SonTurkHaber.com
close
up
Menu

KPSS 2025 A Grubu Genel Yetenek Genel Kültür soru ve cevapları ne zaman açıklanacak? ÖSYM KPSS 2025 cevap anahtarı ve soru kitapçığı PDF indirme ekranı Son Dakika Haberleri

TV YAYIN AKIŞI 6 EYLÜL 2025: Bugün hangi kanalda ne var, günün filmleri ve dizileri neler? Show TV, ATV, Kanal D, Star TV, TV8, TRT 1, Now TV yayın akışı

DEM Parti İmralı Heyeti üyesi Mithat Sancar: Demokratik entegrasyon silahın yerini siyasetin alacağı bir duruma işaret ediyor

Fenerbahçe de Devin Özek in gözde hocası ortaya çıktı! Başkan Ali Koç u ikna etti Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

ÖZEL Kerem Aktürkoğlu destek almalı yaptığı iletişim cehaleti Fenerbahçe nin yeni teknik direktörü Barış Alper NEOM a gidecek Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

Okan Buruk: Tarihimizin en başarılı transfer dönemi oldu, Barış Alper bizimle kalacak

Güçlü ve ışıltılı saçlar için...

Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün soruyor: Niçin Silivri Zindanındayım?.. Sözcü Gazetesi

Nevşehir haberleri Nevşehir de 2 kardeşe kanlı pusu! Komşuları kurşun yağdırdı! 07 Eylül 2025

Tahliye edilen Beykoz Belediye Başkanı Köseler, Beykozlularla buluştu: Ön yargılı yaklaşmayın, dedikodulara inanmayın; tutukluyken oynanan konuyu ezberledim

İliç te halk Başkan Erdoğan a çağrı yapacak: Maden açılsın, göç dursun

Eğirdir Gölü nde ekolojik yıkım; sazlıkların kesilmesine tepki Antalya Haberleri

Uzun yaşamın İsviçre çakısı: Spermidin! Hücrelerin temizlik ve bakımı ondan soruluyor Hangi besinlerde var?

Sadettin Saran açıkladı: Ali Koç un teklifini kabul etmedim

Nedim Şener: ‘Özgür İmamoğlu’ para kulelerinin altında kaldı

İlker Arslan ın şahsi aracından çıkan kardeşi gözaltına alındı

Pentagon un ismi değişti! ABD ye milyarlarca dolara patlayacak

ABD ile Venezuela arasında adım adım savaşa: Trump Savaş Bakanlığı dönemini başlattı Dünya Haberleri

Kayseri de bir otomobil ortadan büküldü: Yaralılar var

Erdoğan ın maaş ödeneği yetmeyecek Sözcü Gazetesi

Aidat krizinde kritik detay: O parayı ev sahibi ödemek zorunda Sözcü Gazetesi

Aidat krizinde kritik detay: O parayı ev sahibi ödemek zorunda Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Son dönemde artan aidatlar nedeniyle ev sahibi ve kiracıların hakları yeniden gündeme geldi.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, aidatların enflasyon, enerji maliyetleri ve işçilik ücretleri gibi kalemlere göre belirlendiğini ancak artışların mutlaka olağan veya olağanüstü genel kurul kararıyla yapılması gerektiğini geçtiğimiz aylarda dile getirmişti. Aksi halde kat maliklerinin bu kararlara itiraz edebileceğini de belirtti.

AİDAT KİRA BEDELİNİ AŞAMAZ

Kiraz, aidatların sınırsız şekilde belirlenemeyeceğini hatırlatarak, “Aidat kira bedelini geçemez” dedi.

Örnek veren Kiraz, “Bir kiracı 15 bin lira kira ödüyorsa, 20 bin lira olarak belirlenen aidatın yalnızca 15 bin lirasından sorumludur. Kalan farkı ev sahibi ödemek zorundadır” ifadelerini kullandı. Ayrıca, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu, asansör değişimi, mantolama, kıdem tazminatı gibi demirbaş masraflarının ise ev sahibine ait olduğunu vurguladı.

YANLIŞ UYGULAMALARI DİKKAT ÇEKİLDİ

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel de aidatlarda sıkça yapılan yanlışlara dikkat çekti. “Asgari ücret veya enflasyon oranında otomatik zam yapılması zorunlu değildir” diyen Yüksel, geçen yılın bütçesinin yeterli olması halinde artış yapılmaması gerektiğini belirtti. Ayrıca, kira kontratlarına yazılan “tüm giderleri kiracı öder” maddesinin hukuken geçerli olmadığının altını çizdi.

Yüksel, kat malikleri kurulunda alınan kararlara itiraz şerhi konulmadan imza atılması halinde dava hakkının kaybedileceğini de hatırlattı. Merkezi sistemle ısınan binalarda ise ısı ölçer zorunluluğunu hatırlatarak, toplam harcamanın %70’inin dairelerden, kalan kısmının ise ortak alanlardan karşılanacağını söyledi.

Tüketiciler Derneği Başkanı Levent Küçük ise, vatandaşların yüksek aidatlardan şikâyetçi olduğunu ancak toplantılara katılmadığını belirtti. Küçük, “Kat malikleri mutlaka toplantılara katılmalı, bütçeleri sorgulamalı ve alınan kararları itiraz şerhiyle imzalamalıdır” diyerek uyarıda bulundu.

BAKANLIK SİTE YÖNETİMLERİNİ MERCEK ALTINA ALDI

Artan aidat şikâyetleri üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da devreye girdi. Bakanlık, site yönetimlerinin artık sıkı denetim altında olacağını, gelir-gider kalemlerinin düzenli takip edileceğini açıkladı. Ayrıca site yönetim hizmeti veren şirketlerin bakanlıktan yetki belgesi almadan faaliyet gösteremeyeceğini ve düzenli olarak denetleneceklerini duyurdu.

EV SAHİBİ O PARAYI ÖDEMEK ZORUNDA

Aidat krizinde en kritik detay netleşti. Kiracılar yalnızca kullanım giderlerinden sorumlu, demirbaş ve büyük onarım masraflarını ise ev sahibi ödemek zorunda.

Uzmanların ve bakanlığın uyarıları ortak noktada birleşiyor: Yöneticiler genel kurul kararı olmadan zam yapamaz, aidat artışları şeffaf ve denetlenebilir olmalı.

Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:46
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 18 Ağustos 2025 15:07 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

KPSS 2025 A Grubu Genel Yetenek Genel Kültür soru ve cevapları ne zaman açıklanacak? ÖSYM KPSS 2025 cevap anahtarı ve soru kitapçığı PDF indirme ekranı Son Dakika Haberleri

07 Eylül 2025 00:10see188

TV YAYIN AKIŞI 6 EYLÜL 2025: Bugün hangi kanalda ne var, günün filmleri ve dizileri neler? Show TV, ATV, Kanal D, Star TV, TV8, TRT 1, Now TV yayın akışı

06 Eylül 2025 11:20see179

DEM Parti İmralı Heyeti üyesi Mithat Sancar: Demokratik entegrasyon silahın yerini siyasetin alacağı bir duruma işaret ediyor

06 Eylül 2025 16:36see169

Fenerbahçe de Devin Özek in gözde hocası ortaya çıktı! Başkan Ali Koç u ikna etti Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

06 Eylül 2025 07:03see159

ÖZEL Kerem Aktürkoğlu destek almalı yaptığı iletişim cehaleti Fenerbahçe nin yeni teknik direktörü Barış Alper NEOM a gidecek Fanatik Gazetesi Fenerbahçe (FB) Haberleri Spor

06 Eylül 2025 08:44see158

Okan Buruk: Tarihimizin en başarılı transfer dönemi oldu, Barış Alper bizimle kalacak

07 Eylül 2025 00:50see145

Güçlü ve ışıltılı saçlar için...

06 Eylül 2025 07:34see144

Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün soruyor: Niçin Silivri Zindanındayım?.. Sözcü Gazetesi

06 Eylül 2025 05:03see119

Nevşehir haberleri Nevşehir de 2 kardeşe kanlı pusu! Komşuları kurşun yağdırdı! 07 Eylül 2025

07 Eylül 2025 14:43see119

Tahliye edilen Beykoz Belediye Başkanı Köseler, Beykozlularla buluştu: Ön yargılı yaklaşmayın, dedikodulara inanmayın; tutukluyken oynanan konuyu ezberledim

05 Eylül 2025 23:06see118

İliç te halk Başkan Erdoğan a çağrı yapacak: Maden açılsın, göç dursun

06 Eylül 2025 16:44see116

Eğirdir Gölü nde ekolojik yıkım; sazlıkların kesilmesine tepki Antalya Haberleri

06 Eylül 2025 11:03see116

Uzun yaşamın İsviçre çakısı: Spermidin! Hücrelerin temizlik ve bakımı ondan soruluyor Hangi besinlerde var?

06 Eylül 2025 12:25see116

Sadettin Saran açıkladı: Ali Koç un teklifini kabul etmedim

05 Eylül 2025 22:19see114

Nedim Şener: ‘Özgür İmamoğlu’ para kulelerinin altında kaldı

06 Eylül 2025 03:52see112

İlker Arslan ın şahsi aracından çıkan kardeşi gözaltına alındı

06 Eylül 2025 23:50see111

Pentagon un ismi değişti! ABD ye milyarlarca dolara patlayacak

06 Eylül 2025 23:59see111

ABD ile Venezuela arasında adım adım savaşa: Trump Savaş Bakanlığı dönemini başlattı Dünya Haberleri

05 Eylül 2025 23:49see110

Kayseri de bir otomobil ortadan büküldü: Yaralılar var

07 Eylül 2025 08:05see110

Erdoğan ın maaş ödeneği yetmeyecek Sözcü Gazetesi

06 Eylül 2025 05:32see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları