SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Türkiye kavrulacak! Sıcaktan bunaltacak hava geliyor, Meteoroloji kritik illeri açıkladı

Nevşehir de otomobil ile hafif ticari aracın çarpıştığı kaza kamerada; 5 yaralı Nevşehir Haberleri

Yeni müşterilere faizsiz kredi faizsiz taksitli nakit avans veren bankalar listesi: Hangi banka ne kadar veriyor?

TIR şoförleri zamanla yarışıyor, taze ürün baskısı!

Julia Roberts ın deniz taksideki sevgi gösterisi magazin haberleri

Kassam dan yeni marş: Şehit önderler ed Dayf, Sinvar ve Heniyye ilk kez bir arada görüldü VİDEO İZLE

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

CHP li Yavuzyılmaz paylaştı: Erdoğan ın ilk ve tek gerçek mal varlığı belgesi Sözcü Gazetesi

Aziz Yıldırım dan Ali Koç u tedirgin eden karar: Kadıköy de çarşı pazar karıştı

Yürümeyen bantlara kökten çözüm: İBB yürüyen bantları söktü Yerel Gündem Haberleri

Bakanlıktan 170 bin çocuğa sosyal ve ekonomik destek

Anıtkabir ve “Yeni Türkiye” Sözcü Gazetesi

Kıvanç Tatlıtuğ un dublörü görüntüleri paylaştı! Benzerlik dikkat çekti

Maçta duygu dolu anlar: Spiker Emre Tilev Veysel Karani yi anlattı VİDEO İZLE

Erbaş’ın koltuğunu kızları sallıyor Sözcü Gazetesi

Örgütlü Kötülüğe Karşı Yeni Şafak Pazar Eki Haberleri

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

Çocukları ilk gün kaygısına karşı hazırlayın Yerel Gündem Haberleri

Türkiye ekonomisinin büyüme rakamları yarın açıklanacak Türkiye Ekonomisi Haberleri

Kan testiyle biyolojik yaş tahmin ediliyor

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte yazlık ve devre mülk kiralama taleplerinde artış yaşanıyor. Ancak tüketicilerin mağduriyet yaşamamaları için dikkatli ve bilinçli hareket etmeleri gerekiyor.

Yaz tatili planları yapan pek çok kişi, yazlık ve devre mülk kiralama yoluna gidiyor. Ancak son dönemde artan yasal düzenlemeler, idari yaptırımlar ve kötü niyetli kişi veya firmalar nedeniyle tüketicilerin dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kısa süreli kiralama düzenlemeleri, yönetim izinleri ve ruhsat zorunlulukları, tatilin huzurla geçmesi açısından büyük önem taşıyor. Kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken 13 kritik başlığı derledik:

*Kısa süreli kiralamalar, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" kapsamında yapılmalı. Yılda üçten fazla ve 100 günün altında olan kiralamalar turizm amaçlı sayılır ve bu tür kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu.

* Kiralayacağınız konutun bu belgeye sahip olup olmadığını kontrol edin. Bu belge, konutun yasal olarak kısa ve orta dönem kiralamaya uygun olduğunu gösterir.

* Yazlık sitelerde kısa süreli kiralamalara izin verilip verilmediği, site yönetiminin oy birliğiyle alacağı karara bağlı. Aksi halde sözleşme yapılmış olsa bile siteye girişte sorun yaşanabilir.

* Devre mülklerde kısa süreli kiralama yapılabilmesi için tüm maliklerin kararıyla alınmış bir izin ve ruhsat gerekir. Aksi halde kiralama işlemleri geçersiz sayılabilir.

YAZILI SÖZLEŞME YAPIN

* Kiralama işlemlerinde yazılı ve detaylı bir sözleşme yapılmalı, sözleşmede taşınmazın adresi, süresi, ücret ve masraf paylaşımı net olarak yer almalı.

* Gerçekliği olmayan ilanlar ve sahte profiller üzerinden yapılan kiralama tekliflerine karşı dikkatli olun. Özellikle çok düşük fiyatlı ve aceleye getirilmek istenen ilanlar şüphe uyandırmalı.

* Tiny house ve taşınabilir evler için imar durumunu sorgulayın. Bu tür yapılar tarla, bağ veya bahçe niteliğindeki arazilere izinsiz yerleştirilemez. Belediyelerden ruhsat alınmadan yapılan yerleşimler idari yaptırımla karşılaşabilir.

* Kiralanacak taşınmazın tapu bilgileriyle ilandaki bilgiler örtüşmeli. Ayrıca evin tapuda konut olarak kayıtlı olduğundan emin olun.

* Elektrik, su, internet, temizlik ve aidat gibi giderlerin kimin tarafından karşılanacağı önceden belirlenmeli ve sözleşmede yer almalı.

TUTANAK TUTMAK ÖNEMLİ

* Kiralanan evin eşya durumu, temizlik seviyesi, güvenlik koşulları gibi fiziki özellikleri önceden görülmeli ve mümkünse tutanak altına alınmalı.

*Ruhsatsız kiralama yapan konutlardan uzak durun. Ruhsatsız işletilen taşınmazlar hakkında mühürleme ve para cezası gibi yaptırımlar uygulanabilir. Bu durum, tatil sürecinde konuttan zorunlu tahliye gibi mağduriyetlere yol açabilir.

* Teslim süresi ve tahliye kurallarını bilin. Devre mülklerde tahsis edilen sürenin sonunda tahliye zorunlu. Süre bitiminde taşınmazı terk etmeyen kişi işgalci sayılır ve idari yollarla tahliye edilebilir.

*Güvenilir ve kurumsal firmaları tercih edin. Özellikle satış ve uzun dönemli devre mülk işlemlerinde tanınmış, kurumsal firmalarla çalışmak, hukuki danışmanlık almak tüketiciyi güvence altına alır.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:57
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 04:03 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Türkiye kavrulacak! Sıcaktan bunaltacak hava geliyor, Meteoroloji kritik illeri açıkladı

31 Ağustos 2025 19:53see196

Nevşehir de otomobil ile hafif ticari aracın çarpıştığı kaza kamerada; 5 yaralı Nevşehir Haberleri

31 Ağustos 2025 02:02see184

Yeni müşterilere faizsiz kredi faizsiz taksitli nakit avans veren bankalar listesi: Hangi banka ne kadar veriyor?

31 Ağustos 2025 13:35see178

TIR şoförleri zamanla yarışıyor, taze ürün baskısı!

31 Ağustos 2025 09:17see169

Julia Roberts ın deniz taksideki sevgi gösterisi magazin haberleri

31 Ağustos 2025 12:33see165

Kassam dan yeni marş: Şehit önderler ed Dayf, Sinvar ve Heniyye ilk kez bir arada görüldü VİDEO İZLE

31 Ağustos 2025 00:41see163

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

01 Eylül 2025 07:40see157

CHP li Yavuzyılmaz paylaştı: Erdoğan ın ilk ve tek gerçek mal varlığı belgesi Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 01:03see156

Aziz Yıldırım dan Ali Koç u tedirgin eden karar: Kadıköy de çarşı pazar karıştı

31 Ağustos 2025 21:21see114

Yürümeyen bantlara kökten çözüm: İBB yürüyen bantları söktü Yerel Gündem Haberleri

31 Ağustos 2025 04:06see114

Bakanlıktan 170 bin çocuğa sosyal ve ekonomik destek

31 Ağustos 2025 15:09see114

Anıtkabir ve “Yeni Türkiye” Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 05:03see113

Kıvanç Tatlıtuğ un dublörü görüntüleri paylaştı! Benzerlik dikkat çekti

30 Ağustos 2025 23:00see112

Maçta duygu dolu anlar: Spiker Emre Tilev Veysel Karani yi anlattı VİDEO İZLE

30 Ağustos 2025 23:53see112

Erbaş’ın koltuğunu kızları sallıyor Sözcü Gazetesi

01 Eylül 2025 05:39see111

Örgütlü Kötülüğe Karşı Yeni Şafak Pazar Eki Haberleri

31 Ağustos 2025 04:11see111

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

01 Eylül 2025 09:27see111

Çocukları ilk gün kaygısına karşı hazırlayın Yerel Gündem Haberleri

31 Ağustos 2025 04:08see110

Türkiye ekonomisinin büyüme rakamları yarın açıklanacak Türkiye Ekonomisi Haberleri

31 Ağustos 2025 09:42see108

Kan testiyle biyolojik yaş tahmin ediliyor

31 Ağustos 2025 07:07see107
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları