SonTurkHaber.com
close
up
25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

Haber Global kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Dubai, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının gözde rotaları arasında yer alıyor. 2024 yılında yalnızca Türkler tarafından yapılan konut yatırımlarının 3 milyar dolara ulaştığı Dubai’de, bu rakamın 2025’te en az 5 milyar dolara çıkması bekleniyor. Dubai’de halihazırda 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği tahmin ediliyor. Geçtiğimiz günlerde Barcelona’daki evine izinsiz yerleşenleri mahkeme kararı olmadan çıkaramayan Ezgi Mola’nın yaşadığı mağduriyet, yurt dışında gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek riskleri gözler önüne serdi. Avrupa’da mülk sahibi olmanın eskisi kadar güvenli olmadığını düşünenler de rotayı Dubai'ye çevirdi.

Emlak Uzmanı Özden Çimen, “Dubai, artık Türkler için sadece bir turizm veya tatil rotası değil; yaşam, yatırım ve iş kurma merkezi. Avrupa’daki birçok Türk yatırımcı, vergi baskıları, mülkiyet sınırlamaları ve regülasyon karmaşası nedeniyle yeni fırsatlara yöneliyor. Dubai, bu anlamda hem hukuki şeffaflığı hem yatırım kolaylığıyla öne çıkıyor. Avrupa’dan çıkış yapan sermayenin önemli bir kısmı artık Dubai’ye akıyor" dedi.

Yatırımcıların yeni tercihi Dubai oldu. İNŞAATLAR SÜRÜYOR

2025 yılında yaklaşık 61 bin 580 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu konutların yüzde 70’ini apartman daireleri, yüzde 30’unu ise villalar ve townhouselar oluşturuyor. Sadece ilk çeyrekte 12 binden fazla konutun tamamlanmış olması, inşaat sektörünün ne denli aktif olduğunu gösteriyor. Halihazırda 171 binden fazla konut projesi inşa halinde ve 2029’a kadar teslim edilmesi bekleniyor. Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, yüksek faiz oranları ve gayrimenkulde uzayan amortisman sürelerinin yatırım kararlarını doğrudan etkilediğini belirten Çimen, şunları söyledi:

“Türkiye’de konut yatırımı, son dönemde cazibesini büyük ölçüde kaybetti. Amortisman süresi İstanbul’da 32 ila 34 yıla kadar çıkıyor. Kiracı sorunları, kira artış sınırları ve belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar konutlarını değerinin altında bile satmakta zorlanıyor. Buna karşın Dubai’de amortisman süreleri 7 ila 12 yıl arasında. Yatırımcı kısa sürede kâr elde edebiliyor. Bu fark yatırım tercihini tamamen değiştiriyor.”

Dubai'de amortisman süreleri 7-12 sene arasında değişiyor. 250 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR

Yüksek Mimar Neda Yağlı’ya göre, Dubai'de 1+1 satılık dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250 bin dolar seviyesinde iken kiralık 1+1 dairelerin aylık bedeli bin 500 dolardan başlıyor. Yağlı, "Dubai, dolar bazlı yatırım fırsatları, yüksek kira getirisi ve vergi avantajları ile yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor. Bölgede konut yatırımı yapmak isteyenlerin lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate alarak hareket etmesi önemli" şeklinde konuştu.

KİRA GETİRİSİ YÜKSEK

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı da Dubai emlak piyasasına dair şöyle konuştu:

"Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor. Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor" ifadelerini kullandı.

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:128
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 09:31 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Kütahya Şeker Fabrikası işçileri bugün itibarıyla greve çıktı Sözcü Gazetesi

30 Ağustos 2025 12:26see212

Nevşehir de otomobil ile hafif ticari aracın çarpıştığı kaza kamerada; 5 yaralı Nevşehir Haberleri

31 Ağustos 2025 02:02see181

Kassam dan yeni marş: Şehit önderler ed Dayf, Sinvar ve Heniyye ilk kez bir arada görüldü VİDEO İZLE

31 Ağustos 2025 00:41see160

TIR şoförleri zamanla yarışıyor, taze ürün baskısı!

31 Ağustos 2025 09:17see152

Şanlıurfa haberleri: Damda kitap okurken vuruldu... Yaşamak için 3.5 ay direndi SON DAKİKA HABER Son dakika haberleri

29 Ağustos 2025 16:00see119

Önünü kesmeye çalıştı! Arabada kamera var deyince işler değişti

30 Ağustos 2025 02:57see116

Japonya da 5,7 büyüklüğünde deprem: Can ve mal kaybına ilişkin açıklama Dünya Haberleri

29 Ağustos 2025 21:33see115

Kolombiya Cumhurbaşkanı Petro dan çok sert tepki: Böyle bir şeyi hayvanlar bile yapmaz

30 Ağustos 2025 08:13see115

İki ülke yine gerildi, OHAL ilan edildi

29 Ağustos 2025 16:14see113

Yangın söndürme uçağı tepetaklak oldu

29 Ağustos 2025 20:14see113

Tarih profesörleri anlattı: İşte ‘Zafer Rotası’nın şifreleri

30 Ağustos 2025 07:07see113

Hamas tan Türkiye ye teşekkür

29 Ağustos 2025 17:54see112

Otoyolda panik anları! Yolcu otobüsü alev alev yandı Sözcü Gazetesi

30 Ağustos 2025 00:34see112

Fabrizio Romano duyurdu: Fenerbahçe de ayrılık çok yakın!

29 Ağustos 2025 20:36see111

Afyonkarahisar da Büyük Taarruz un 103. yıl dönümünde fener alayı

30 Ağustos 2025 04:18see111

İstanbul, Ankara, İzmir... 2 günlük uyarı geldi: Kavrulacağız!

29 Ağustos 2025 15:51see111

Gençlerbirliği, M Baye Niang ile sözleşme imzaladı! Futbol Haberleri

30 Ağustos 2025 18:36see110

Milan 3 puana kavuştu!

30 Ağustos 2025 01:40see110

Dış ticaret demir ağlarla zirve yapacak Ekonomi Haberleri

30 Ağustos 2025 04:05see110

Kıvanç Tatlıtuğ un dublörü görüntüleri paylaştı! Benzerlik dikkat çekti

30 Ağustos 2025 23:00see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları