SonTurkHaber.com
close
up
Menu

2025 İzmir Orman Yangınları: Türkiye’yi Sarsan Gerçek ve Alınması Gereken Acil Önlemler

Fenerbahçe s new signing Jhon Duran scored two goals in his first match!

Bu işte hala para var! Ustası: Getirsinler yetiştireyim

Ukrayna Rusya arasındaki 3 üncü tur görüşmeleri sona erdi

Konut satışları düştü: Arz yetersizliği rekor fiyatlara götürdü

Bahçeli “Ebedi rejim” istiyor ama... Agos

UEFA’dan Kadir Sağlam’a görev

Ailesini yakarak katletmişti, gizlice defnedildi

Witkoff tan açıklama Dış Haberler

Konya da bir erkek tartıştığı komşusunu tornavida ile yaraladı

Gram altında yeni rekor!

YKS’nin imam hatipli şampiyonları Yeni Şafak’a anlattı: Çağa önder olma gayesindeyiz VİDEO İZLE

MÜSİAD’dan stratejik 7 alanda kalkınma planı Ekonomi Haberleri

AJet kampanya 22 23 Temmuz 2025: AJet yurt içi indirimli bilet kampanyası tarihleri, seyahat tarihi ve ucuz bilet fiyatları

Elektrikli scooterdan düşen 2 çocuk yaralandı Samsun Haberleri

Galatasaray ın genç yeteneği Arda Ünyay durdurulamıyor Sözcü Gazetesi

Avrupa Arap Alevileri Federasyonu’ndan Diyanet’e çağrı: Sessizlik de suçtur

Savunma Sanayi Başkanlığı nın talebiyle geliştirilen Flokser Anafarta, Türk savunma sanayisini bir adım öteye taşıyor

CHP Genel Başkanı Özel: Barış sürecinin de teminatı biziz Son dakika haberleri

DEM Parti den Eskişehir yangını tepkisi: Erken uyarı sistemlerinin işleyişi ve müdahale ekiplerinin güvenliğini sağlayacak protokoller mutlaka sorgulanmalı!

Tapu sahiplerinin cebinden daha fazla para çıkacak! İki farklı ödeme yükseliyor Sözcü Gazetesi

Tapu sahiplerinin cebinden daha fazla para çıkacak! İki farklı ödeme yükseliyor Sözcü Gazetesi

Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

İstanbul’daki emlak piyasasında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Belediyeler, emlak rayiç bedellerini yeniden belirledi ve bazı sokaklarda bu bedellerin tam 10 kat arttığı ifade ediliyor. 

HEM EMLAK VERGİSİ HEM DE TAPU HARCINDA ARTIŞ 

Yeni düzenlemeler, 2025 yılı itibariyle hem emlak vergileri hem de tapu harçlarında ciddi artışlara yol açacak. Bu durum, sadece mevcut ev sahiplerini değil, yeni ev almayı planlayanları da etkileyerek, piyasada geniş çaplı bir tartışma başlattı.

Star Haber'de yer alan habere göre,  Rayiç bedel, emlak ve taşınmazların piyasa değerini gösteren bir kavramdır ve her yıl güncellenir. 

İstanbul'da yapılan güncellemeyle birlikte, özellikle bazı caddelerdeki rayiç bedellerinin yüzde 1000’lere varan artış göstermesi dikkat çekti. 

Örneğin, belirli bölgelerde bir arsanın değeri birkaç yıl öncesine göre on katına kadar çıkarken, bazı yerleşim yerlerinde ise fiyatlar oldukça yüksek seviyelere ulaştı. Muhtarlıklarda askıya çıkarılan yeni metrekare fiyatları, vatandaşlar arasında geniş çaplı tartışmalara neden oldu.

Bu değişikliklerin, özellikle emlak alım-satım işlemlerinde önemli etkiler yaratması bekleniyor. Tapu harçları da doğrudan bu artışlardan etkilenecek. 

Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2'şer oranında alınan tapu harcı, yükselen rayiç bedelleriyle birlikte ciddi bir maliyet artışı oluşturacak. Örneğin, 1 milyon TL değerindeki bir evin tapu harcı, yeni düzenlemeyle birlikte 20 bin TL yerine 40 bin TL’ye çıkabilecek.

İstanbul’daki emlak rayiç bedellerindeki büyük artış, sadece mevcut ev sahiplerini değil, gelecekteki alıcıları da derinden etkileyecek.

Konuyla ilgili şikayetler ve itirazlar şimdiden başlamış olsa da, rayiç bedellerindeki bu değişikliklerin bir süre daha gündemde kalması bekleniyor. 

Peki, bu artışlar emlak piyasasını nasıl şekillendirecek? Emlak vergileri ve tapu harçlarındaki zamlara karşı alıcılar nasıl bir strateji izleyecek? Bu sorular, önümüzdeki dönemde daha da önemli hale gelecek.

RAYİÇ BEDEL NEDİR? 

Rayiç bedel, taşınmaz malların (ev, arsa, arazi vb.) piyasadaki değerini ifade etmek için kullanılan bir terimdir. Tapu harcı, emlak vergisi gibi işlemlerde de bu bedel esas alınır. Bu nedenle, rayiç bedellerindeki artışlar, taşınmaz sahiplerinin maliyetlerini doğrudan etkileyebilir.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:38
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 04 Temmuz 2025 08:46 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

2025 İzmir Orman Yangınları: Türkiye’yi Sarsan Gerçek ve Alınması Gereken Acil Önlemler

24 Temmuz 2025 07:27see269

Fenerbahçe s new signing Jhon Duran scored two goals in his first match!

24 Temmuz 2025 02:12see197

Bu işte hala para var! Ustası: Getirsinler yetiştireyim

23 Temmuz 2025 03:49see194

Ukrayna Rusya arasındaki 3 üncü tur görüşmeleri sona erdi

24 Temmuz 2025 00:10see175

Konut satışları düştü: Arz yetersizliği rekor fiyatlara götürdü

23 Temmuz 2025 19:24see172

Bahçeli “Ebedi rejim” istiyor ama... Agos

23 Temmuz 2025 20:50see160

UEFA’dan Kadir Sağlam’a görev

23 Temmuz 2025 00:12see154

Ailesini yakarak katletmişti, gizlice defnedildi

23 Temmuz 2025 00:27see149

Witkoff tan açıklama Dış Haberler

24 Temmuz 2025 20:24see149

Konya da bir erkek tartıştığı komşusunu tornavida ile yaraladı

23 Temmuz 2025 23:14see145

Gram altında yeni rekor!

23 Temmuz 2025 02:10see135

YKS’nin imam hatipli şampiyonları Yeni Şafak’a anlattı: Çağa önder olma gayesindeyiz VİDEO İZLE

24 Temmuz 2025 20:49see134

MÜSİAD’dan stratejik 7 alanda kalkınma planı Ekonomi Haberleri

24 Temmuz 2025 04:04see125

AJet kampanya 22 23 Temmuz 2025: AJet yurt içi indirimli bilet kampanyası tarihleri, seyahat tarihi ve ucuz bilet fiyatları

23 Temmuz 2025 01:20see120

Elektrikli scooterdan düşen 2 çocuk yaralandı Samsun Haberleri

23 Temmuz 2025 01:00see119

Galatasaray ın genç yeteneği Arda Ünyay durdurulamıyor Sözcü Gazetesi

24 Temmuz 2025 00:32see118

Avrupa Arap Alevileri Federasyonu’ndan Diyanet’e çağrı: Sessizlik de suçtur

24 Temmuz 2025 00:03see118

Savunma Sanayi Başkanlığı nın talebiyle geliştirilen Flokser Anafarta, Türk savunma sanayisini bir adım öteye taşıyor

23 Temmuz 2025 17:06see116

CHP Genel Başkanı Özel: Barış sürecinin de teminatı biziz Son dakika haberleri

24 Temmuz 2025 01:14see115

DEM Parti den Eskişehir yangını tepkisi: Erken uyarı sistemlerinin işleyişi ve müdahale ekiplerinin güvenliğini sağlayacak protokoller mutlaka sorgulanmalı!

24 Temmuz 2025 01:47see114
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları