AB’den İspanya’ya soruşturma: Yabancılara daha yüksek mülk vergisi inceleniyor

İspanyol mevzuatına göre, İspanya'da evi olan ancak İspanya'da yaşamayan yabancılar (örneğin başka bir AB ülkesinde ikamet edenler), ikamet eden İspanyol vatandaşlarına göre daha yüksek oranda vergi ödüyor ya da vergi avantajlarından faydalanamıyor.

Bu durum, Avrupa Komisyonu’na göre AB vatandaşları arasında ayrımcılık yaratıyor, serbest yerleşim hakkını engelliyor ve AB iç pazar ilkelerine doğrudan aykırı.
Brüksel, İspanyol hükümetinden mevzuatın gerekçesini açıklamasını ya da ayrımcı uygulamaları düzeltmesini talep etti. Eğer İspanya belirlenen sürede bu düzenlemeleri uyumlu hale getirmezse Avrupa Adalet Divanı’na sevk edilmesi söz konusu olacak, bu da maddi yaptırımlar ve yasa değişikliklerini beraberinde getirebilir.
Almanya, Fransa, Hollanda gibi ülkelerde yaşayan ancak İspanya’da yazlık, villa veya gayrimenkul sahibi olan binlerce AB vatandaşı, bu yüksek vergilerden etkileniyor. Şimdilik ihlal prosedürü yalnızca AB vatandaşlarını kapsıyor. Ancak uygulama genel bir yapıya sahip olduğu için AB dışı ülkelerden (örneğin Türkiye’den) mülk sahibi olan kişiler açısından da ileride benzer bir düzenleme gündeme gelebilir.
İspanya’nın yüksek emlak fiyatları ve vergi sistemi uzun süredir yabancı yatırımcıları rahatsız ediyordu. Avrupa Komisyonu’nun bu adımı, özellikle emeklilik ya da tatil için İspanya’yı tercih eden Avrupalılar arasında memnuniyetle karşılandı. Ancak aynı zamanda, ülkede gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden olan dış talebe karşı iç politikada artan milliyetçi tepkiyi de (VOX partisinin yükselişi) tetikleyebilir.