HÜLYA GÜLER İstanbul’u lükste bir üst lige taşıyan isim

24 Ocak kararları ile beraber özellikle 1982 sonrası başlayan dışa açılma ve merhum Cumhurbaşkanı Turgut Özal'ın Irak ile yaptığı Petrol Karşılığı Gıda Anlaşması, o dönemin sanayi ve üretici ağırlıklı ilk dalga girişimcilerini, ellerine çantalarını alıp yurt dışında iş yapma konusunda cesaretlendirmişti. Bu dönemde oluşan altyapı, özellikle 1990 sonrasında SSCB'nin dağılması ile Türk Cumhuriyetleri'nin kurulması, ardından Balkanlar'da yeni devletlerin doğuşuyla bir anda ivmelendi. O günlerin ilk girişimcilerinin girdikleri ülkelerdeki zorluklara, yabancı dil ve farklı kültürlere ilişkin sınırlı bilgi, mevzuat eksiklikleri ve deneyimsizlikleri de eklediğinizde, aslında bugünün teknoloji temelli girişimcilerinin 'müthiş' başarı hikâyelerinin, o dönemin sanayici ve üreticilerinin yanında ne kadar sönük kaldığını daha iyi anlayabiliriz.

INBUSINESS Dergisi'nin bu ay kapağına taşıdığı röportaj işte böyle bir girişimcinin; Ramazan Bülbül'ün kurduğu Rams'ın hikâyesini anlatıyor. Son dönemin yıldız şirketlerinden Rams'ın, 1980'lerde Cizre'de ve Gaziantep'te gıda satışıyla başlayıp Kazakistan'a kadar uzanan hikâyesinde, 1980 sonrası yurt dışına açılan ilk girişimci neslin taşıdığı cesaretin ve azmin izleri var. Ailenin ikinci kuşak temsilcisi Rams Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül'ün INBUSINESS'a anlattıklarında bu hikâyenin detaylarının yanı sıra bugün geleneksel sayılan gayrimenkul gibi bir sektörde bile fark yaratan stratejiler ortaya koymanın, inovasyonun bir şirketi nasıl dünya ligine çıkarabildiğini göreceksiniz. İnşaat ve gayrimenkulde 40 yıla yaklaşan deneyimiyle Kazakistan'ın ilk 3 şirketi arasına girmeyi başaran Rams'ın, birikimlerini Türkiye'ye taşıma kararı, bu çağın en karamsar dönemine, 2021'in pandemi günlerine denk geldi. Türkiye pazarına, yarım kalmış Quattro İstanbul projesini tamamlayarak girmesi ve 8 ay gibi kısa bir sürede mağduriyetleri gidermesi daha ilk adımda dikkatleri Rams'ın üzerine çekmeye yetti. Sonrasında ard arda gelen projelerdeki rekor teslim süreleri ve rekor satış rakamları Rams'ı bir anda inşaat ve gayrimenkul sektörünün en çok konuşulan şirketi haline getirdi. Galatasaray stat sponsorluğu ile de Türkiye'de artık Rams'ın adını duymayan kalmadı. Yeri gelmişken not edelim; Türkiye'de 3 yılda 3 bin konut yapıp teslim eden Rams, bu rakamı 2026 yılına kadar 6 bine çıkarmayı hedefliyor. 37 yılda yaptığı toplam konut sayısı ise 50 bin. Şirketin bu kadar çok konuşulmasında bütün bu rakamların etkisi büyük elbette. Son olarak lükste 'high-end' kategorisinin en önemli markalarından Etro'nun dünyadaki ilk residans projesini İstanbul'da, Rams ile birlikte hayata geçirmesi uluslararası boyutta yankı buldu. Devran Bülbül, İstanbul'u lükste bir üst lige taşıyan ve şimdilerde en çok ilgi çeken projelerinden biri olan Etro Rezidans'ta bu yılsonu ya da en geçen 2026'nın ilk aylarında yaşamın başlayacağını söylüyor. Ama ünlü futbolcular dâhil kimlerin burada daire satın olduğu konusunda ser verip sır vermiyor. Sadece Türkiye'de değil, Almanya'da 2 bin konutluk, Irak'ta 3 bin 500 konutluk ve Arnavutluk'ta 30 milyon metrekarelik bir alanda karma konut projeleri bulunan Rams'ın büyüme sırrını Devran Bülbül, konut satışından elde ettikleri tüm geliri yine konut yapımında kullanmalarına bağlıyor. Projelerinde kredi kullanmayı tercih etmediklerini, kazandıklarını yine inşaata aktararak hız ile maliyet avantajı yakaladıklarını belirtiyor. Konut ve inşaat ile birlikte sağlık, turizm ve restoran işletmeciliği gibi 7 farklı alanda faaliyet yürüten Rams'ın gelecek hedeflerini INBUSINESS'ın haziran sayısında bulacaksınız.