SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Sivas ta katliam gibi kaza! Otobüs dağ yamacına çarptı: Çok sayıda ölü ve yaralı var... Sözcü Gazetesi

Beyaz Saray dan Netanyahu yorumu: Deli gibi davranıyor

Türk kim? Kürt ve Alevi temsili zararlı deyip Bahçeli’ye çemkirenler kim? Mehmet Metiner

Barrack tan Suriye deki taraflara silah bırakma çağrısı

Giresun’da bir iş yeri çıkan yangında kullanılmaz hale geldi

Asgari ücret net 44 bin 546 TL oldu: Çalışma Bakanı açıkladı

Psikolojik savrulmaya karşı çıkmak Ömer Lekesiz

Yasemin Minguzzi: Bu aileye bir can borcu var, adalet borcu var...

Leavitt: Trump Orta Doğu da daha fazla ölüm görmek istemiyor Dış Haberler

Kurultay krizi AYM’ye taşındı Yerel Gündem Haberleri

Meteoroloji den çöl sıcakları uyarısı! 22 Temmuz Salı bugün hava nasıl? İzmir, Ankara, İstanbul hava durumu ile il il hava tahmini

Cinayet gibi kaza! Ters yöne girip kafa kafaya çarpıştı

Genç sporcu Yılmazoğlu, 2025 yılı Özel Sporcular Atletizm’de 4 altın, 1 gümüş madalya kazandı

Kadın spikerin ölümünde borç şüphesi

Mattia Ahmet Minguzzi nin annesi Yasemin Minguzzi Bakırköy de oturma eylemi yaptı! Ünlü şarkıcı da katıldı: Nasıl duymazsınız?

Milli atlet Mazlum Demir, 23 yaş altında Avrupa şampiyonu oldu

“Kayıp Elçi” Belçika billboardlarında Kültür Sanat Haberleri

Mourinho dan Gyökeres açıklaması! Onu takip ediyorum Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

İsrail yardım için bekleyen sivilleri hedef aldı! Gazeteci canlı yayında gözyaşlarına boğuldu

Gazzeli çocuklar açlıktan eriyor; aileler yemeğe ulaşamadan ölüyor

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

Haber Global kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Dubai, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının gözde rotaları arasında yer alıyor. 2024 yılında yalnızca Türkler tarafından yapılan konut yatırımlarının 3 milyar dolara ulaştığı Dubai’de, bu rakamın 2025’te en az 5 milyar dolara çıkması bekleniyor. Dubai’de halihazırda 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği tahmin ediliyor. Geçtiğimiz günlerde Barcelona’daki evine izinsiz yerleşenleri mahkeme kararı olmadan çıkaramayan Ezgi Mola’nın yaşadığı mağduriyet, yurt dışında gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek riskleri gözler önüne serdi. Avrupa’da mülk sahibi olmanın eskisi kadar güvenli olmadığını düşünenler de rotayı Dubai'ye çevirdi.

Emlak Uzmanı Özden Çimen, “Dubai, artık Türkler için sadece bir turizm veya tatil rotası değil; yaşam, yatırım ve iş kurma merkezi. Avrupa’daki birçok Türk yatırımcı, vergi baskıları, mülkiyet sınırlamaları ve regülasyon karmaşası nedeniyle yeni fırsatlara yöneliyor. Dubai, bu anlamda hem hukuki şeffaflığı hem yatırım kolaylığıyla öne çıkıyor. Avrupa’dan çıkış yapan sermayenin önemli bir kısmı artık Dubai’ye akıyor" dedi.

Yatırımcıların yeni tercihi Dubai oldu. İNŞAATLAR SÜRÜYOR

2025 yılında yaklaşık 61 bin 580 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu konutların yüzde 70’ini apartman daireleri, yüzde 30’unu ise villalar ve townhouselar oluşturuyor. Sadece ilk çeyrekte 12 binden fazla konutun tamamlanmış olması, inşaat sektörünün ne denli aktif olduğunu gösteriyor. Halihazırda 171 binden fazla konut projesi inşa halinde ve 2029’a kadar teslim edilmesi bekleniyor. Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, yüksek faiz oranları ve gayrimenkulde uzayan amortisman sürelerinin yatırım kararlarını doğrudan etkilediğini belirten Çimen, şunları söyledi:

“Türkiye’de konut yatırımı, son dönemde cazibesini büyük ölçüde kaybetti. Amortisman süresi İstanbul’da 32 ila 34 yıla kadar çıkıyor. Kiracı sorunları, kira artış sınırları ve belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar konutlarını değerinin altında bile satmakta zorlanıyor. Buna karşın Dubai’de amortisman süreleri 7 ila 12 yıl arasında. Yatırımcı kısa sürede kâr elde edebiliyor. Bu fark yatırım tercihini tamamen değiştiriyor.”

Dubai'de amortisman süreleri 7-12 sene arasında değişiyor. 250 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR

Yüksek Mimar Neda Yağlı’ya göre, Dubai'de 1+1 satılık dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250 bin dolar seviyesinde iken kiralık 1+1 dairelerin aylık bedeli bin 500 dolardan başlıyor. Yağlı, "Dubai, dolar bazlı yatırım fırsatları, yüksek kira getirisi ve vergi avantajları ile yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor. Bölgede konut yatırımı yapmak isteyenlerin lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate alarak hareket etmesi önemli" şeklinde konuştu.

KİRA GETİRİSİ YÜKSEK

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı da Dubai emlak piyasasına dair şöyle konuştu:

"Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor. Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor" ifadelerini kullandı.

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:112
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 09:31 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Sivas ta katliam gibi kaza! Otobüs dağ yamacına çarptı: Çok sayıda ölü ve yaralı var... Sözcü Gazetesi

20 Temmuz 2025 19:23see174

Beyaz Saray dan Netanyahu yorumu: Deli gibi davranıyor

20 Temmuz 2025 21:27see165

Türk kim? Kürt ve Alevi temsili zararlı deyip Bahçeli’ye çemkirenler kim? Mehmet Metiner

22 Temmuz 2025 04:06see158

Barrack tan Suriye deki taraflara silah bırakma çağrısı

20 Temmuz 2025 10:47see147

Giresun’da bir iş yeri çıkan yangında kullanılmaz hale geldi

22 Temmuz 2025 01:15see127

Asgari ücret net 44 bin 546 TL oldu: Çalışma Bakanı açıkladı

22 Temmuz 2025 00:07see125

Psikolojik savrulmaya karşı çıkmak Ömer Lekesiz

22 Temmuz 2025 04:02see125

Yasemin Minguzzi: Bu aileye bir can borcu var, adalet borcu var...

22 Temmuz 2025 00:26see124

Leavitt: Trump Orta Doğu da daha fazla ölüm görmek istemiyor Dış Haberler

22 Temmuz 2025 03:05see120

Kurultay krizi AYM’ye taşındı Yerel Gündem Haberleri

22 Temmuz 2025 04:04see119

Meteoroloji den çöl sıcakları uyarısı! 22 Temmuz Salı bugün hava nasıl? İzmir, Ankara, İstanbul hava durumu ile il il hava tahmini

22 Temmuz 2025 01:24see119

Cinayet gibi kaza! Ters yöne girip kafa kafaya çarpıştı

22 Temmuz 2025 04:24see118

Genç sporcu Yılmazoğlu, 2025 yılı Özel Sporcular Atletizm’de 4 altın, 1 gümüş madalya kazandı

21 Temmuz 2025 14:39see117

Kadın spikerin ölümünde borç şüphesi

21 Temmuz 2025 07:45see116

Mattia Ahmet Minguzzi nin annesi Yasemin Minguzzi Bakırköy de oturma eylemi yaptı! Ünlü şarkıcı da katıldı: Nasıl duymazsınız?

22 Temmuz 2025 01:06see116

Milli atlet Mazlum Demir, 23 yaş altında Avrupa şampiyonu oldu

20 Temmuz 2025 23:52see115

“Kayıp Elçi” Belçika billboardlarında Kültür Sanat Haberleri

21 Temmuz 2025 04:05see115

Mourinho dan Gyökeres açıklaması! Onu takip ediyorum Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

21 Temmuz 2025 01:19see114

İsrail yardım için bekleyen sivilleri hedef aldı! Gazeteci canlı yayında gözyaşlarına boğuldu

20 Temmuz 2025 20:23see114

Gazzeli çocuklar açlıktan eriyor; aileler yemeğe ulaşamadan ölüyor

20 Temmuz 2025 23:18see114
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları