SonTurkHaber.com
close
up
Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

Tatil keyfi yerine tahliye şoku yaşamayın: Kiralamada yeni dönem uyarıları Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte yazlık ve devre mülk kiralama taleplerinde artış yaşanıyor. Ancak tüketicilerin mağduriyet yaşamamaları için dikkatli ve bilinçli hareket etmeleri gerekiyor.

Yaz tatili planları yapan pek çok kişi, yazlık ve devre mülk kiralama yoluna gidiyor. Ancak son dönemde artan yasal düzenlemeler, idari yaptırımlar ve kötü niyetli kişi veya firmalar nedeniyle tüketicilerin dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kısa süreli kiralama düzenlemeleri, yönetim izinleri ve ruhsat zorunlulukları, tatilin huzurla geçmesi açısından büyük önem taşıyor. Kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken 13 kritik başlığı derledik:

*Kısa süreli kiralamalar, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" kapsamında yapılmalı. Yılda üçten fazla ve 100 günün altında olan kiralamalar turizm amaçlı sayılır ve bu tür kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu.

* Kiralayacağınız konutun bu belgeye sahip olup olmadığını kontrol edin. Bu belge, konutun yasal olarak kısa ve orta dönem kiralamaya uygun olduğunu gösterir.

* Yazlık sitelerde kısa süreli kiralamalara izin verilip verilmediği, site yönetiminin oy birliğiyle alacağı karara bağlı. Aksi halde sözleşme yapılmış olsa bile siteye girişte sorun yaşanabilir.

* Devre mülklerde kısa süreli kiralama yapılabilmesi için tüm maliklerin kararıyla alınmış bir izin ve ruhsat gerekir. Aksi halde kiralama işlemleri geçersiz sayılabilir.

YAZILI SÖZLEŞME YAPIN

* Kiralama işlemlerinde yazılı ve detaylı bir sözleşme yapılmalı, sözleşmede taşınmazın adresi, süresi, ücret ve masraf paylaşımı net olarak yer almalı.

* Gerçekliği olmayan ilanlar ve sahte profiller üzerinden yapılan kiralama tekliflerine karşı dikkatli olun. Özellikle çok düşük fiyatlı ve aceleye getirilmek istenen ilanlar şüphe uyandırmalı.

* Tiny house ve taşınabilir evler için imar durumunu sorgulayın. Bu tür yapılar tarla, bağ veya bahçe niteliğindeki arazilere izinsiz yerleştirilemez. Belediyelerden ruhsat alınmadan yapılan yerleşimler idari yaptırımla karşılaşabilir.

* Kiralanacak taşınmazın tapu bilgileriyle ilandaki bilgiler örtüşmeli. Ayrıca evin tapuda konut olarak kayıtlı olduğundan emin olun.

* Elektrik, su, internet, temizlik ve aidat gibi giderlerin kimin tarafından karşılanacağı önceden belirlenmeli ve sözleşmede yer almalı.

TUTANAK TUTMAK ÖNEMLİ

* Kiralanan evin eşya durumu, temizlik seviyesi, güvenlik koşulları gibi fiziki özellikleri önceden görülmeli ve mümkünse tutanak altına alınmalı.

*Ruhsatsız kiralama yapan konutlardan uzak durun. Ruhsatsız işletilen taşınmazlar hakkında mühürleme ve para cezası gibi yaptırımlar uygulanabilir. Bu durum, tatil sürecinde konuttan zorunlu tahliye gibi mağduriyetlere yol açabilir.

* Teslim süresi ve tahliye kurallarını bilin. Devre mülklerde tahsis edilen sürenin sonunda tahliye zorunlu. Süre bitiminde taşınmazı terk etmeyen kişi işgalci sayılır ve idari yollarla tahliye edilebilir.

*Güvenilir ve kurumsal firmaları tercih edin. Özellikle satış ve uzun dönemli devre mülk işlemlerinde tanınmış, kurumsal firmalarla çalışmak, hukuki danışmanlık almak tüketiciyi güvence altına alır.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:41
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 04:03 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Başkan adayından tuhaf talep: Dolar 60 TL olsun

28 Haziran 2025 18:57see152

Osimhen yüzde 100 Galatasaraylı değilmiş

28 Haziran 2025 23:19see147

Sürücüsünün kontrolünden çıkan araç bahçe duvarına çarptı Malatya Haberleri

28 Haziran 2025 23:54see135

CHP neden iktidar olma vizyonu geliştiremiyor İhsan Aktaş

29 Haziran 2025 04:07see130

14 yaşındaki çocuk kaza yaptı; 3 aylık bebek öldü

29 Haziran 2025 16:29see116

Bahçelievler’de alev alev yanan lüks otomobil hurda yığınına döndü! Yaklaşık 2 milyon TL bir zararımız var

30 Haziran 2025 01:05see115

Babam annemi benim odamda öldürdü 10 yaşındaki çocuk vahşeti anlattı! SON DAKİKA HABERLER Son dakika haberleri

28 Haziran 2025 19:37see114

Cumhur un eski ortağından ekonomi tepkisi: Türkiye nin yüzde 80 i yoksul Sözcü Gazetesi

28 Haziran 2025 19:52see114

Düzce haberleri Düzce de 41 genç hafız oldu 30 Haziran 2025

30 Haziran 2025 09:53see114

Kanepeden düştü denildi gerçek bambaşka çıktı!

28 Haziran 2025 19:39see114

Ayşe Akın: 10 yılım anoreksiya ile savaşarak geçti Magazin haberleri

28 Haziran 2025 23:36see113

Hasan Dağı nda mahsur kalan 4 kişi kurtarıldı

29 Haziran 2025 05:13see113

Frigler böyle eziyet görmedi: 3 bin yıllık kaya mezar kafe oldu

29 Haziran 2025 07:08see113

Abdullah Çatlı’nın hayatı beyazperdeye geliyor

28 Haziran 2025 17:46see112

Erbakan: İslam coğrafyası işgallerle, katliamlarla, hak ihlalleriyle karşı karşıya

28 Haziran 2025 19:36see112

Kulüpler Dünya Kupası nda Brezilya ekibi çeyrek finalde!

28 Haziran 2025 21:55see111

Kuzen, para trafiğini anlattı... Milyonları dışarı kaçırdılar

29 Haziran 2025 07:04see111

99. Gazi Koşusu’nun ödül töreni yapıldı

29 Haziran 2025 19:55see110

Traktör römorkuna çarpan cip hurdaya döndü: 2’si ağır 6 yaralı

29 Haziran 2025 01:20see110

İspanya yı mağlup eden Belçika Avrupa Şampiyonu oldu

29 Haziran 2025 23:41see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları