Kira balonu patladı: Boş daireyi kiraya vermeyene rekor ceza Sözcü Gazetesi

Almanya'nın başkenti Berlin’de konut sıkıntısı derinleşirken, boş tutulan lüks daireler kent yönetimini harekete geçirdi. Neukölln bölgesinde aylardır kiraya verilmeyen 15 daire için mülk sahibine toplam 75 bin avro para cezası kesildi. Ceza, Katolik konut şirketi Petruswerk’in yeni inşa ettiği Ruth isimli gökdelendeki daireler için uygulandı.

İLÇE YÖNETİMİ DEFALARCA UYARMIŞTI 

Yapılan açıklamada, mülk sahibine defalarca çağrı yapıldığı ancak bu çağrıların yanıtsız kaldığı belirtildi. Her daire için 5 bin euro olmak üzere toplam 75 bin euroluk cezanın ardından, hala kira sözleşmesi sunulmaması durumunda dairenin başına 10 bin euroyu varan yeni cezaların gündemde olduğu vurgulandı.

KİRA FİYATLARI UÇUK SEVİYEDE 

Ruth gökdelenindeki dairelerin kiraları, metrekare başına 24 ila 27 avro arasında değişiyor. Bu fiyatlar, Neukölln bölgesindeki ortalama gelir düzeyini fazlasıyla aşıyor. Yetkililere göre dairelerin boş kalmasının temel nedeni de bu fahiş kira bedelleri.

Öte yandan, Berlin’de kirasını ödeyemediği için evinden zorla tahliye edilen hane sayısında da artış yaşanıyor. Berlin Adalet Bakanlığı’nın verilerine göre, yalnızca 2024 yılında 2.495 hane tahliye edildi. 2023’te bu sayı 2.369’du.

İSPANYA'DA FARKLI BİR SENARYO: BOŞ EVLER İŞGAL EDİLİYOR 

Berlin’de cezalarla çözüme ulaşılmaya çalışılan konut krizine karşılık, İspanya’da bambaşka bir tablo yaşanıyor. Almanya’nın başkentinde, yüksek kiralı lüks dairelerin boş tutulmasına karşı yerel yönetimler ciddi para cezalarıyla müdahale ederken, İspanya’da ise benzer bir konut sıkıntısı halkın doğrudan eylemiyle karşılık buluyor. insanlar boş konutları işgal ederek barınma ihtiyacını karşılamaya çalışıyor.