SonTurkHaber.com
close
up
Menu

PİRANA KİDA hedefi parçaladı! Sessiz ama ölümcül...

İsrail askerlerine ‘tersine mühendislik’ pususu... Hamas Gazze deki yeni taktiği duyurdu! Tel Aviv de yorgunluk çığlıkları yükseliyor

Süper Lig ekibinden N Koudou bombası! Geri dönüyor

İsrail in alıkoyduğu Madleen Usdud a ulaştı! 12 aktiviste ne olacak?

Trump protestoculara sopa gösterdi: Vururuz Amerika Haberleri

Yeni bir dönem başladı: Çocuktan al parayı

Türkiye’de sürücülerin 2. el elektrikli otomobillere duyduğu güven azalıyor... İkinci elden ‘elektrik’ alamıyoruz

Tarih belli oldu, tüm sigara markalarına dev zam geliyor Sözcü Gazetesi

ABB Başkanı Mansur Yavaş’tan Zeyrek ailesine ziyaret

Yağış neredeyse yok gibi! İşte bugün beklenen hava durumu! Son dakika haberler Son dakika haberleri

Şanlıurfa nın ceylanları artıyor Aktüel Haberleri

Römork 10 metreden yuvarlandı: 7 yaşındaki çocuk altında kaldı

İsrailli yazar Netanyahu yu topa tuttu: Talim sahasındaki ördekler gibi...

Bakan Yumaklı açıkladı: ESK karantina sebebiyle pazarlara sevk edilemeyen sağlıklı kurbanlıkları da satın alacak Gündem Haberleri

Trump tan Elon Musk a gözdağı: Demokratları desteklerse ciddi sonuçları olur!

Litvanya ile Almanya arasında Rusya gerilimi Avrupa Haberleri

Bayern Münih iki transferi açıkladı

ABD de çatışmalar şiddetlendi, Trump ın emriyle asker sokağa indi

Gazze’de son 24 saatte 108 Filistinli yaşamını yitirdi

Bayramda Gazze de katliam: 24 saatte 108 şehit

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte yazlık ve devre mülk kiralama taleplerinde artış yaşanıyor. Ancak tüketicilerin mağduriyet yaşamamaları için dikkatli ve bilinçli hareket etmeleri gerekiyor.

Yaz tatili planları yapan pek çok kişi, yazlık ve devre mülk kiralama yoluna gidiyor. Ancak son dönemde artan yasal düzenlemeler, idari yaptırımlar ve kötü niyetli kişi veya firmalar nedeniyle tüketicilerin dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kısa süreli kiralama düzenlemeleri, yönetim izinleri ve ruhsat zorunlulukları, tatilin huzurla geçmesi açısından büyük önem taşıyor. Kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken 13 kritik başlığı derledik:

*Kısa süreli kiralamalar, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" kapsamında yapılmalı. Yılda üçten fazla ve 100 günün altında olan kiralamalar turizm amaçlı sayılır ve bu tür kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu.

* Kiralayacağınız konutun bu belgeye sahip olup olmadığını kontrol edin. Bu belge, konutun yasal olarak kısa ve orta dönem kiralamaya uygun olduğunu gösterir.

* Yazlık sitelerde kısa süreli kiralamalara izin verilip verilmediği, site yönetiminin oy birliğiyle alacağı karara bağlı. Aksi halde sözleşme yapılmış olsa bile siteye girişte sorun yaşanabilir.

* Devre mülklerde kısa süreli kiralama yapılabilmesi için tüm maliklerin kararıyla alınmış bir izin ve ruhsat gerekir. Aksi halde kiralama işlemleri geçersiz sayılabilir.

YAZILI SÖZLEŞME YAPIN

* Kiralama işlemlerinde yazılı ve detaylı bir sözleşme yapılmalı, sözleşmede taşınmazın adresi, süresi, ücret ve masraf paylaşımı net olarak yer almalı.

* Gerçekliği olmayan ilanlar ve sahte profiller üzerinden yapılan kiralama tekliflerine karşı dikkatli olun. Özellikle çok düşük fiyatlı ve aceleye getirilmek istenen ilanlar şüphe uyandırmalı.

* Tiny house ve taşınabilir evler için imar durumunu sorgulayın. Bu tür yapılar tarla, bağ veya bahçe niteliğindeki arazilere izinsiz yerleştirilemez. Belediyelerden ruhsat alınmadan yapılan yerleşimler idari yaptırımla karşılaşabilir.

* Kiralanacak taşınmazın tapu bilgileriyle ilandaki bilgiler örtüşmeli. Ayrıca evin tapuda konut olarak kayıtlı olduğundan emin olun.

* Elektrik, su, internet, temizlik ve aidat gibi giderlerin kimin tarafından karşılanacağı önceden belirlenmeli ve sözleşmede yer almalı.

TUTANAK TUTMAK ÖNEMLİ

* Kiralanan evin eşya durumu, temizlik seviyesi, güvenlik koşulları gibi fiziki özellikleri önceden görülmeli ve mümkünse tutanak altına alınmalı.

*Ruhsatsız kiralama yapan konutlardan uzak durun. Ruhsatsız işletilen taşınmazlar hakkında mühürleme ve para cezası gibi yaptırımlar uygulanabilir. Bu durum, tatil sürecinde konuttan zorunlu tahliye gibi mağduriyetlere yol açabilir.

* Teslim süresi ve tahliye kurallarını bilin. Devre mülklerde tahsis edilen sürenin sonunda tahliye zorunlu. Süre bitiminde taşınmazı terk etmeyen kişi işgalci sayılır ve idari yollarla tahliye edilebilir.

*Güvenilir ve kurumsal firmaları tercih edin. Özellikle satış ve uzun dönemli devre mülk işlemlerinde tanınmış, kurumsal firmalarla çalışmak, hukuki danışmanlık almak tüketiciyi güvence altına alır.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:33
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 04:03 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

PİRANA KİDA hedefi parçaladı! Sessiz ama ölümcül...

08 Haziran 2025 17:04see173

İsrail askerlerine ‘tersine mühendislik’ pususu... Hamas Gazze deki yeni taktiği duyurdu! Tel Aviv de yorgunluk çığlıkları yükseliyor

08 Haziran 2025 19:19see172

Süper Lig ekibinden N Koudou bombası! Geri dönüyor

08 Haziran 2025 20:13see156

İsrail in alıkoyduğu Madleen Usdud a ulaştı! 12 aktiviste ne olacak?

10 Haziran 2025 01:19see153

Trump protestoculara sopa gösterdi: Vururuz Amerika Haberleri

09 Haziran 2025 00:33see151

Yeni bir dönem başladı: Çocuktan al parayı

08 Haziran 2025 09:16see133

Türkiye’de sürücülerin 2. el elektrikli otomobillere duyduğu güven azalıyor... İkinci elden ‘elektrik’ alamıyoruz

09 Haziran 2025 07:10see130

Tarih belli oldu, tüm sigara markalarına dev zam geliyor Sözcü Gazetesi

08 Haziran 2025 11:58see128

ABB Başkanı Mansur Yavaş’tan Zeyrek ailesine ziyaret

08 Haziran 2025 11:46see124

Yağış neredeyse yok gibi! İşte bugün beklenen hava durumu! Son dakika haberler Son dakika haberleri

08 Haziran 2025 09:12see122

Şanlıurfa nın ceylanları artıyor Aktüel Haberleri

08 Haziran 2025 13:06see121

Römork 10 metreden yuvarlandı: 7 yaşındaki çocuk altında kaldı

09 Haziran 2025 05:49see120

İsrailli yazar Netanyahu yu topa tuttu: Talim sahasındaki ördekler gibi...

08 Haziran 2025 12:36see119

Bakan Yumaklı açıkladı: ESK karantina sebebiyle pazarlara sevk edilemeyen sağlıklı kurbanlıkları da satın alacak Gündem Haberleri

08 Haziran 2025 12:31see119

Trump tan Elon Musk a gözdağı: Demokratları desteklerse ciddi sonuçları olur!

08 Haziran 2025 17:47see118

Litvanya ile Almanya arasında Rusya gerilimi Avrupa Haberleri

08 Haziran 2025 23:34see117

Bayern Münih iki transferi açıkladı

09 Haziran 2025 21:42see116

ABD de çatışmalar şiddetlendi, Trump ın emriyle asker sokağa indi

08 Haziran 2025 23:57see112

Gazze’de son 24 saatte 108 Filistinli yaşamını yitirdi

08 Haziran 2025 17:14see112

Bayramda Gazze de katliam: 24 saatte 108 şehit

08 Haziran 2025 17:12see112
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları