SonTurkHaber.com
close
up
Menu

20 yıldır komadaydı: Suudi Arabistanlı Prens Velid vefat etti

Sivas ta katliam gibi kaza! Otobüs dağ yamacına çarptı: Çok sayıda ölü ve yaralı var... Sözcü Gazetesi

Enerjide süper izin yasalaştı: Sökülen zeytinin yerine iki katı dikilecek Türkiye Ekonomisi Haberleri

Jeffrey Epstein İsrail’e mi çalışıyordu? Abdullah Muradoğlu

“Kayıp Elçi” Belçika billboardlarında Kültür Sanat Haberleri

ABD ve İsrail’in ‘ölüm vakfı’ Ortadoğu Haberleri

Artvin de fırtına; çatılar uçtu, masalar savruldu Artvin Haberleri

Milli atlet Mazlum Demir, 23 yaş altında Avrupa şampiyonu oldu

İsrail yardım için bekleyen sivilleri hedef aldı! Gazeteci canlı yayında gözyaşlarına boğuldu

Kadın spikerin ölümünde borç şüphesi

Ajax, Ahmetcan Kaplan için kararını verdi! Galatasaray devreye girdi...

Kardeşlerinin hepsi gibi o da hafız oldu: Müjdeli haberi babasıyla böyle paylaştı VİDEO İZLE

Kızına intihar mesajı atıp 4. kattan atladı! Annesini görünce sinir krizi geçirdi

Mourinho dan Gyökeres açıklaması! Onu takip ediyorum Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

Bir aylık husumet 3 can aldı! İki kardeş ve babaanneleri bıçaklandı: Yakınları sinir krizi geçirdi

Gazzeli çocuklar açlıktan eriyor; aileler yemeğe ulaşamadan ölüyor

LGS 2025: Algılar, gerçekler ve iç muhasebe Yusuf Kaplan

Suriye İçişleri Bakanlığı: Kentteki çatışmalar sona erdi

Suruç Katliamı yürüyüşünde çok sayıda gözaltı

Kesilen karpuz 2 saat içinde tüketilmeli Sağlık Haberleri

Bakanlık 9 bin kişinin peşinde, tapuyu düşük gösteren yandı!

Bakanlık 9 bin kişinin peşinde, tapuyu düşük gösteren yandı!

SonTurkHaber.com, Haber Global kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışıyla mücadele edebilmek için Mekansal Veri Analizi Sistemini (MEVA) İstanbul'da hayata geçirdi. Sistem ile taşınmaz satışları değerinden düşük fiyat gösterenlerin önüne geçilmesi hedeflenirken, şimdiye kadar 16 bin mükellef incelendi, Yapılan incelemeler sonucunda Bakanlık tapu beyanı ile gerçek değer arasında fark olan 9 bin 150 kişiden açıklama istendi; ayrıca 2 bin 475 kişinin gönüllü ise 5,9 milyar liralık alım-satım bedel artışı üzerinden 113.9 milyon liralık tapu harcını cezasız olarak ödedi. MEVA sistemine göre, tapu ve gerçek değer bilgileri hem görsel olarak harita üzerinden sorgulanıp analiz edilebiliyor hem de bir gayrimenkulün gerçek alım satım ve kira bedeli, çeşitli algoritmalar kullanılarak tespit ediliyor. 

Vatandaşlar, tapuda düşük harç ödemek için evin değerini olduğundan düşük gösteriyor. VERGİ KAYBININ NEDENİ

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, sistemde İstanbul'un pilot il seçildiğini belirterek, "Vergi kaçaklarının önlenmesi için gayrimenkullerin tapuda gerçek değerleri üzerinden işlem görmesi gerekiyor. Bugüne kadar tapu harcı yüksek olduğu için birçok vatandaş, gerçek satış fiyatını düşük göstererek harç bedellerini azaltıyordu. Bu durum ciddi bir vergi kaybına neden oluyordu" dedi.

YAPTIRIM UYGULANMALI

Akçam, sistemin etkin çalışması için gayrimenkul değerleme uzmanlarının devreye girmesi ve denetim mekanizmasının güçlendirilmesi gerektiğini de vurguladı. Akçam, vergi kaçaklarının sadece gayrimenkul değerleme uzmanları aracılığıyla değil, banka hesaplarının incelenmesi yoluyla da tespit edilebileceğine dikkat çekerek, "Örneğin, 10 milyon TL’ye satılan bir konutun değeri tapuda 2 milyon TL olarak gösteriliyorsa, banka hesapları incelenerek gerçek ödeme tespit edilebilir. Eğer tapuda gösterilen rakamla banka hesaplarındaki ödeme tutarı arasında fark varsa, hem aradaki vergi farkı talep edilmeli hem de yaptırım uygulanmalı" ifadelerini kullandı.

TAPU HARCI DÜŞÜRÜLMELİ

Akçam, sistemin başarısı için tapu harcının yüzde 4’ten yüzde 1’e indirilmesi gerektiğini ve böylelikle vatandaşların gayrimenkulün gerçek değerini tapuda beyan etmekten kaçınmayacağını savunurken, şunları söyledi: "Tapu harcı düşük olursa, vatandaşlar gayrimenkulün gerçek piyasa değerini göstermekten çekinmez. Ayrıca denetimler sıkılaştırılırsa, hem devlet daha fazla vergi geliri elde eder hem de sektörde şeffaflık sağlanır."

HAKSIZLIK GİDERİLMELİ 

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan ise vergi kayıplarının önlenmesi için bakanlığın dijital bir dönüşüme önderlik ettiğini belirterek, konutların gerçek piyasa değerlerinin belirlenmesinin güçlüklerinden söz etti. Taylan, "Bir bölgede fiyatı artıranlar oldukça diğerleri de fiyat arttırıyor. 3 milyonluk eve 5 milyon isteyenler oluyor. Bu da tapu harcını da düşürüyor ve devlet vergi kaybına uğruyor. Bakanlık da bir yazılım kurarak bu haksız fiyat artışlarının önüne geçmeye çalışıyor" şeklinde konuştu.

Alıcı ve satıcı toplamda yüzde 4 tapu harcı ödüyor. MUAFİYET GEREKLİ Mİ?

Harçlarının düşürülmesi durumunda bu yola başvuran vatandaşların da azalacağını anlatan Taylan, şu tespitleri sıraladı: "Harçlar, yüzde bire düşürülebilir. Bir sefere mahsus vatandaşımıza beyan etme ve gelir vergisinden muafiyet hakkı tanınabilir. Yani örneğin 10 milyonluk gayrimenkulü 1 milyon gösterip yüzde 4 tapu harcı aldığında ya da yüzde 10 milyon gösterip yüzde 1 aldığında devletimiz daha çok vergi geliri elde etmiş oluyor."

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:73
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 01 Temmuz 2025 09:15 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

20 yıldır komadaydı: Suudi Arabistanlı Prens Velid vefat etti

20 Temmuz 2025 06:28see152

Sivas ta katliam gibi kaza! Otobüs dağ yamacına çarptı: Çok sayıda ölü ve yaralı var... Sözcü Gazetesi

20 Temmuz 2025 19:23see131

Enerjide süper izin yasalaştı: Sökülen zeytinin yerine iki katı dikilecek Türkiye Ekonomisi Haberleri

19 Temmuz 2025 18:48see115

Jeffrey Epstein İsrail’e mi çalışıyordu? Abdullah Muradoğlu

20 Temmuz 2025 04:11see114

“Kayıp Elçi” Belçika billboardlarında Kültür Sanat Haberleri

21 Temmuz 2025 04:05see114

ABD ve İsrail’in ‘ölüm vakfı’ Ortadoğu Haberleri

20 Temmuz 2025 04:01see113

Artvin de fırtına; çatılar uçtu, masalar savruldu Artvin Haberleri

19 Temmuz 2025 19:13see113

Milli atlet Mazlum Demir, 23 yaş altında Avrupa şampiyonu oldu

20 Temmuz 2025 23:52see113

İsrail yardım için bekleyen sivilleri hedef aldı! Gazeteci canlı yayında gözyaşlarına boğuldu

20 Temmuz 2025 20:23see113

Kadın spikerin ölümünde borç şüphesi

21 Temmuz 2025 07:45see113

Ajax, Ahmetcan Kaplan için kararını verdi! Galatasaray devreye girdi...

19 Temmuz 2025 21:09see112

Kardeşlerinin hepsi gibi o da hafız oldu: Müjdeli haberi babasıyla böyle paylaştı VİDEO İZLE

19 Temmuz 2025 23:50see111

Kızına intihar mesajı atıp 4. kattan atladı! Annesini görünce sinir krizi geçirdi

20 Temmuz 2025 14:25see111

Mourinho dan Gyökeres açıklaması! Onu takip ediyorum Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

21 Temmuz 2025 01:19see111

Bir aylık husumet 3 can aldı! İki kardeş ve babaanneleri bıçaklandı: Yakınları sinir krizi geçirdi

21 Temmuz 2025 07:43see111

Gazzeli çocuklar açlıktan eriyor; aileler yemeğe ulaşamadan ölüyor

20 Temmuz 2025 23:18see111

LGS 2025: Algılar, gerçekler ve iç muhasebe Yusuf Kaplan

21 Temmuz 2025 04:05see110

Suriye İçişleri Bakanlığı: Kentteki çatışmalar sona erdi

20 Temmuz 2025 00:08see110

Suruç Katliamı yürüyüşünde çok sayıda gözaltı

20 Temmuz 2025 21:04see108

Kesilen karpuz 2 saat içinde tüketilmeli Sağlık Haberleri

20 Temmuz 2025 04:01see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları