Vatandaşlar 20 yaş üzeri dairelere yöneliyor

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Vatandaşlar 20 yaş üzeri dairelere yöneliyor Yüksek kredi faizleri ve konut maliyetlerindeki artış, vatandaşları sıfır daireler yerine 20 yaş üzeri binalara yöneltiyor. Vatandaşlar 20 yaş üzeri dairelere yöneliyor

GİRİŞ 02.08.2025 21:13 GÜNCELLEME 02.08.2025 21:13

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

İzmir'de konut ihtiyacı artmaya devam ederken, yüksek maliyetli evler alıcı bulmakta zorlanıyor. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, bankalardan konut kredisi kullanmak istese de artan faiz oranları nedeniyle krediye erişim güçleşiyor.

Sıfır konutlardan vazgeçen birçok kişi, daha uygun fiyatlı seçeneklere yöneliyor. Özellikle 3 milyon TL bandında olan 20 yaş ve üzeri daireler ile küçük metrekareli 1+1 evler yoğun talep görüyor. Bankalardan kredi kullanmak istemeyen ya da kullanamayan bazı vatandaşlar ise faizsiz finansman sağlayan alternatif kuruluşlara yönelerek ev sahibi olma yollarını arıyor.

"TÜRKİYE GENELİNDE EMLAK SATIŞLARI DURGUN SEYREDİYOR"

Konut satışlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulunan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Vekili Gönül Vural, "Şu anda sadece İzmir'de değil, Türkiye genelinde emlak satışları durgun seyrediyor. Daha çok 2,5-3 milyon TL bandındaki evler soruluyor. Yeni bina talebi çok olsa da, yüksek fiyatlardan dolayı insanlar eski binalara yöneliyor. Daha güvenli bölgelerde, paralarına en yakın ve mümkün olduğunca yeni yapılara ulaşmak istiyorlar. Örneğin, İzmir merkezde 40 yıllık bir ev fiyatına Menemen gibi bölgelerde 10-20 yıllık evler alınabiliyor. Bu nedenle insanlar merkezden uzaklaşıp çevre ilçelere yöneliyor" dedi.

MERKEZE UZAK İLÇELER TERCİH EDİLİYOR

Banka kredileri ve yeni konut yapımı hakkında da konuşan Başkan vekili Vural, "Kredi talepleri oldukça az çünkü faizler çok yüksek. Bankalar, özellikle ikinci ev sahibi olacak kişilere kredi vermekte çok isteksiz. Bu da alıcılara cazip gelmiyor. Bu nedenle son dönemde faizsiz ödeme sistemiyle çalışan şirketlerden gelen müşteri sayısı oldukça fazla. Hemen hemen arayan her 10 müşteriden 8'i bu yöntemle ev almak istediğini söylüyor. Ellerindeki meblağı bildirerek, belirli bir firma aracılığıyla ev almak istediklerini ifade ediyorlar. Yeni bina üretimi konusunda ise müteahhitlerin çoğu yeni inşaat yapmayı düşünmüyor. Çünkü ellerinde satılamayan çok sayıda daire var. Yüksek arsa maliyetleri, inşaat giderleri ve kar oranları eklendiğinde fiyatlar uçuk hale geliyor. Bu fiyatlara sadece üst gelir grubundaki insanlar ulaşabiliyor. Orta gelirli vatandaş ise ne krediye ulaşabiliyor ne de uygun fiyatlı konuta. Bu da büyük bir çıkmaza yol açıyor. İnsanlar konut sahibi olmak istiyor ama nasıl olacağını kestiremiyorlar. Ellerindeki para yetmiyor, kredi alamıyorlar. Bu yüzden şehir merkezindeki yüksek fiyatlardan dolayı, ödeyebilecekleri rakamlara daha yakın olan çevre ilçelere yöneliyorlar. Bu bölgelerde hem daha uygun fiyatlı ev bulmayı umuyorlar hem de yaşamın daha rahat olacağını düşünüyorlar" ifadelerini kullandı.

KAYNAK: İHA

Muhammet Binici Haber7.com - Editör

Editör Hakkında İstanbul Şişli'de doğan Muhammet Binici, Anadolu Üniversitesi Radyo Televizyon Programcılığı ve Spor Yönetimi bölümlerini bitirdi. Eğitimine, İstanbul Üniversitesi Halkla İlişkiler bölümünde devam etmektedir. Gazeteciliğe 2012 yılında yerel haber siteleri ve yerel gazetelerde başladı. Gündem, Magazin alanlarında editör-muhabirlik yaptı. 2016 yılında Yeni Akit Gazetesi'nde bir yıl muhabirlik yaptıktan sonra, 2020 Eylül itibariyle Haber7'de 'Gündem Editörü' olarak görevine devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER