Evden çıkan kiracı kira ödemeye devam edecek

Ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlıklar, Yargıtay’ın verdiği emsal niteliğindeki kararla yeni bir aşamaya taşındı.

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin aldığı emsal karara göre, kiracılar, konut yeniden kiraya verilene kadar kira, aidat ve ortak giderleri ödemeye devam edecek.

Yüksek Mahkeme, sürekli tartışılan erken tahliye konusuna böylece noktayı koymuş oldu.

Karar, erken tahliye nedeniyle mağdur olan ev sahiplerinin haklarını korurken, “Kiracıların yükü daha da arttı mı?” sorusunu da gündeme taşıdı.

"Örneğin, bir yıllık kira sözleşmesi yaptınız ve ev kiraladınız. Ancak 8. ayda evi tahliye ettiniz. Bu durumda kalan 4 ay için kira borcu ve diğer ortak giderler, aidat gibi yan giderler, makul bir süre içinde ödenmek zorundadır."

Önceden ev sahipleri, boş kalan konutlar nedeniyle gelir kaybı yaşarken, kiracılar erken taşınma durumunda mali yükümlülüklerden çoğunlukla muaf tutulabiliyordu.