SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Adı rol arkadaşı Şükrü Özyıldız ile aşk dedikodularına karıştı! Dayanamayıp sessizliğini bozdu! Sözcü Gazetesi

Uzmanı, Alzheimer dan korunmanın yollarını anlattı: Yaşam kalitesini düşüren ciddi bir sağlık sorunu

MİLLİ MAÇ CANLI İZLE KANALI VE SAATİ Türkiye İspanya maçı ne zaman ve saat kaçta? 2026 Dünya Kupası Avrupa Elemeleri Türkiye İspanya maçı hangi kanalda?

ÇGD: CHP İstanbul İl Başkanlığı önünde görev yapan gazetecilere polis şiddetini ve hakaretleri asla kabul etmiyoruz!

Victor Osimhen in son durumu belli oldu: Galatasaray özel uçak yolluyor

Rusya, hükümet binasını vurdu: Ölü ve yaralılar var

Nevşehir haberleri Nevşehir de 2 kardeşe kanlı pusu! Komşuları kurşun yağdırdı! 07 Eylül 2025

Merkez Bankası Eylül 2025 faiz kararı ne zaman açıklanacak? Ekonomistlerin beklentisi ne, faiz indirimi mi geliyor? İşte tahminler Son Dakika Haberleri

Alaşehir de hayvan barınağı skandalı: Köpekleri öldürüp, çöp arabasına attılar... Görüntüler olay yarattı

Birikim ucuz, kredi pahalı Sözcü Gazetesi

Damla Kent Projesi takvime uygun ilerliyor Ekonomi Haberleri

Husiler, bir kez daha İsrail i vurdu! Büyük askeri operasyon başlatıldı

SON DAKİKA İzmir’de polis merkezine saldıran şahsın görüntüleri ortaya çıktı: Apartman boşluğuna böyle girmiş VİDEO İZLE

Başakşehir FK, Beşiktaş maçı hazırlıklarını sürdürdü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

Keçiören de Yalnız Kadın Ölü Bulundu

Athletic Bilbao tarihine geçecek Türk transfer

Akdamar’da 13’üncü ayin

İBB toplantısına katılmadılar! Başkan Özdemir den CHP ye çoğunluk tepkisi!

İran dan İsrail hamlesi! Tasarı onaylandı

Ders zili veliler için dertli çalıyor Sözcü Gazetesi

Yüksek faiz konut üretimini yüzde 18 düşürdü Ekonomi Haberleri

Yüksek faiz konut üretimini yüzde 18 düşürdü Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

TÜİK verilerine göre, bu yılın ocak-mart döneminde 143 bin konut için yapı izni verildi. Geçen yıl aynı dönemde bu sayı 176 bindi. Bu, konut üretiminin ilk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,7 azaldığını gösteriyor. Konut üretimindeki yavaşlamanın ana nedeni olarak yükselen kredi faizleri ve finansmana erişimin zorluğu gösteriliyor.

Türkiye'de konut arzı ihtiyacın oldukça gerisinde seyrediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bu yılın ocak-mart döneminde yalnızca 143 bin konut için yapı izni verildi. Yıl genelinde benzer bir tempo sürerse, yeni konut arzı 600 binin altında kalabilir. Oysa Türkiye’de yıllık ortalama konut ihtiyacı 1,5 milyon adet olarak hesaplanıyor. Ülkemizin demografik yapısı, hane halkı sayısındaki artış ve kentsel dönüşüm ihtiyacının, bu rakamı sabit tuttuğu düşünülüyor. Her yıl 800 bin civarında yeni konuta ihtiyaç var ama yeterince konut yapılmadığı için de satılık ve kiralık fiyatları yükseliyor.

ARZ HIZ KESTİ TALEP AYNI KALDI

2020 yılında 555 bin olan yapı izni verilen konut sayısı, 2023’te 861 bine kadar çıkmıştı. Ancak 2024’te bu artış eğilimi tersine döndü. Yıl genelinde ruhsat verilen konut sayısı 766 bin ile sınırlı kaldı. 2025’in ilk çeyreğinde ise ciddi bir daralma yaşandı. 2024’ün ilk çeyreğinde yaklaşık 176 bin 616 olan yapı ruhsatı sayısı, 2025’in aynı döneminde yüzde 18,7 azalarak 143 bin 626'ya geriledi. Ayrıca, bu yılın ilk çeyreğinde yapı kullanma (iskan) izin belgesi alan daire sayısı da geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 25,8 düşerek 130 bin 143 oldu. Bu sert düşüş, konut üretiminde yavaşlamaya ve sektörde talep veya maliyet kaynaklı bir daralmaya işaret ediyor. Sektör uzmanlarına göre, arzın düşmesi, mevcut talep karşısında fiyatları yukarı yönlü baskılamaya devam edecek.

ALICI DA SATICI DA BEKLİYOR

Konut üretimindeki yavaşlamanın ana nedeni, yükselen kredi faizleri ve finansmana erişim zorlukları olarak gösteriliyor. Bankaların aylık yüzde 3'ü aşan konut kredisi faizleri, hem bireysel alıcıların satın alma gücünü azaltıyor hem de müteahhitlerin satış riskini artırıyor. Yüksek faizler, yeni projelerin maliyetini yükseltirken, talepte belirgin daralmaya yol açıyor. Firmalar satış riskinden kaçındığı için yeni projelerden uzaklaşıyor. Ayrıca artan inşaat maliyetleri ve arsa sıkıntısı da ruhsat başvurularını azaltıyor. Özellikle orta ve alt gelir grubundaki alıcıların bu durumdan olumsuz etkilendiği, bunun da yeni konut üretimi ve satışlarını düşürdüğü belirtiliyor.

Finansman sorunu çözülmeli

Uzmanlar, konut üretimindeki düşüşü durdurmak için 3 önemli adım öneriyor. İlk olarak, yüksek faizlerin neden olduğu finansman sorunlarının çözülmesi gerekiyor. Müteahhitlerin ve alıcıların düşük faizli kredi imkanlarına erişimi sağlanmalı. İkinci olarak, artan inşaat maliyetleri devlet teşvikleriyle kontrol altına alınmalı. Son olarak, yerel yönetimler arsa üretimini artırıp planlama süreçlerini hızlandırmalı. Kentsel dönüşüm projeleri de arzı artırmak için kritik önem taşıyor. Yapı izni verilen daire sayısındaki düşüş Türkiye genelinde hissedilse de, bazı büyükşehirler ve gelişmekte olan bölgelerde bu azalış daha belirgin. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde konut üretimi yavaşlarken, bazı Anadolu şehirlerinde nispeten daha stabil bir seyir izleniyor.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:106
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 30 Temmuz 2025 04:08 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Adı rol arkadaşı Şükrü Özyıldız ile aşk dedikodularına karıştı! Dayanamayıp sessizliğini bozdu! Sözcü Gazetesi

08 Eylül 2025 09:52see178

Uzmanı, Alzheimer dan korunmanın yollarını anlattı: Yaşam kalitesini düşüren ciddi bir sağlık sorunu

07 Eylül 2025 16:39see175

MİLLİ MAÇ CANLI İZLE KANALI VE SAATİ Türkiye İspanya maçı ne zaman ve saat kaçta? 2026 Dünya Kupası Avrupa Elemeleri Türkiye İspanya maçı hangi kanalda?

07 Eylül 2025 11:32see162

ÇGD: CHP İstanbul İl Başkanlığı önünde görev yapan gazetecilere polis şiddetini ve hakaretleri asla kabul etmiyoruz!

08 Eylül 2025 23:52see157

Victor Osimhen in son durumu belli oldu: Galatasaray özel uçak yolluyor

07 Eylül 2025 13:06see149

Rusya, hükümet binasını vurdu: Ölü ve yaralılar var

07 Eylül 2025 20:36see133

Nevşehir haberleri Nevşehir de 2 kardeşe kanlı pusu! Komşuları kurşun yağdırdı! 07 Eylül 2025

07 Eylül 2025 14:43see126

Merkez Bankası Eylül 2025 faiz kararı ne zaman açıklanacak? Ekonomistlerin beklentisi ne, faiz indirimi mi geliyor? İşte tahminler Son Dakika Haberleri

07 Eylül 2025 18:53see119

Alaşehir de hayvan barınağı skandalı: Köpekleri öldürüp, çöp arabasına attılar... Görüntüler olay yarattı

08 Eylül 2025 08:37see116

Birikim ucuz, kredi pahalı Sözcü Gazetesi

08 Eylül 2025 05:31see116

Damla Kent Projesi takvime uygun ilerliyor Ekonomi Haberleri

08 Eylül 2025 04:14see115

Husiler, bir kez daha İsrail i vurdu! Büyük askeri operasyon başlatıldı

07 Eylül 2025 23:59see115

SON DAKİKA İzmir’de polis merkezine saldıran şahsın görüntüleri ortaya çıktı: Apartman boşluğuna böyle girmiş VİDEO İZLE

08 Eylül 2025 11:59see114

Başakşehir FK, Beşiktaş maçı hazırlıklarını sürdürdü Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

07 Eylül 2025 13:05see113

Keçiören de Yalnız Kadın Ölü Bulundu

07 Eylül 2025 23:20see113

Athletic Bilbao tarihine geçecek Türk transfer

07 Eylül 2025 20:04see112

Akdamar’da 13’üncü ayin

08 Eylül 2025 07:25see111

İBB toplantısına katılmadılar! Başkan Özdemir den CHP ye çoğunluk tepkisi!

09 Eylül 2025 03:48see111

İran dan İsrail hamlesi! Tasarı onaylandı

07 Eylül 2025 20:34see110

Ders zili veliler için dertli çalıyor Sözcü Gazetesi

08 Eylül 2025 05:58see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları