SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Uyuşturucu ticareti yapanlar İznik te yakalandı

Bahçelievler’de alev alev yanan lüks otomobil hurda yığınına döndü! Yaklaşık 2 milyon TL bir zararımız var

Düzce haberleri Düzce de 41 genç hafız oldu 30 Haziran 2025

Rihanna nın bebeğinin cinsiyetini sevgilisi Rocky ağzından kaçırdı

İspanya yı mağlup eden Belçika Avrupa Şampiyonu oldu

Çinli Leapmotor’dan 587 Bin Liralık Elektrikli Otomobil: B01 Ön Satışta

İstanbul Emniyeti nden organize suç örgütüne 4 ilde operasyon: 14 tutuklu

Gassal a İtalya dan ödül Kültür Sanat Haberleri

Ciğerlerimiz yanıyor: İzmir, Manisa ve Antalya’da orman yangınları sürüyor

At gözlüğü Gökhan Özcan

100 günü aşkın süredir hapiste olan İmamoğlu dan Erdoğan a tarihi fark

Parkta korku dolu anlar! Pota devrildi, 17 yaşındaki genç yaralandı: Defalarca bildirdik ama müdahale yapılmadı

Abraham, atletizmi ve fizik gücüyle fark yaratır!

Kadıköy Boğası lakabıyla tanınan Mustafa Başaran göz ameliyatı oldu

İsrail Gazze de kafeteryaya sığınan sivilllere saldırdı

Antalya da 3 araç birbirine girdi! Ortalık savaş alanına döndü: 21 yaralı

Bakan Güler, Senegal Silahlı Kuvvetler Komutanı ile görüştü

İsrail in gizli planı ortaya çıktı: Yunanistan ile iş birliği içinde gerçekleşti

İstanbul da şöhreti bırakıp Ege ye taşındı, amatör takım kurdu: Yıldızlar açılışa katıldı

Feyyaz Şerifoğlu ile Merve Dinçkol evlendi: Annesi gözyşlarını tutamadı Magazin haberleri

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

Haber Global kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Dubai, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının gözde rotaları arasında yer alıyor. 2024 yılında yalnızca Türkler tarafından yapılan konut yatırımlarının 3 milyar dolara ulaştığı Dubai’de, bu rakamın 2025’te en az 5 milyar dolara çıkması bekleniyor. Dubai’de halihazırda 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği tahmin ediliyor. Geçtiğimiz günlerde Barcelona’daki evine izinsiz yerleşenleri mahkeme kararı olmadan çıkaramayan Ezgi Mola’nın yaşadığı mağduriyet, yurt dışında gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek riskleri gözler önüne serdi. Avrupa’da mülk sahibi olmanın eskisi kadar güvenli olmadığını düşünenler de rotayı Dubai'ye çevirdi.

Emlak Uzmanı Özden Çimen, “Dubai, artık Türkler için sadece bir turizm veya tatil rotası değil; yaşam, yatırım ve iş kurma merkezi. Avrupa’daki birçok Türk yatırımcı, vergi baskıları, mülkiyet sınırlamaları ve regülasyon karmaşası nedeniyle yeni fırsatlara yöneliyor. Dubai, bu anlamda hem hukuki şeffaflığı hem yatırım kolaylığıyla öne çıkıyor. Avrupa’dan çıkış yapan sermayenin önemli bir kısmı artık Dubai’ye akıyor" dedi.

Yatırımcıların yeni tercihi Dubai oldu. İNŞAATLAR SÜRÜYOR

2025 yılında yaklaşık 61 bin 580 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu konutların yüzde 70’ini apartman daireleri, yüzde 30’unu ise villalar ve townhouselar oluşturuyor. Sadece ilk çeyrekte 12 binden fazla konutun tamamlanmış olması, inşaat sektörünün ne denli aktif olduğunu gösteriyor. Halihazırda 171 binden fazla konut projesi inşa halinde ve 2029’a kadar teslim edilmesi bekleniyor. Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, yüksek faiz oranları ve gayrimenkulde uzayan amortisman sürelerinin yatırım kararlarını doğrudan etkilediğini belirten Çimen, şunları söyledi:

“Türkiye’de konut yatırımı, son dönemde cazibesini büyük ölçüde kaybetti. Amortisman süresi İstanbul’da 32 ila 34 yıla kadar çıkıyor. Kiracı sorunları, kira artış sınırları ve belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar konutlarını değerinin altında bile satmakta zorlanıyor. Buna karşın Dubai’de amortisman süreleri 7 ila 12 yıl arasında. Yatırımcı kısa sürede kâr elde edebiliyor. Bu fark yatırım tercihini tamamen değiştiriyor.”

Dubai'de amortisman süreleri 7-12 sene arasında değişiyor. 250 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR

Yüksek Mimar Neda Yağlı’ya göre, Dubai'de 1+1 satılık dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250 bin dolar seviyesinde iken kiralık 1+1 dairelerin aylık bedeli bin 500 dolardan başlıyor. Yağlı, "Dubai, dolar bazlı yatırım fırsatları, yüksek kira getirisi ve vergi avantajları ile yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor. Bölgede konut yatırımı yapmak isteyenlerin lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate alarak hareket etmesi önemli" şeklinde konuştu.

KİRA GETİRİSİ YÜKSEK

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı da Dubai emlak piyasasına dair şöyle konuştu:

"Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor. Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor" ifadelerini kullandı.

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:106
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 09:31 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Uyuşturucu ticareti yapanlar İznik te yakalandı

30 Haziran 2025 18:51see140

Bahçelievler’de alev alev yanan lüks otomobil hurda yığınına döndü! Yaklaşık 2 milyon TL bir zararımız var

30 Haziran 2025 01:05see116

Düzce haberleri Düzce de 41 genç hafız oldu 30 Haziran 2025

30 Haziran 2025 09:53see115

Rihanna nın bebeğinin cinsiyetini sevgilisi Rocky ağzından kaçırdı

01 Temmuz 2025 09:32see114

İspanya yı mağlup eden Belçika Avrupa Şampiyonu oldu

29 Haziran 2025 23:41see114

Çinli Leapmotor’dan 587 Bin Liralık Elektrikli Otomobil: B01 Ön Satışta

30 Haziran 2025 19:22see113

İstanbul Emniyeti nden organize suç örgütüne 4 ilde operasyon: 14 tutuklu

30 Haziran 2025 19:23see112

Gassal a İtalya dan ödül Kültür Sanat Haberleri

30 Haziran 2025 04:05see110

Ciğerlerimiz yanıyor: İzmir, Manisa ve Antalya’da orman yangınları sürüyor

30 Haziran 2025 10:26see110

At gözlüğü Gökhan Özcan

30 Haziran 2025 04:05see110

100 günü aşkın süredir hapiste olan İmamoğlu dan Erdoğan a tarihi fark

30 Haziran 2025 17:51see110

Parkta korku dolu anlar! Pota devrildi, 17 yaşındaki genç yaralandı: Defalarca bildirdik ama müdahale yapılmadı

30 Haziran 2025 00:43see110

Abraham, atletizmi ve fizik gücüyle fark yaratır!

01 Temmuz 2025 08:37see109

Kadıköy Boğası lakabıyla tanınan Mustafa Başaran göz ameliyatı oldu

30 Haziran 2025 17:42see109

İsrail Gazze de kafeteryaya sığınan sivilllere saldırdı

30 Haziran 2025 18:05see109

Antalya da 3 araç birbirine girdi! Ortalık savaş alanına döndü: 21 yaralı

01 Temmuz 2025 13:07see109

Bakan Güler, Senegal Silahlı Kuvvetler Komutanı ile görüştü

30 Haziran 2025 19:10see109

İsrail in gizli planı ortaya çıktı: Yunanistan ile iş birliği içinde gerçekleşti

01 Temmuz 2025 12:53see108

İstanbul da şöhreti bırakıp Ege ye taşındı, amatör takım kurdu: Yıldızlar açılışa katıldı

30 Haziran 2025 11:42see108

Feyyaz Şerifoğlu ile Merve Dinçkol evlendi: Annesi gözyşlarını tutamadı Magazin haberleri

30 Haziran 2025 03:33see107
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları