SonTurkHaber.com
close
up
Ucuz daire ilanı tuzak: Gönderdiğiniz kaparo geri dönmüyor Gündem Haberleri

Ucuz daire ilanı tuzak: Gönderdiğiniz kaparo geri dönmüyor Gündem Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Dolandırıcılar, internet siteleri üzerinden ucuz konut ve iş yeri ilanı ile ağlarına düşürdükleri kişileri 'Kaparonuz yandı' diyerek dolandırıyor. Uzmanlar, dolandırıcıların da artık kendilerini geliştirdiklerini, kanunun ve uygulamadaki hukukun açıklarını bulmaya başladıklarını belirterek, mağdur olmamak için tüm evrakların kontrol edilmesini ve kaparonun kesinlikle evi, iş yerini görmeden ödenmemesini tavsiye ediyor.

İnternet siteleri üzerinden dolandırıcılık faaliyetleri her geçen gün artıyor. Alışveriş siteleri üzerinden vatandaşları kandırmak isteyen dolandırıcılar, ‘ucuz daire ve iş yeri' ilanlarıyla vatandaşların dikkatini çekerek, 'Sahibi paraya sıkıştı, acil satılık' başlıklı ilanlarla iletişime geçen kişileri ağlarına düşürmeye çalışıyor. Dolandırıcılar, ağlarına düşürdükleri kişilere güven verdikten sonra ‘İlanı size ayırdık, kaparo gönderin' diyerek vatandaşları dolandırıyor.

Dolandırıcıların "Mülk sahibinin paraya ihtiyacı var, bu nedenle bu kadar ucuz satılıyor" bahanesi

Dolandırıcıların da artık kendilerini geliştirdiklerini, kanunun ve uygulamadaki hukukun açıklarını bulmaya başladıklarını belirten Avukat Asiye Tuğçe Çakır, "Şu anda biz dolandırıcılık dosyalarında en çok karşılaştığımız problem, savcının KYOK (kovuşturmaya yer olmadığına dair karar) kararı verip, bu bir dolandırıcılık suçu değildir veya bir suç oluşmamıştır, bu hukuki bir alacak meselesidir gibi dosyayı bu şekilde kapatabiliyorlar.

Şu anda dolandırıcılar, bir mülk sahibi, sanki iş yerini, evini satmak istiyormuş gibi ilanı giriyorlar, 2+1, 3+1, lüks iş yeri ve dükkanları ön plana çıkararak sanki mülk sahibinin ‘Acil paraya ihtiyacı var, bu nedenle bu kadar ucuz satılıyor' diyerek sizleri ofislerine davet ediyorlar. Ofislerinde ise eğer siz bu oltalama olayına düştüyseniz, bir an önce bunu almak istiyorsunuz. İskan, gerekli belgeler tamamlandı mı, bunu gidip kontrol etmek yerine bir an önce işlemleri yapmaya eğilimli oluyorsunuz ve kişiler size diyorlar ki, ‘Biz kaparo almadan hiçbir işlem yapmayız.' Siz bir an önce kaparo ödemesini yapıyorsunuz, sonrasında gidip eve bakmak istediğinizde, eve, iş yerine gittiğinizde buranın çoğunluğunun yapılmamış olduğunu gördüğünüzde size şunu söylüyorlar, ‘Biz size kaparo yönetimiyle çalıştığımızı söyledik. Önceden gidip bakabilirdiniz, evrakları isteyebilirdiniz ama siz ben burayı kesin almak istiyorum diyerek bize kaparo ödediniz ve biz size bu evi, iş yerini ayırdık. Biz bu nedenle sizinle yapmış olduğumuz sözleşme gereği size bu kaparoyu iade etmiyoruz' diyerek dosyaları dolandırıcılıktan çıkarıp artık bir hukuki ihtilafa, hukuki alacak dosyalarına çeviriyorlar. Bu nedenle kişilerin mağduriyeti artık ceza dosyalarıyla değil de hukuk dosyalarıyla giderilmeye çalışılıyor" dedi.

"Karşı tarafla bir ticaret yapacaksanız kendinizi sadece sözleşmeyle garanti altına almanız yetmiyor"

Vatandaşlara tavsiyelerde bulunan avukat Çakır, "Her ne kadar hukuk dosyasında bizler avukat olarak veyahut vatandaş elinden geleni yapsa da maalesef başarısız oluyoruz. Nedeni ise dolandırıcı sıfatıyla veyahut alacaklı olduğumuz borçlu sıfatıyla kişiyi davada mahkemede karşımızda görsek bile, davayı kazansak bile bu kişinin üzerinde mal, mülk, maaş veya hiçbir şey olmadıktan sonra siz bu kişiden hiçbir şey alamıyorsunuz. Bu nedenle aslında sadece bu olay için değil, karşı tarafla bir ticaret yapacaksanız kendinizi sadece sözleşmeyle garanti altına almanız yetmiyor. Bazen sözleşmede yazan da sizin için aleyhi durumlar barındırabiliyor. Aynen bu olayda olduğu gibi. Bu nedenle sadece sözleşmeye güvenmeyip, ticaret yaptığınız insanın da maddi gücüne, üzerinde mal mülk olup olmadığına, bir maaşı olup olmadığına da dikkat ederseniz bir hukuki ihtilaf söz konusu olduğunda, kazandığınızda, hukuk sizin hakkınızı verdiğinizde en azından maddi olarak bir şeyler elde edebilirsiniz" şeklinde konuştu.

"Kaparoyı kesinlikle evi görmeden, iş yerini görmeden vermeyin"

Dolandırıcıların bahanelerine dikkat çeken Çakır, "Sarı renkli ilan siteleri diye geçer şu anda daha çok, bu sitelerde 2+1, 3+1 ilanların fiyatlarını, örnek veriyorum yarı yarıya, daha uygun fiyata çıkarıp, bir de bunlarda ön plana çıkarmak için siteye para ödüyorsunuz. Bunu da ön plana çıkararak sizin gözünüzün önüne koyuyorlar. Siz de 2+1, 3+1 lüks dairenin fiyatının neden bu kadar uygun olduğunu sorduğunuzda klasiktir, ‘Mülk sahibinin acil paraya ihtiyacı var' yalanıyla karşılaşıyorsunuz. Bu tür olaylarda mağduriyetle karşılaşmamak için ev alacak, tapu alacak kişilere karşı şunu söylüyoruz; mutlaka alacağınız yeri görün. Emlakçıyla imzalayacağınız sözleşmede size gösterilen ev veya iş yerinin adresiyle sözleşmedeki adres aynı mı buna mutlaka bakın. Sizler kaparoyı evi görmeden, iş yerini görmeden asla vermeyin" diye konuştu.

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:64
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Temmuz 2025 23:30 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Bebek Otel, Mandarin Otel ve Ottoman Otel: İstanbul Boğazı’nda büyük yıkım kararı

09 Temmuz 2025 15:47see184

PSG 4 0 Real Madrid Maç Özeti İzle (VİDEO) Futbol Haberleri

10 Temmuz 2025 00:03see177

Sağlık Bakanlığı 2. etap 18 bin personel ataması ne zaman yapılacak, tarih belli mi, tercih kılavuzu kadro dağılımı belli mi?

09 Temmuz 2025 17:06see177

Görevden alınan Fahrettin Altun dan ilk açıklama

10 Temmuz 2025 07:55see168

Ünlü maden suları apar topar raflardan kalkıyor!

10 Temmuz 2025 00:54see160

Belediye başkanı dahil 6 kişi gözaltına alınmıştı: İtiraf geldi! 8 milyon TL rüşvet verdim

10 Temmuz 2025 16:22see152

TKBB mutabakat zaptı imzaladı

09 Temmuz 2025 08:38see150

10 kişilik aileyi yok etti Ortadoğu Haberleri

10 Temmuz 2025 04:05see145

Şampiyonlar Ligi 1. ön eleme turunda ilk maçlar tamamlandı

10 Temmuz 2025 00:08see139

SON DAKİKA Resmi Gazete de yayımlandı: İletişim Başkanlığı na Burhanettin Duran atandı

10 Temmuz 2025 00:06see134

Luka Modric ten Real Madrid e duygusal veda! 13 sene, 27 kupa, 597 maç...

10 Temmuz 2025 00:44see132

Tarihe tanıklık ediyor! Çekilmiş en hüzünlü fotoğraflar...

09 Temmuz 2025 16:39see130

Fahrettin Altun, İletişim Başkanı olduğu süre boyunca neler yaptı?

10 Temmuz 2025 00:02see129

Kırıkkale’de aranan 5 hükümlü jandarma operasyonuyla yakalandı

10 Temmuz 2025 00:50see129

ING araştırdı, birikimi nereye koyduklarını buldu!

09 Temmuz 2025 16:04see128

İletişim Başkanlığı’na atanan Burhanettin Duran’dan Cumhurbaşkanı Erdoğan’a teşekkür

10 Temmuz 2025 00:55see127

Silivri’de konteynerde yangın! Tarlaya sıçradı

09 Temmuz 2025 17:20see127

Diyarbakır 45, Şırnak 47 dereceyi görecek!

09 Temmuz 2025 17:25see126

Bir gecesi için servet ödeniyor! Boğazın lüks otellerine yıkım

09 Temmuz 2025 15:47see123

Kültür ve Turizm Bakanı Ersoy dan Uşak a ziyaret: Yabancı turist rotalarına da girecek bir Uşak için gerekli çalışmaları yapacağız

10 Temmuz 2025 18:15see123
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları