SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Futbolcu, sevgilisi ünlü modeli merdivene bağlayıp işkence etti

Evlerden bir müddet uzak durun 6.1 lik depremin ardından deprem uzmanından artçı uyarısı! Yüksek olasılık

İsrail Şifa Hastanesi bahçesindeki muhabir çadırını bombaladı: Filistin in sesi olarak bilinen gazeteci Enes El Şerif katledildi VİDEO İZLE

(ÖZET) Samsunspor lige 3 puanla başladı! Samsunspor Gençlerbirliği maçı sonucu: 2 1 Fanatik Gazetesi Süper Lig Haberleri Spor

Trump Putin görüşmesi öncesi Vance in Ukraynalı ve Avrupalı yetkililerle ortak zemini görüşeceği öne sürüldü Dünya Haberleri

Eşini tabancayla öldürdü, yaşamına son verdi

Yıldız isme İtalya dan talip çıktı! Galatasaray da ayrılık çok yakın Fanatik Gazetesi Galatasaray (GS) Haberleri Spor

Bandırmaspor Sakaryaspor maçına damga vuran olay: Caner Erkin direkt kırmızı kart gördü! Hakeme şiddetli... Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

İsrailli askeri yetkililer, Tel Aviv yönetiminin Gazze yi işgal kararıyla çıkmaza saplandığını belirtti

İsrail in Şifa Hastanesi çevresinde gazetecilerin çadırına düzenlediği saldırıda 2 muhabir hayatını kaybetti

Merkez Bankası 2025 Eylül faiz kararı ne zaman, hangi tarihte açıklanacak? Para Politikası Kurulu ne zaman toplanacak?

Daha ilk görüşte sordu: Kaç çocuk istersin... 49 yıldır bir çift göze aşkla baktı, o eli hiç bırakmadı... Ünlü oyuncu yeni yaşına böyle girdi

HAVA DURUMU 11 AĞUSTOS PAZAR Meteoroloji den yağmur ve rüzgar uyarısı! Ankara ve İstanbul da bugün hava durumu nasıl?

Gülseven Medya dan Devlet Bahçeli ye ziyaret

Devlet aklı ile insan aklı farklı çalışır Yaşar Süngü

CHP İstanbul 29 uncu Kent Yoksulluğu buluşmasını yaptı: Emeklinin sesini daha gür duyurmalıyız

Fenerbahçe den transferde sürpriz hamle: Hırvat on numara Niko Jankovic, İstanbul a geliyor! İşte anlaşma şartları

Taraf Değiştiren Kelimeler: Millet İradesi

Euroya geçiş küçük işletmeciyi vurdu! Esnaf mağdur oldu

Düğün Geleneği: Gelin ve Damat Denizde Kınalarını Yıkadı

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

25 bin Türk vatandaşı yaşıyor, Dubai neden popüler oldu?

Haber Global kaynağından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Dubai, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının gözde rotaları arasında yer alıyor. 2024 yılında yalnızca Türkler tarafından yapılan konut yatırımlarının 3 milyar dolara ulaştığı Dubai’de, bu rakamın 2025’te en az 5 milyar dolara çıkması bekleniyor. Dubai’de halihazırda 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği tahmin ediliyor. Geçtiğimiz günlerde Barcelona’daki evine izinsiz yerleşenleri mahkeme kararı olmadan çıkaramayan Ezgi Mola’nın yaşadığı mağduriyet, yurt dışında gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek riskleri gözler önüne serdi. Avrupa’da mülk sahibi olmanın eskisi kadar güvenli olmadığını düşünenler de rotayı Dubai'ye çevirdi.

Emlak Uzmanı Özden Çimen, “Dubai, artık Türkler için sadece bir turizm veya tatil rotası değil; yaşam, yatırım ve iş kurma merkezi. Avrupa’daki birçok Türk yatırımcı, vergi baskıları, mülkiyet sınırlamaları ve regülasyon karmaşası nedeniyle yeni fırsatlara yöneliyor. Dubai, bu anlamda hem hukuki şeffaflığı hem yatırım kolaylığıyla öne çıkıyor. Avrupa’dan çıkış yapan sermayenin önemli bir kısmı artık Dubai’ye akıyor" dedi.

Yatırımcıların yeni tercihi Dubai oldu. İNŞAATLAR SÜRÜYOR

2025 yılında yaklaşık 61 bin 580 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu konutların yüzde 70’ini apartman daireleri, yüzde 30’unu ise villalar ve townhouselar oluşturuyor. Sadece ilk çeyrekte 12 binden fazla konutun tamamlanmış olması, inşaat sektörünün ne denli aktif olduğunu gösteriyor. Halihazırda 171 binden fazla konut projesi inşa halinde ve 2029’a kadar teslim edilmesi bekleniyor. Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, yüksek faiz oranları ve gayrimenkulde uzayan amortisman sürelerinin yatırım kararlarını doğrudan etkilediğini belirten Çimen, şunları söyledi:

“Türkiye’de konut yatırımı, son dönemde cazibesini büyük ölçüde kaybetti. Amortisman süresi İstanbul’da 32 ila 34 yıla kadar çıkıyor. Kiracı sorunları, kira artış sınırları ve belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar konutlarını değerinin altında bile satmakta zorlanıyor. Buna karşın Dubai’de amortisman süreleri 7 ila 12 yıl arasında. Yatırımcı kısa sürede kâr elde edebiliyor. Bu fark yatırım tercihini tamamen değiştiriyor.”

Dubai'de amortisman süreleri 7-12 sene arasında değişiyor. 250 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR

Yüksek Mimar Neda Yağlı’ya göre, Dubai'de 1+1 satılık dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250 bin dolar seviyesinde iken kiralık 1+1 dairelerin aylık bedeli bin 500 dolardan başlıyor. Yağlı, "Dubai, dolar bazlı yatırım fırsatları, yüksek kira getirisi ve vergi avantajları ile yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor. Bölgede konut yatırımı yapmak isteyenlerin lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate alarak hareket etmesi önemli" şeklinde konuştu.

KİRA GETİRİSİ YÜKSEK

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı da Dubai emlak piyasasına dair şöyle konuştu:

"Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor. Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor" ifadelerini kullandı.

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:121
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 10 Haziran 2025 09:31 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Futbolcu, sevgilisi ünlü modeli merdivene bağlayıp işkence etti

09 Ağustos 2025 14:11see525

Evlerden bir müddet uzak durun 6.1 lik depremin ardından deprem uzmanından artçı uyarısı! Yüksek olasılık

10 Ağustos 2025 20:45see514

İsrail Şifa Hastanesi bahçesindeki muhabir çadırını bombaladı: Filistin in sesi olarak bilinen gazeteci Enes El Şerif katledildi VİDEO İZLE

11 Ağustos 2025 01:05see233

(ÖZET) Samsunspor lige 3 puanla başladı! Samsunspor Gençlerbirliği maçı sonucu: 2 1 Fanatik Gazetesi Süper Lig Haberleri Spor

09 Ağustos 2025 21:07see217

Trump Putin görüşmesi öncesi Vance in Ukraynalı ve Avrupalı yetkililerle ortak zemini görüşeceği öne sürüldü Dünya Haberleri

09 Ağustos 2025 17:22see214

Eşini tabancayla öldürdü, yaşamına son verdi

10 Ağustos 2025 06:04see208

Yıldız isme İtalya dan talip çıktı! Galatasaray da ayrılık çok yakın Fanatik Gazetesi Galatasaray (GS) Haberleri Spor

09 Ağustos 2025 18:54see203

Bandırmaspor Sakaryaspor maçına damga vuran olay: Caner Erkin direkt kırmızı kart gördü! Hakeme şiddetli... Fanatik Gazetesi Futbol Haberleri Spor

10 Ağustos 2025 18:24see200

İsrailli askeri yetkililer, Tel Aviv yönetiminin Gazze yi işgal kararıyla çıkmaza saplandığını belirtti

10 Ağustos 2025 01:08see195

İsrail in Şifa Hastanesi çevresinde gazetecilerin çadırına düzenlediği saldırıda 2 muhabir hayatını kaybetti

11 Ağustos 2025 00:31see190

Merkez Bankası 2025 Eylül faiz kararı ne zaman, hangi tarihte açıklanacak? Para Politikası Kurulu ne zaman toplanacak?

10 Ağustos 2025 13:16see187

Daha ilk görüşte sordu: Kaç çocuk istersin... 49 yıldır bir çift göze aşkla baktı, o eli hiç bırakmadı... Ünlü oyuncu yeni yaşına böyle girdi

09 Ağustos 2025 17:42see164

HAVA DURUMU 11 AĞUSTOS PAZAR Meteoroloji den yağmur ve rüzgar uyarısı! Ankara ve İstanbul da bugün hava durumu nasıl?

11 Ağustos 2025 01:50see164

Gülseven Medya dan Devlet Bahçeli ye ziyaret

10 Ağustos 2025 09:48see163

Devlet aklı ile insan aklı farklı çalışır Yaşar Süngü

10 Ağustos 2025 04:12see120

CHP İstanbul 29 uncu Kent Yoksulluğu buluşmasını yaptı: Emeklinin sesini daha gür duyurmalıyız

10 Ağustos 2025 16:53see116

Fenerbahçe den transferde sürpriz hamle: Hırvat on numara Niko Jankovic, İstanbul a geliyor! İşte anlaşma şartları

10 Ağustos 2025 08:38see115

Taraf Değiştiren Kelimeler: Millet İradesi

11 Ağustos 2025 05:41see113

Euroya geçiş küçük işletmeciyi vurdu! Esnaf mağdur oldu

10 Ağustos 2025 04:16see112

Düğün Geleneği: Gelin ve Damat Denizde Kınalarını Yıkadı

09 Ağustos 2025 19:05see112
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları