burada gerçek bedel yerine önceden anlaştıkları ve rayiç bedelin üzerinde kalan tutarı beyan etmekte. Bu yolla ödenecek tapu harcı düşürülürken, devletin alacağı vergi miktarında da düşüş sağlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in talimatları ile geçtiğimiz aylarda satış işlemlerini incelemek üzere yeni ekipler görevlendirilirken, yapay zeka destekli taramalar ile son yıllarda yapılan milyonlarca satış işlemi tek tek incelendi. 
Evlere gönderilen tebligatlar ile satışa konu işlem için taraflar izahat vermeye davet edilirken, ifade işlemlerinin ardından Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından usulsüzlük şüphesinin sabit görülmesi halinde alıcı ve satıcı, tapu satış işleminde eksik beyan ettiği miktarı faiziyle birlikte geri ödemek zorunda kalacak. 

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:62
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Mayıs 2025 22:29 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

2025 DGS tercihleri ne zaman başlayacak? ÖSYM DGS tercih kılavuzu yayınlandı mı? İşte beklenen tarih Son Dakika Haberleri

25 Ağustos 2025 00:50see202

Semih Kılıçsoy Cagliari deki ilk maçında 10 dakika oynadı sarı kart gördü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

24 Ağustos 2025 22:46see202

Vahap Seçer Silivri’de tutuklu başkanlarla buluştu! Eylül ayını işaret etti

24 Ağustos 2025 16:59see194

İsrail den Yemen in başkenti Sana ya hava saldırısı Gündem Haberleri

24 Ağustos 2025 17:43see175

AJet 2 haftada 3 yeni Boeing 737 8 MAX uçağını filosuna kattı

24 Ağustos 2025 22:43see168

İsrail ülkenin başkentine ölüm yağdırdı! Alçak saldırı

24 Ağustos 2025 16:54see160

Hugo Almeida Türkiye ye teknik direktör olarak geri döndü

25 Ağustos 2025 00:08see157

Gaziantep te apartmanın terasında çıkan yangın söndürüldü VİDEO İZLE

24 Ağustos 2025 17:19see153

Filenin Sultanları Bulgaristan karşısında: Türkiye Bulgaristan voleybol maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? Voleybol Haberleri

24 Ağustos 2025 21:44see120

Kaçarken canından oldu! Kuzey Marmara Otoyolu’nda feci kaza

25 Ağustos 2025 04:32see117

Özgür Özel den kent uzlaşısı çıkışı! Bahçeli nin çağrısını anımsattı Sözcü Gazetesi

25 Ağustos 2025 18:14see117

Saadet Partisi Genel Başkanı Arıkan, partisinin Batman İl Kongresine katıldı Batman Haberleri

24 Ağustos 2025 19:01see116

Ayhancan Güven, DTM Sachsenring’de üst üste ikinci galibiyetini aldı

24 Ağustos 2025 16:09see116

Otomobil zeytin bahçesine uçtu: 2 ölü, 1 yaralı

25 Ağustos 2025 06:02see115

Kıbrıscık ta Su Hattına İkinci Saldırı

24 Ağustos 2025 19:41see114

Ümraniyespor ile Hatayspor yenişemedi

24 Ağustos 2025 23:52see114

Bursaspor ilk maçında gol oldu yağdı

24 Ağustos 2025 22:11see114

Marmara Adası nda korkutan yangın: Ekiplerin karadan müdahalesi başladı VİDEO İZLE

25 Ağustos 2025 00:50see113

Joao Pereira: Dengede kalmamız gerekiyordu

25 Ağustos 2025 22:22see113

Kayserispor Galatasaray maçı CANLI YAYIN Galatasaray Haberleri

24 Ağustos 2025 20:26see112
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları