4 asgari ücretli bir taksiti ödeyemiyor! Konut kredisi hayal oldu... Sözcü Gazetesi

Emlak sitelerinde ev ilanlarına bakanların sayısı her geçen gün azalıyor. Çünkü kredi çekip ev almak, özellikle büyük şehirlerde çalışanlar için erişilmesi güç bir hedef haline geldi.

Son veriler, 3 milyon liralık konut kredisinin 10 yıl sonunda 11 milyon 120 bin liraya mal olduğunu ortaya koyuyor. Bu tutarın 8 milyon 120 bin lirasını yalnızca faiz oluşturuyor. Yani kredi alan vatandaş, aldığı rakamın neredeyse üç katını geri ödemek zorunda kalıyor.

Aylık ödeme planları da oldukça çarpıcı. Faiz oranının yüzde 2,99 olduğu bir kredide aylık taksit tutarı 92 bin 392 liraya ulaşıyor. Bu da demek oluyor ki, dört asgari ücretli bir araya gelse dahi bu taksiti ödeyemiyor. Güncel asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu düşünüldüğünde, dört asgari ücret toplamda 88 bin 416 TL’ye denk geliyor ki bu bile aylık kredi taksitini karşılamaya yetmiyor.

Durumu değerlendiren emlak uzmanı Arif Tosun, bankaların kredi başvurularına genelde “ret” cevabı verdiğini belirtiyor. “50 bin - 60 bin lira maaş alan bir kişinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesinin gerçekçiliği yok. Bu nedenle çoğu başvuru onaylanmıyor” diyor.

Öte yandan İstanbul gibi büyük şehirlerde 3 milyon liraya satılık konut bulmak bile neredeyse imkânsız. Ev bulunsa dahi krediye ulaşmak zor, ulaşılsa bile taksitlerin ödenmesi daha da zor. Kısacası konut kredisiyle ev sahibi olmak, artık sadece kağıt üstünde mümkün görünüyor.

Vatandaşlar ise durumun ciddiyetinin farkında. “Bu devirde ev almak çok zor” diyenler, İstanbul’da ortalama ev fiyatlarının 7-8 milyon liradan başladığını belirtiyor. Asgari ücretle çalışan bir kişinin ev almak için ömür boyu çalışmasının bile yetmeyeceğini söyleyen vatandaşlar, “Ev almamayı tercih ediyoruz. Zaten krediyi ödeyemiyoruz” diyerek umutsuzluklarını dile getiriyor.