SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

Türk kırtasiyecilerin ihracatta yeni rotası Suudi Arabistan

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

Merdan Yanardağ, İhsan Demir ve Musa Özuğurlu hakkında soruşturma!

Emlak Vergisi ne çare aranıyor! Gerçek değere düşük oran

Emlak Vergisi ne çare aranıyor! Gerçek değere düşük oran

Haber Global sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuruda bulunuyor.

Emlak Vergisi'yle ilgili 2026 yılında yürürlüğe girecek artışlar bir süredir kamuoyunun gündeminden düşmüyor. Tapuda düşük gösterilen emlak rayiçlerinin gerçek seviyelere getirilmesinin ardından vergilerde oluşacak artışlar tartışılırken, yeni vergi rakamlarıyla ilgili pek çok spekülasyon da yapılıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konunun incelenmesi ve adaletli bir çözüme kavuşturulması talimatını verirken sektör temsilcileri de adaletli bir vergi sisteminin nasıl olması gerektiğini tartışıyor.

Tapudaki rayiç bedellerinin düşük olması nedeniyle emlak vergisi de düşük hesaplanıyor.  DEVLET ZARAR ETTİ

Türkiye'de son yıllarda emlak rayiç bedellerinin çok düşük gösterildiğini belirten gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün şunları söyledi: "Evlerin değeri 3-5 milyonken, insanlar 300 bin, 400 bin gibi fiyatlar üzerinden emlak vergisi ödedi. Devlet tahsil etmesi gereken 2 trilyon liranın üzerinde vergiyi tahsil edemediğinden dolayı zarar etti. Cumhurbaşkanı Erdoğan sürecin yakından takip edilmesi için ilgili birimlere talimat verdi."

DÜŞÜK VERGİ ORANI

Akgün çözüm olarak şunları söyledi: "Doğrusu şudur; gayrimenkulün gerçek değeri neyse ona göre vergi verilmesi lazım. Bir gayrimenkulün değeri 5 milyonsa ona göre vergi verilir. Vatandaşın isyanı birden bu artışın olmasından. Devlet vergileri toplamak zorunda. Yıllarca bunu yapmayan belediyeler birden bire bu artışı yapınca sorun oldu. Her yıl rutin gayrimenkul değerlerinin güncellenmesi gerekir. Emlak vergi oranlarının gerçek rayiç üzerinden düşürülmesi gerekiyor. Vatandaşın mağduriyeti bu şekilde giderilmelidir. Belediyeler bu oranları belirlerken Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından da denetlenmelidir. Vatandaşın buna itiraz hakkı her zaman olmalıdır. Burada çözüm vergi oranlarının düşürülmesidir."

KONUT FİYATLARI ARTAR

Sorunun çözülmesi gerektiğini belirten Akgün, "Eğer bu sorun çözülmezse konut almak isteyen insanlar mağdur olur. Konut sahibi bu oranları fiyatın üzerine bindirmek zorunda kalır. Böyle olunca da zaten artan gayrimenkul fiyatları daha da artar bununla ilgili çözüm bulmak zorlaşır. Tapularda gerçek değerlerin belirlenmesi şart. Gerçek değerlere evet, yüksek vergi oranlarına hayır demek gerekir" dedi.

Düşük rayiç nedeniyle devletin ciddi bir gelir kaybına uğradığı belirtiliyor.  SATIŞLARIN YARISI İKİNCİ EL

Gayrimenkul uzmanı Ufuk Tetik de rayiç bedellerin gerçek bedellere yaklaşmasının özellikle alım-satım yapanların üzerinde belli bir külfeti olacağını belirterek şu değerlendirmelerde bulundu: "Gayrimenkulde satışların yüzde 65'i ikinci el. Bunların da yüzde 90'ı tapu rayiçlerini esas alıyor. Böyle bir piyasa oluştu. Alıcılar da tapu bedelleri üzerinden avantaj sağladıkları için bunu sorun etmiyor. Gerçek bedellerde satıcıları etkileyen bir durum ortaya çıkacak. Şimdi alım-satımda bunu fiyata yedirmeye çalışacaklar. Bu durum fiyatları artırabilir"

CİDDİ BİR VERGİ GELİRİ

Diğer yandan devletin vergi kaybını karşılayacağını belirten Tetik, "Burada ciddi bir vergi gelirinden söz ediyoruz. Belediye gelirleri de artacak. Vergi artışıyla ilgili çok spekülatif haberler de var. Dezenformasyon Merkezi de bununla ilgili açıklama yaptı. Sert bir geçişin konut satışlarını etkileyeceğini düşünüyorum. Sektör yeni yeni kendini toparlamaya başladı. Bu arada Değerli Konut Vergisi de söz konusu olabilir. Yeni rayiç bedellerinden sonra 15 milyonun üzerinde olan kontular lüks konut sayılacak. Vatandaşlar lüks konut vergisi ödemeye başlayacaklar. Bu durum konutu yatırım aracı olarak görenleri küstürebilir."
[email protected] 

Kaynak: Web Özel

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:94
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 03 Eylül 2025 09:11 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

23 Eylül 2025 09:05see156

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see154

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 09:09see152

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

22 Eylül 2025 16:23see151

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

22 Eylül 2025 21:51see148

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see145

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see141

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

23 Eylül 2025 07:36see123

Türk kırtasiyecilerin ihracatta yeni rotası Suudi Arabistan

23 Eylül 2025 09:11see119

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

22 Eylül 2025 16:40see115

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

22 Eylül 2025 16:16see115

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:47see113

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:28see112

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

23 Eylül 2025 07:24see112

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

22 Eylül 2025 21:56see112

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

23 Eylül 2025 12:07see112

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

22 Eylül 2025 18:41see112

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

23 Eylül 2025 00:35see111

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

22 Eylül 2025 16:18see111

Merdan Yanardağ, İhsan Demir ve Musa Özuğurlu hakkında soruşturma!

22 Eylül 2025 20:46see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları