SonTurkHaber.com
close
up
Menu

KARAR RESMİ GAZETE DE: Birçok ABD ürününe uygulanan ek vergiler kaldırıldı! Tesla, Model S, X, 3 ve Cybertruck fiyatları düşer mi? 1000 cc, 1500 cc ve 3000 c den düşük dizel, benzinli, hibrit araç fiyatları nasıl hesaplanır? Türkiye Ekonomisi Haberleri

İletişim Başkanı Duran: Özel’in Cumhurbaşkanımızın diplomatik temaslarına ilişkin açıklaması akıl tutulmasıdır

İsrail in Gazze’de sebep olduğu insani kriz zirvede: Köpekler cenazeleri yiyor Ortadoğu Haberleri

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Kardeş ülkelerin liderleriyle Gazze deki kanı durdurmak için atılabilecek adımları değerlendireceğiz

Üçüncü TOGG için geri sayım başladı! Tarih verildi: Diğerlerinden daha ucuz olacak!

Formula 1 Azerbaycan Grand Prix sinde pole pozisyonu Verstappen in

Gece yarısı TFF Başkanı İbrahim Hacıosmanoğlu ndan Arda Kardeşler açıklaması! Böyle bir şey görmedim Fanatik Gazetesi Trabzonspor (TS) Haberleri Spor

Son Dakika: Cevizlibağ Kız Yurdundaki rezalette 4 gözaltı Sözcü Gazetesi

ELEME POTASI BELLİ OLDU! MasterChef son eleme adayı kim oldu? 20 Eylül Cumartesi MasterChef eleme potasına giden 7. yarışmacı kim oldu?

Havalimanlarında siber saldırı krizi sürüyor: Onlarca uçuş rötar yaptı

Son dakika haberi! Kütahya da 4,2 büyüklüğünde deprem Güncel haberler

Gaziantep te su krizi kapıda!

Giresun’da denizde 3 ayrı noktada hortum oluştu VİDEO İZLE

Erdoğan 20 yıldır BM de hakikati haykırıyor! Bir tarihi konuşmaya daha imza atacak

TEKNOFEST Havacılık, Uzay ve Teknoloji Festivali sona erdi

CHP li Karatepe den kurultay açıklaması: İktidara koşar adım yürüyoruz

İngiltere Filistin devletini tanıdığını duyurmaya hazırlanıyor Dış Haberler

Kemal Kılıçdaroğlu Kurultay a katılacak mı? Canlı yayında açıkladı

Cevdet Yılmaz: İngiltere, Kanada ve Avustralya, Filistin Devleti’ni tanıyarak tarihin doğru tarafında yer aldı

İletişim Başkanı Duran: Filistin’i devlet olarak tanıyan İngiltere, Kanada ve Avustralya’nın kararlarını memnuniyetle karşılıyoruz

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte yazlık ve devre mülk kiralama taleplerinde artış yaşanıyor. Ancak tüketicilerin mağduriyet yaşamamaları için dikkatli ve bilinçli hareket etmeleri gerekiyor.

Yaz tatili planları yapan pek çok kişi, yazlık ve devre mülk kiralama yoluna gidiyor. Ancak son dönemde artan yasal düzenlemeler, idari yaptırımlar ve kötü niyetli kişi veya firmalar nedeniyle tüketicilerin dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kısa süreli kiralama düzenlemeleri, yönetim izinleri ve ruhsat zorunlulukları, tatilin huzurla geçmesi açısından büyük önem taşıyor. Kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken 13 kritik başlığı derledik:

*Kısa süreli kiralamalar, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" kapsamında yapılmalı. Yılda üçten fazla ve 100 günün altında olan kiralamalar turizm amaçlı sayılır ve bu tür kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu.

* Kiralayacağınız konutun bu belgeye sahip olup olmadığını kontrol edin. Bu belge, konutun yasal olarak kısa ve orta dönem kiralamaya uygun olduğunu gösterir.

* Yazlık sitelerde kısa süreli kiralamalara izin verilip verilmediği, site yönetiminin oy birliğiyle alacağı karara bağlı. Aksi halde sözleşme yapılmış olsa bile siteye girişte sorun yaşanabilir.

* Devre mülklerde kısa süreli kiralama yapılabilmesi için tüm maliklerin kararıyla alınmış bir izin ve ruhsat gerekir. Aksi halde kiralama işlemleri geçersiz sayılabilir.

YAZILI SÖZLEŞME YAPIN

* Kiralama işlemlerinde yazılı ve detaylı bir sözleşme yapılmalı, sözleşmede taşınmazın adresi, süresi, ücret ve masraf paylaşımı net olarak yer almalı.

* Gerçekliği olmayan ilanlar ve sahte profiller üzerinden yapılan kiralama tekliflerine karşı dikkatli olun. Özellikle çok düşük fiyatlı ve aceleye getirilmek istenen ilanlar şüphe uyandırmalı.

* Tiny house ve taşınabilir evler için imar durumunu sorgulayın. Bu tür yapılar tarla, bağ veya bahçe niteliğindeki arazilere izinsiz yerleştirilemez. Belediyelerden ruhsat alınmadan yapılan yerleşimler idari yaptırımla karşılaşabilir.

* Kiralanacak taşınmazın tapu bilgileriyle ilandaki bilgiler örtüşmeli. Ayrıca evin tapuda konut olarak kayıtlı olduğundan emin olun.

* Elektrik, su, internet, temizlik ve aidat gibi giderlerin kimin tarafından karşılanacağı önceden belirlenmeli ve sözleşmede yer almalı.

TUTANAK TUTMAK ÖNEMLİ

* Kiralanan evin eşya durumu, temizlik seviyesi, güvenlik koşulları gibi fiziki özellikleri önceden görülmeli ve mümkünse tutanak altına alınmalı.

*Ruhsatsız kiralama yapan konutlardan uzak durun. Ruhsatsız işletilen taşınmazlar hakkında mühürleme ve para cezası gibi yaptırımlar uygulanabilir. Bu durum, tatil sürecinde konuttan zorunlu tahliye gibi mağduriyetlere yol açabilir.

* Teslim süresi ve tahliye kurallarını bilin. Devre mülklerde tahsis edilen sürenin sonunda tahliye zorunlu. Süre bitiminde taşınmazı terk etmeyen kişi işgalci sayılır ve idari yollarla tahliye edilebilir.

*Güvenilir ve kurumsal firmaları tercih edin. Özellikle satış ve uzun dönemli devre mülk işlemlerinde tanınmış, kurumsal firmalarla çalışmak, hukuki danışmanlık almak tüketiciyi güvence altına alır.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:61
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 04:03 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

KARAR RESMİ GAZETE DE: Birçok ABD ürününe uygulanan ek vergiler kaldırıldı! Tesla, Model S, X, 3 ve Cybertruck fiyatları düşer mi? 1000 cc, 1500 cc ve 3000 c den düşük dizel, benzinli, hibrit araç fiyatları nasıl hesaplanır? Türkiye Ekonomisi Haberleri

22 Eylül 2025 01:27see237

İletişim Başkanı Duran: Özel’in Cumhurbaşkanımızın diplomatik temaslarına ilişkin açıklaması akıl tutulmasıdır

20 Eylül 2025 23:27see155

İsrail in Gazze’de sebep olduğu insani kriz zirvede: Köpekler cenazeleri yiyor Ortadoğu Haberleri

21 Eylül 2025 04:15see153

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Kardeş ülkelerin liderleriyle Gazze deki kanı durdurmak için atılabilecek adımları değerlendireceğiz

21 Eylül 2025 12:11see147

Üçüncü TOGG için geri sayım başladı! Tarih verildi: Diğerlerinden daha ucuz olacak!

20 Eylül 2025 17:46see139

Formula 1 Azerbaycan Grand Prix sinde pole pozisyonu Verstappen in

20 Eylül 2025 18:06see118

Gece yarısı TFF Başkanı İbrahim Hacıosmanoğlu ndan Arda Kardeşler açıklaması! Böyle bir şey görmedim Fanatik Gazetesi Trabzonspor (TS) Haberleri Spor

21 Eylül 2025 01:09see116

Son Dakika: Cevizlibağ Kız Yurdundaki rezalette 4 gözaltı Sözcü Gazetesi

20 Eylül 2025 18:16see116

ELEME POTASI BELLİ OLDU! MasterChef son eleme adayı kim oldu? 20 Eylül Cumartesi MasterChef eleme potasına giden 7. yarışmacı kim oldu?

21 Eylül 2025 00:42see115

Havalimanlarında siber saldırı krizi sürüyor: Onlarca uçuş rötar yaptı

21 Eylül 2025 15:00see114

Son dakika haberi! Kütahya da 4,2 büyüklüğünde deprem Güncel haberler

21 Eylül 2025 02:31see112

Gaziantep te su krizi kapıda!

21 Eylül 2025 17:51see112

Giresun’da denizde 3 ayrı noktada hortum oluştu VİDEO İZLE

22 Eylül 2025 01:29see111

Erdoğan 20 yıldır BM de hakikati haykırıyor! Bir tarihi konuşmaya daha imza atacak

21 Eylül 2025 00:20see111

TEKNOFEST Havacılık, Uzay ve Teknoloji Festivali sona erdi

21 Eylül 2025 20:41see111

CHP li Karatepe den kurultay açıklaması: İktidara koşar adım yürüyoruz

21 Eylül 2025 11:22see111

İngiltere Filistin devletini tanıdığını duyurmaya hazırlanıyor Dış Haberler

21 Eylül 2025 01:55see111

Kemal Kılıçdaroğlu Kurultay a katılacak mı? Canlı yayında açıkladı

21 Eylül 2025 00:50see109

Cevdet Yılmaz: İngiltere, Kanada ve Avustralya, Filistin Devleti’ni tanıyarak tarihin doğru tarafında yer aldı

21 Eylül 2025 21:33see109

İletişim Başkanı Duran: Filistin’i devlet olarak tanıyan İngiltere, Kanada ve Avustralya’nın kararlarını memnuniyetle karşılıyoruz

21 Eylül 2025 18:48see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları