SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

Kasada gönüllere dokunan an: Yaşlı amcanın genç kasiyere duası kalpleri ısıttı VİDEO İZLE

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

Dünya modeli imam hatiplerimizi Sayın Yusuf Tekin’e nasıl beğendirebiliriz?

Ev sahibi hakkında çoğu kiracının bilmediği kritik haklar: Boşu boşuna evinizden olmayın Sözcü Gazetesi

Ev sahibi hakkında çoğu kiracının bilmediği kritik haklar: Boşu boşuna evinizden olmayın Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan verilere göre, SonTurkHaber.com bilgi veriyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) , Haziran 2025 enflasyon verilerini açıklayarak, Temmuz 2025 için geçerli olacak kira artış oranını belirledi. Bu oran, konut ve iş yerleri için azami yüzde 43,23 olarak hesaplandı. Yani, Temmuz ayında kira artışı yapılacaksa, ev sahipleri bu oranı geçemeyecek. Ancak, ev sahibiniz bu tavan oranını aşarak daha yüksek bir zam talep ederse ne yapmalısınız?

EV SAHİBİ FAHİŞ KİRA ZAMMI İSTERSE NE YAPMALISINIZ? 

Türkiye’de kiracılar, ev sahibinin talep edeceği kira artışı konusunda önemli yasal haklara sahip. Bu haklar, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 11 Haziran 2022’de yürürlüğe giren kira artış sınırı düzenlemesi çerçevesinde korunuyor. Bu düzenlemelere göre, ev sahibinin talep ettiği kira artışı, belirlenen yasal tavanı aşamaz.

TGRT Haber'de yer alan habere göre, Avukat Mert Yalçın konuya ilişkin yaptığı açıklamada, ev sahibinin bu tavanın üzerinde bir kira zammı talep etmesinin hukuken mümkün olmadığını belirtti. Yani, kiracılar bu durumda haklarını savunma hakkına sahip.

KİRACININ İSPAT ZORUNLULUĞU YOK 

Kiracılar, yasal haklarını savunurken bir önemli noktayı gözden kaçırabiliyor. Kira artışına dair yapılan fazla talepler konusunda kiracının herhangi bir ispat yükümlülüğü yok. 

Kira borcu, bir para borcu olarak değerlendirildiğinden, talep ve ispat hakkı kiracıya ait. Yani, kiracılar, ev sahibinin talep ettiği yüksek artışı ödemek zorunda değiller ve bu durumu ispatlamak için herhangi bir delil sunmak zorunda değiller.

TEMMUZ 2025 KİRA ARTIŞINDA YASAL ÜST SINIR

Temmuz 2025 için belirlenen azami kira artış oranı yüzde 43,23 olarak hesaplandı. Bu oran, yasal tavan olup, ev sahiplerinin bu oranın üzerinde kira artışı talep etmeleri hukuki açıdan geçerli değildir. Yasal artış oranı dışında bir zam talebiyle karşılaşırsanız, bu talebe karşı yasal haklarınızı kullanabilirsiniz.

EV SAHİBİ DAVA AÇARSA NE OLUR? 

Ev sahiplerinin, yüksek kira artışı talebinde bulunamaması durumunda dava açma hakkı bulunuyor. Ancak, Avukat Mert Yalçın’a göre, dava açılması halinde ev sahibinin talebini ispat etmesi oldukça zordur. Mahkeme, kira artışlarını TÜFE oranına göre değerlendirir ve ev sahibinin fahiş artış taleplerini reddedebilir. Bu durumda kiracının herhangi bir mağduriyet yaşamaması için yasal haklarını savunması gerekir.

KİRACI NE DURUMLARDA EVDEN ÇIKARILABİLİR? 

Kiracının, evden çıkarılması için belirli şartlar bulunmaktadır. Ancak kiracının evden çıkarılması, ev sahibinin keyfi bir şekilde gerçekleştirebileceği bir durum değildir. 

Kiracı, kira ödemelerini düzenli yapmadığı takdirde ve ev sahibinin elinde iki haklı ihtar varsa, evden çıkması talep edilebilir. 

Ayrıca, kiracının evden çıkma süresi dolmuşsa veya ev sahibi, kendisi ya da birinci derece yakını için eve taşınacaksa, yasal olarak kiracının evden çıkarılması mümkün olabilir. Ancak, bu durumların dışında ev sahibinin kiracıyı çıkarma hakkı bulunmamaktadır.

HAKKINIZI BİLİN, BOŞUNA EVİNİZDEN OLMAYIN! 

Ev sahiplerinin kira artışı talep ederken yasal sınırlar içinde kalması gerektiği unutulmamalıdır. 

Kiracılar, fazladan talep edilen kira zammına karşı yasal haklarını kullanarak kendilerini koruyabilirler. Hukuki süreçlere dair bilgi sahibi olmak, kiracıların gereksiz yere evlerinden olmasını engeller. 

Bu yüzden, ev sahiplerinin kira artışı talepleri karşısında ne yapacağınızı bilmeniz önemlidir. Unutmayın, yasal haklarınız sizi koruyor!

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:75
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 04 Temmuz 2025 08:21 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

23 Eylül 2025 09:05see155

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 09:09see151

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

22 Eylül 2025 16:23see149

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see145

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see140

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

23 Eylül 2025 07:36see121

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

22 Eylül 2025 16:40see114

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

22 Eylül 2025 16:16see114

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

22 Eylül 2025 21:51see113

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

22 Eylül 2025 18:41see112

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

23 Eylül 2025 07:24see112

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

23 Eylül 2025 12:07see111

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:47see111

Kasada gönüllere dokunan an: Yaşlı amcanın genç kasiyere duası kalpleri ısıttı VİDEO İZLE

22 Eylül 2025 10:38see111

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see111

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

22 Eylül 2025 16:18see111

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

22 Eylül 2025 21:56see111

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:28see110

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

23 Eylül 2025 00:35see110

Dünya modeli imam hatiplerimizi Sayın Yusuf Tekin’e nasıl beğendirebiliriz?

23 Eylül 2025 05:06see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları