Ev sahibi ‘Boşanıyorum çık’ Dedi, Kiracı çıkmadı: Son karar yargıdan geldi!

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Ev sahibi ‘Boşanıyorum çık’ Dedi, Kiracı çıkmadı: Son karar yargıdan geldi! Pendik’te bir ev sahibi, boşanma sürecinde olduğunu belirterek kiracısından evini geri istedi. Kiracı çıkmayınca dava açıldı ve mahkeme ev sahibinin ihtiyacını haklı buldu. Ev sahibi ‘Boşanıyorum çık’ Dedi, Kiracı çıkmadı: Son karar yargıdan geldi!

GİRİŞ 12.08.2025 15:23 GÜNCELLEME 12.08.2025 15:23

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

İstanbul Pendik’te bir kişi, evini kiraya verdikten 3 yıl sonra eşi ile boşanma aşamasında olduğunu gerekçe göstererek kiracısının tahliyesini istedi. Kiracı evi tahliye etmeyince süreç yargıya taşındı. Mahkeme boşanan ev sahibinin ihtiyacı olduğuna ikna oldu.

Ev sahibi-kiracı davaları adliye koridorlarında bir hayli yaygınlaştı. Tahliye, kira artışı ve sözleşme ihlali gibi konular en sık karşılaşılan uyuşmazlıklar arasında yer alıyor. İstanbul'da boşandığı için ev ihtiyacı olduğunu söyleyen ev sahibi de mahkemeye başvurdu.

'BOŞANIYORUM ÇIK' DEDİ

İstanbul’un Pendik ilçesinde bir kişi dairesini 9 Ocak 2021 tarihinde 1.150 TL’ye kiraya verdi. Yaklaşık 3 yıllık sürenin sonrasında mal sahibi, eşi ile boşanma aşamasında olduğunu ve bir eve ihtiyacı olduğunu gerekçe göstererek kiracısını çıkarmak istedi.
İhtarname yetmedi, dava açtı

Bu kapsamda 29 Eylül 2023’te kiracıya ihtarname çekildi. Bu sırada kiracı dairede aylık 8 bin TL’ye oturuyordu. İhtarname sonrasında ise kiracı, evi tahliye etmedi. Bunun üzerine ev sahibi bir tahliye davası açtı.
 

Mahkemede tanıklar dinlendi ve ev sahibinin gerçekten yeni bir eve ihtiyacı olup olmadığı teyit edilmeye çalışıldı. Dava sürecine ilişkin gelişmeler sonrasında ise mahkemeden dikkat çeken bir karar çıktı.

Konuyu Milliyet'e değerlendiren avukat Gizem Gonce şu ifadeleri kullandı:

“İstanbul Pendik’te bir kişi dairesini 09.01.2021 tarihinde 1.150 TL bedelle kiraya verdi. 1 yıllık yapılan kira sözleşmesi her yıl kendiliğinden yenilendi.
  Aradan geçen süreçte ise mülk sahibi eşi ile boşanma aşamasında olduğunu gerekçe göstererek kiraya verdiği evine geçme ihtiyacından kaynaklı olarak taşınmazın boşaltılması gerektiğini kiracıya ihtarname yoluyla bildirdi.
  Söz konusu ihtarname 29 Eylül 2023 tarihinde gönderildi. İhtarname gönderildiğinde ise kiracı aylık 8 bin TL’ye dairede oturmaktaydı.
  KİRACI EVDEN ÇIKMASI

Ev sahibi ihtarname gönderdikten sonra kiracı evi tahliye etmedi. Bunun akabinde mülk sahibi 2024 yılı Kasım ayında ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açtı.
Kiracı evi tahliye etmek istemediğini, ev sahibinin konuta ihtiyacı olmadığını ve tahliyenin kötü niyetle açıldığını ileri sürdü.

EV SAHİBİ İHTİYACINI İSPATLADI

Mahkeme ise tanıkları dinledi. Mülk sahibi kendi ihtiyacı nedeniyle davayı açtığını, eşi ile boşanma aşamasında olduğunu, ayrı yaşamak istediğini beyan ettiğini ve dinlenen tanıkta da ihtiyacın beyan edildiği, boşanma dosyasının incelenmesi akabinde eşinin üzerinde kayıtlı dava konusu taşınmaz dışında bir mesken daha olduğu ve bu meskenin ev sahibinin eşine ait olduğu ve kızıyla birlikte bu yerde ikamet ettiği anlaşıldı.

Sonuç olarak ev sahibinin dava konusu olan eve geçmek istediği ve dosyaya celp edilen tüm beyanlarla beraber ev sahibinin başka bir taşınmazı olmadığı, ev sahibinin ihtiyacını ispat ettiği kanaatine varıldı.

MAHKEME TAHLİYE KARARINI VERDİ

Bir kişinin kendine ait bir evde oturmasının yasal hak olduğu, ihtiyaç olgusunun sunulan delillerle de ispat edildiği anlaşıldığından açılan tahliye davasının kabulüne karar verildi. Mahkeme tarafından karar 7 Temmuz’da verildi.

Avukat Gonce şunları da ekledi:

"Her ne kadar boşanma aşamasında olan bir ev sahibinin, henüz boşanma gerçekleşmeden de konut ihtiyacının olduğunun Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ispatlanması, samimi, gerçek bir ihtiyacın olduğunun kanıtlanması önemli bir husustur.

Burada boşanma davası açılmıştı ve ihtiyaç o noktada başlamıştı. Açılan tahliye davası sürecinde de ihtiyaç hala devam etiği için mahkeme 8 ay içerisinde tahliye kararı vermiş oldu.”

KAYNAK: SPUTNİK TÜRKİYE

Ekrem Öztürk Haber7.com - Teknoloji Muhabiri

Editör Hakkında İstanbul'da yaşayan Ekrem Öztürk, 2021 yılında Medya ve İletişim bölümünden mezun oldu. Uzun süre kendi alanında metin yazarlığı yapan Öztürk, şu an Haber7.com'da "Muhabir - Editör" olarak görev yapmaktadır. Ayrıca günümüz insan ilişkilerinde saygının ve empatinin çok büyük bir güç olduğuna inanmakta ve bu değerleri meslek hayatında da ön planda tutmaktadır.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER