SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

Yeni trafik levhası tanıtıldı: İşte anlamı Sözcü Gazetesi

Macron dan ABD ye tepki: Kabul edilemez Avrupa Haberleri

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

TFF 1. Lig ve 2. Lig de takım sayıları değişti!

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

Üç semavi dinin temsilcileri Gazze için İstanbul’da buluşuyor Gündem Haberleri

Kremlin: Zirve için anlaşma yapılmadı Dış Haberler

Türkiye de tek olsun istedi ödüle doymadı

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

Google, Chrome u satmayacak

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

Kız isteme mekânlara taşındı Ekonomi Haberleri

Eylül ayı kira artış oranı hesaplama 2025 Eylül ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

Udinese, Galatasaraylı Zaniolo yu kiraladı!

Tapu sahiplerinin cebinden daha fazla para çıkacak! İki farklı ödeme yükseliyor Sözcü Gazetesi

Tapu sahiplerinin cebinden daha fazla para çıkacak! İki farklı ödeme yükseliyor Sözcü Gazetesi

Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

İstanbul’daki emlak piyasasında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Belediyeler, emlak rayiç bedellerini yeniden belirledi ve bazı sokaklarda bu bedellerin tam 10 kat arttığı ifade ediliyor. 

HEM EMLAK VERGİSİ HEM DE TAPU HARCINDA ARTIŞ 

Yeni düzenlemeler, 2025 yılı itibariyle hem emlak vergileri hem de tapu harçlarında ciddi artışlara yol açacak. Bu durum, sadece mevcut ev sahiplerini değil, yeni ev almayı planlayanları da etkileyerek, piyasada geniş çaplı bir tartışma başlattı.

Star Haber'de yer alan habere göre,  Rayiç bedel, emlak ve taşınmazların piyasa değerini gösteren bir kavramdır ve her yıl güncellenir. 

İstanbul'da yapılan güncellemeyle birlikte, özellikle bazı caddelerdeki rayiç bedellerinin yüzde 1000’lere varan artış göstermesi dikkat çekti. 

Örneğin, belirli bölgelerde bir arsanın değeri birkaç yıl öncesine göre on katına kadar çıkarken, bazı yerleşim yerlerinde ise fiyatlar oldukça yüksek seviyelere ulaştı. Muhtarlıklarda askıya çıkarılan yeni metrekare fiyatları, vatandaşlar arasında geniş çaplı tartışmalara neden oldu.

Bu değişikliklerin, özellikle emlak alım-satım işlemlerinde önemli etkiler yaratması bekleniyor. Tapu harçları da doğrudan bu artışlardan etkilenecek. 

Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2'şer oranında alınan tapu harcı, yükselen rayiç bedelleriyle birlikte ciddi bir maliyet artışı oluşturacak. Örneğin, 1 milyon TL değerindeki bir evin tapu harcı, yeni düzenlemeyle birlikte 20 bin TL yerine 40 bin TL’ye çıkabilecek.

İstanbul’daki emlak rayiç bedellerindeki büyük artış, sadece mevcut ev sahiplerini değil, gelecekteki alıcıları da derinden etkileyecek.

Konuyla ilgili şikayetler ve itirazlar şimdiden başlamış olsa da, rayiç bedellerindeki bu değişikliklerin bir süre daha gündemde kalması bekleniyor. 

Peki, bu artışlar emlak piyasasını nasıl şekillendirecek? Emlak vergileri ve tapu harçlarındaki zamlara karşı alıcılar nasıl bir strateji izleyecek? Bu sorular, önümüzdeki dönemde daha da önemli hale gelecek.

RAYİÇ BEDEL NEDİR? 

Rayiç bedel, taşınmaz malların (ev, arsa, arazi vb.) piyasadaki değerini ifade etmek için kullanılan bir terimdir. Tapu harcı, emlak vergisi gibi işlemlerde de bu bedel esas alınır. Bu nedenle, rayiç bedellerindeki artışlar, taşınmaz sahiplerinin maliyetlerini doğrudan etkileyebilir.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:47
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 04 Temmuz 2025 08:46 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

02 Eylül 2025 00:37see169

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

02 Eylül 2025 09:55see167

Yeni trafik levhası tanıtıldı: İşte anlamı Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 23:17see161

Macron dan ABD ye tepki: Kabul edilemez Avrupa Haberleri

02 Eylül 2025 23:54see152

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

02 Eylül 2025 17:39see148

TFF 1. Lig ve 2. Lig de takım sayıları değişti!

01 Eylül 2025 17:44see141

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

02 Eylül 2025 04:07see118

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

02 Eylül 2025 20:12see117

Üç semavi dinin temsilcileri Gazze için İstanbul’da buluşuyor Gündem Haberleri

01 Eylül 2025 18:36see116

Kremlin: Zirve için anlaşma yapılmadı Dış Haberler

02 Eylül 2025 02:05see115

Türkiye de tek olsun istedi ödüle doymadı

01 Eylül 2025 17:39see115

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

02 Eylül 2025 21:08see114

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

03 Eylül 2025 02:10see114

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

02 Eylül 2025 14:52see114

Google, Chrome u satmayacak

03 Eylül 2025 00:37see114

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

03 Eylül 2025 16:04see114

Kız isteme mekânlara taşındı Ekonomi Haberleri

02 Eylül 2025 04:07see112

Eylül ayı kira artış oranı hesaplama 2025 Eylül ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

02 Eylül 2025 00:41see111

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

03 Eylül 2025 14:09see110

Udinese, Galatasaraylı Zaniolo yu kiraladı!

01 Eylül 2025 22:31see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları