T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

SonTurkHaber.com, Sabah kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Örnek No:55*

T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2025/53 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 3 Bağımsız bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın 1. Bodrum katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda ve salon olmak üzere 341 planında yapılmış, yaklaşık 136m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdır. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 4.300.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 430.000,00 TL

Taşınmazın Son İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Ümraniye Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2023 tarih 80678 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 577 ada, 13 parsel, 1/1000 ölçekli13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012- 15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017-20.09.2022-30.11.2022 tasdik tarihli, Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; kısmen H:4 (4) kat irtifalı, Ön Bahçe:0.00, Arka Bahçe:3.00m.,Yan Bahçe:3.00m.,. yapılanma şartlarına sahip İkiz Nizam KONUT Alanı'nda Kalmaktadır. Ümraniye Revizyon 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları tadilatına göre; "Ayrık ve İkiz Nizam Yapı Adalarındaki Net Parsel alanı 700m2 ve Üzerindeki Parsellerde Planda Çekme Mesafeleri ve Kat Yüksekliği ile Sağlanan Toplam İnşaat Alanını Geçmemek Şartıyla Max Taksz0.30, Hz50.50m. (15 kat) olarak uygulama yapılabilir."Planda emsal değeri olmayan ayrık ve ikiz nizam yapı adalarında yer alan Ticaret Merkezi, Ticaret, Ticaret+Konut, Konut Alanlarında en az iki parselin tevhit edilmesi halinde tevhitten sonra meydana gelen imar parsellerindeki inşaat alanı tevhitten önceki her parsel için plan ile verilen inşaat alanları toplamını geçemez.

Adresi : İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 3/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 10:31

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 10:31

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 10:31

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 10:31

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın Zemin katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda ve salon olmak üzere 3+1 planında yapılmış, yaklaşık 130m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdır. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 4.600.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 460.000,00 TL

Adresi : İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 5/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 11:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 11:40

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 11:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 11:40

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın Zemin katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 2 oda, salon ve 2 balkon olmak üzere 2+1 planında yapılmış, yaklaşık 109m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdır Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 3.800.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 380.000,00 TL

Adresi: İstiklal Mahallesi Ada Sokak No: 2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 4/100

KDV Oranı : %1

Kıymeti : 3.800.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 13:41

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 13:41

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 13:41

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 13:41

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın 1. Normal katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve 2 balkon olmak üzere 3+1 planında yapılmış, yaklaşık 130m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdır Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Taqu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 5.700.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 570.000,00 TL

Adresi: İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 5/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 14:41

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 14:41

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 14:41

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 14:41

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın 1. Normal katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve 2 balkon olmak üzere 3+1 planında yapılmış, yaklaşık 135m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdır. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştiR.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 5.800.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 580.000,00 TL

Adresi : İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 5/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2025 - 10:16

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2025 - 10:16

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 10:16

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 10:16

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın 1. Normal katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve 2 balkon olmak üzere 3+1 planında yapılmış, yaklaşık 140m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, , banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. Çift camdır. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır.Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 5.900.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 590.000,00 TL

Adresi : İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 5/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2025 - 11:16

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2025 - 11:16

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 11:16

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2025 - 11:16

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 577 Ada, 13 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi Ada Sokak 2-4 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Daire; Apartmanın 1. Normal katında konumlu olup, Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve 3 balkon olmak üzere 3+1 planında yapılmış, yaklaşık 135m2 brüt alan sahiptir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanda; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları ile, Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplı oda zeminleri ahşap tahta kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, pencere doğramaları PVC. çift camdı Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire keşif esnasında kapalı olduğundan dairenin içerisine girilememiş olup, 5 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş, daire hakkındaki bilgiler 5 numaralı daire sakininden edinilmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir,

Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir

Takdir Olunan Değer : 5.800.000,00 TL

Artırmaya İştirak İçin

Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 580.000,00 TL

Adresi : İstiklal Mahallesi Ada Sokak No:2-4 Ümraniye / İSTANBUL

Yüzölçümü : 759,68 m2

Arsa Payı : 5/100

KDV Oranı : %1

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2025 - 12:16