Bir imza ile evinizi kaybedebilirsiniz! Hatayı yapan tapusunu kaptırıyor

HABERLER YAŞAM

Bir imza ile evinizi kaybedebilirsiniz! Hatayı yapan tapusunu kaptırıyor Deprem riskinin yüksek olduğu Türkiye'de kentsel dönüşüm çalışmaları ivme kazanırken, uzmanlardan tapu sahiplerine kritik uyarı: “Sözleşmeleri imzalamadan önce her ayrıntıyı gözden geçirin, gerekiyorsa profesyonel hukuki yardım alın.” Bir imza ile evinizi kaybedebilirsiniz! Hatayı yapan tapusunu kaptırıyor

GİRİŞ 18.09.2025 09:29 GÜNCELLEME 18.09.2025 09:29

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de, şehirlerin daha dayanıklı hale getirilmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri her geçen gün hız kazanıyor. Bu süreç, şehirlerin fiziksel güvenliğini artırmanın yanı sıra tapu sahiplerinin dikkatle ve bilinçli kararlar almasını da zorunlu kılıyor.

Uzmanlara göre, dönüşüm sürecinde atılacak en önemli adımlardan biri, hak sahiplerini koruyacak şekilde hazırlanmış, hukuken sağlam bir sözleşme yapmak. Çünkü iyi hazırlanmış bir sözleşme, ileride ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmede en güçlü güvence niteliği taşıyor.

TAPU SAHİPLERİNİN DİKKAT ETMESİ GEREKEN 7 MADDE!

Kentsel dönüşüm sürecine katılacak tapu sahiplerinin, sözleşme hazırlanırken mutlaka göz önünde bulundurması gereken 7 kritik unsur şunlardır:

PROJE DETAYLARI AÇIK VE NET OLMALI

Sözleşmede; inşaatın başlangıç ve bitiş tarihleri, ruhsat durumu, teslim süresi ve teknik bilgiler şeffaf şekilde belirtilmeli.

ESKİ VE YENİ DEĞERLER KIYASLANMALI

Yeni konut ya da arsa payı, mevcut mülk ile açık şekilde karşılaştırılmalı. Değer artışı varsa, nasıl paylaşılacağı sözleşmede netleştirilmeli.

HUKUKİ HAKLAR TANIMLANMALI

Kiracıların geçici konut hakkı, tahliye prosedürleri ve olası davalarda hak sahiplerinin yasal güvenceleri açıkça yazılmalı.

SİGORTA VE TEMİNAT UNUTULMAMALI

İnşaat sürecinde yaşanabilecek zararlar için sigorta şartı getirilmeli, müteahhidin mali yeterliliği teminatlarla desteklenmeli.

KATKI PAYLARI VE ÖDEME PLANI BELİRLENMELİ

Yeni konutlar için talep edilecek katkı payları, ödeme takvimi ve ek mali yükümlülükler açıkça belirtilmeli.

YASAL BELGELER EKSİKSİZ OLMALI

Projenin tüm resmi izinleri ve ruhsatları belgelerle sunulmalı. Uyuşmazlık halinde başvurulacak çözüm yolları (örneğin arabuluculuk veya dava) netleştirilmeli.

ESNEK HÜKÜMLER EKLENMELİ

Projenin uzun vadeli doğası göz önünde bulundurularak, ileride doğabilecek değişikliklere karşı mağduriyeti önleyecek esnek maddeler sözleşmede yer almalı.

Kübra Yılmaz Haber7.com - Editör

Editör Hakkında 1994’te İstanbul’da doğdu. İlk, orta ve lise öğrenimini İstanbul'da tamamladı. 2017’de İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi Halkla İlişkiler ve Tanıtım bölümünden mezun oldu. 2017’den beri Kanal7 Medya Grubu’na bağlı Haber7.com bünyesinde mesleki hayatına devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER