Hasarlı ev bile 32 bin TL, öğrenci ne yapsın?

Üniversitelerin açılmasına sayılı günler kalırken, Kağıthane'de 8 kişilik bir oda için kişi başı 4 bin TL istenmesi dikkat çekti. Binanın bakımsız ve kirli hali gündem olurken, görüntüler öğrenciler için barınma sorununun ciddiyetini de bir kez daha gözler önüne serdi. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olduğu noktalardaki kira piyasasında ise uçurum var. Bağcılar’da 3 bin 500 TL’den başlayan kiralar, Beşiktaş’ta 50 bin TL'yi bulabiliyor. Uzmanlar, kentin sürdürülebilirliği için Şile, Çatalca gibi noktalara öğrenci kentleri oluşturulmasını öneriyor.

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, “İstanbul’un refah seviyesinin dengelenebilmesi için nüfusunun 5, 6 milyon seviyelerine düşürülmesi gerekiyor. Aksi halde sosyo-ekonomik dengesizlikler daha da derinleşecek. Bu sadece gayrimenkul piyasası değil, şehrin sürdürülebilirliği için de kritik bir konu” dedi. Okulların açılması ve kamu atamalarının ardından kentte kiralık ev talebinin giderek arttığının altını çizen Varlı, “Zaten yüksek seviyelerde olan kiralara, öğrencilerin ve yeni atanan kamu personelinin talepleri eklenince arz üzerindeki baskı büyüyor ve fiyatlar daha da yukarı çıkıyor” diye konuştu. 

Varlı, İstanbul’daki yoğunluğun öğrenciler için barınmayı imkânsız hale getirdiğini vurgulayarak çözüm önerilerini şöyle sıraladı: "Vakıf üniversitelerinin tamamen ya da kısmen İstanbul dışına taşınması, Silivri, Çatalca, Şile gibi daha az yoğun bölgelerde büyük kampüsler ve öğrenci şehirleri kurulması, bu alanlarda modern yurtlar ve öğrenci konutlarının inşa edilerek merkezdeki kira baskısının hafifletilmesi.
Bir odada iki-üç öğrencinin paylaştığı uygun maliyetli çözümler Türkiye’de de gündeme alınmalı."

Uzmanlara göre İstanbul 16 milyonluk nüfusu ile yaşanabilirlik sınırını çoktan aşmış durumda. Türkiye’nin nüfusu 25 yılda yüzde 30 artarken İstanbul’un nüfusu yüzde 60 büyüdü. Ülke yüzölçümünün yüzde 1’inden küçük bir alanda nüfusun yüzde 20’si barınmaya çalışıyor. Artan kira fiyatları öğrencileri, farklı arayışlara da itiyor. Öğrenciler artık imece usulü barınmaya başlarken, adeta bir göz odada bir düzine öğrenci yaşam savaşı veriyor. Bu nedenle de son zamanlarda paylaşımlı evlerden sonra paylaşımlı odalar revaçta. Üniversitelerin de açılmasıyla birlikte, arama sitelerinde bu tarz odalar neredeyse asgari ücretten kiraya veriliyor. Öğrenciler ise 2 kişilik odaları 6, 7 öğrenci bir araya gelerek kiralarken, böylelikle masrafı azaltmaya yöneliyorlar.

Uzmanlar ayrıca bir odanın birden fazla kişiye kiralanmasının yurt ya da apart statüsüne gireceğini bunun da denetim ve izne tabi olduğuna dikkat çekiyor. Hukukçular, vatandaşların binalarında bu şekilde izinsiz yaşayanlar olduğunu tespit etmeleri durumunda kaymakamlığa şikayette bulunmalarının hem ev sahipleri, hem öğrenciler için sıkıntı yaratacağı uyarısında bulunuyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise, bir odada 3-4 kişi kalmasının yasak olmadığını ancak bu durumda kalınan yerin statüsünün yurt ya da pansiyon olması gerektiğini belirtiyor. Aşa, "Bu da izin ve denetime tabidir. Vatandaşlar, binalarında bu şekilde izinsiz yaşayanlar olduğunu tespit etmeleri durumunda kaymakamlığa şikayette bulunabilirler" ifadelerini kullanıyor. 

[email protected]

Kaynak: Web Özel