SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

TCMB faiz kararı ne zaman açıklanacak? 2025 TCMB Eylül Para Politikası Kurulu toplantısı ne zaman, bu ay faiz indirimi olur mu?

Atv yılı başlıyor

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

İsrailli komutandan ifşa! Netanyahu korkak ve başarısız

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

Savunma Sanayiinde ilk 100 de 5 Türk şirketi var!

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

Türkiye de tek olsun istedi ödüle doymadı

Ezgi Mola, Gupse Özay ve Öykü Karayel Alaçatı da buluştu

Kremlin: Zirve için anlaşma yapılmadı Dış Haberler

Üç semavi dinin temsilcileri Gazze için İstanbul’da buluşuyor Gündem Haberleri

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

Bugün günlerden Milli Takım: Çifte zafer bekliyoruz! Maçlar hangi kanalda?

Kız isteme mekânlara taşındı Ekonomi Haberleri

Konut alımında yeni dönem başlıyor

Konut alımında yeni dönem başlıyor

SonTurkHaber.com, Haber7 kaynağından alınan verilere dayanarak haber yayımlıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Konut alımında yeni dönem başlıyor Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenler için geliştirilen gayrimenkul sertifikası, yeniden gündemin en sıcak başlıklarından biri oldu. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun başvurusuna çok yakın zamanda SPK’dan onay gelmesi bekleniyor. Konut alımında yeni dönem başlıyor

GİRİŞ 23.07.2025 11:49 GÜNCELLEME 23.07.2025 11:49

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Türkiye'de ev sahibi olmak isteyenler için yeni finansal enstrüman olması beklenen gayrimenkul sertifikasıyla ilgili gelişmeler hızlandı. Bu hafta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO'nun başvurusuna Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayı gelebilir. Perşembe günü de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un projeyle ilgili lansman toplantısı yapması bekleniyor.

Kulislerden gelen bilgileri Sabah’taki köşesine taşıyan Dilek Güngör, Emlak Konut, TOKİ ve SPK’nın, sistemin şeffaf ve ulaşılabilir olması için titizce çalıştığını yazdı. Bütün aracı kurumlarla işbirliği yapılarak, bankalarda ya da yatırım hesaplarında parası olan herkesin bu sertifikalara ulaşması mümkün olacak. Halka arz sürecinde de fiyatlar vatandaşa cazip gelecek şekilde planlanıyor. Her daire tipinin sertifika karşılığı, bağımsız bir SPK değerleme kuruluşunun piyasa analizlerine göre belirlendi. Konum, kat, manzara gibi detaylar da değerin oluşmasına etki ediyor.

Tüm bağımsız birimler (1+1’den 4+1’e kadar) bölünecek, hatta projenin kendisi küçük paylara ayrılarak Borsa İstanbul’da işlem görecek. Sertifika talebinin yüksek olması durumunda ise, yatırımcıya belirli kotalarla satış yapılabilecek.

KISMİ BİRİKİMLE EV SAHİBİ OLMA FIRSATI

Bu ürünün öne çıkan avantajı, peşinatsız, faiz ve taksit derdi olmadan, kısmi birikimlerle ev sahibi olma fırsatı. Konutun tamamını alamayan ama değer artışından faydalanmak isteyenler için de sertifika, likit ve hızlı bir yatırım seçeneği sunacak. Bir diğer avantaj, Merkez Bankası'nın yakın zamanda beklenen faiz indirimiyle, yeni ürünün mevduata alternatif bir yatırım ürünü olarak öne çıkacak olması.

Gayrimenkul sertifikasının geçmişteki ilk uygulamasında, Gelir Vergisi, Damga Vergisi, harç ve KDV yükümlülükleri için özel hükümler hayata geçirilmişti. Hem kurumsal hem bireysel yatırımcılar için yüzde 10 stopaj uygulanıyor. Hisse senedinde ise kazanç stopajı sıfır durumda. Yani sertifikaların daha cazip olması için vergi avantajı sağlanması önemli bir öneri olarak öne çıkıyor.

Fuat Öner Haber7.com - Sorumlu Müdür/Yayın Koordinatörü

Editör Hakkında 1989 İstanbul doğumlu olan Fuat Öner, Hatay Mustafa Kemal Üniversitesi İnternet Gazeteciliği-Yayıncılığı ve Eskişehir Anadolu Üniversitesi İşletme bölümlerinden mezun oldu. Marmara Üniversitesi Sosyal Medya Yönetimi’nde yüksek lisans Eğitimini tamamladı. Medya sektörüne 2008 yılında adım atan Öner, Star TV ve Habertürk gazetelerinde çeşitli görevler üstlendi. 2012 yılında Kanal7 Medya Grubu'na haber editörü olarak katılan Öner, şu anda Haber7.com'da Yayın Koordinatörü olarak görev yapmaktadır. Evli ve bir çocuk babasıdır.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:103
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 23 Temmuz 2025 11:51 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Son dakika: Meteoroloji den açıklama! Bu illerde yağmur var! Hava sıcaklıkları mevsim normalleri üzerinde 1 Eylül Hava Durumu Son dakika haberleri

01 Eylül 2025 07:40see188

TCMB faiz kararı ne zaman açıklanacak? 2025 TCMB Eylül Para Politikası Kurulu toplantısı ne zaman, bu ay faiz indirimi olur mu?

01 Eylül 2025 17:02see179

Atv yılı başlıyor

01 Eylül 2025 07:05see177

Yaş üzüme talep azaldı: Üreticiler kurutmaya yöneldi

01 Eylül 2025 09:27see169

Uğurcan Çakır ın babası: Az önce ağladım

02 Eylül 2025 00:37see167

İsrailli komutandan ifşa! Netanyahu korkak ve başarısız

01 Eylül 2025 09:06see165

Terör devleti İsrail sürgün planını adım adım izliyor: Gazze yi işgal için 60 bin yedek askeri göreve çağırıyor Ortadoğu Haberleri

02 Eylül 2025 09:55see150

Son dakika Bahçeli den CHP ye sert çıkış! İBB soruşturması için çağrı yaptı: Süratle tayin edilmesini diliyoruz

02 Eylül 2025 17:39see145

Savunma Sanayiinde ilk 100 de 5 Türk şirketi var!

01 Eylül 2025 17:22see120

Emperyalizmin dayattığı algılardan kurtulmak ve İslam’ı hakikatiyle anlamak İhsan Aktaş

02 Eylül 2025 04:07see116

Son depremler listesi 2 Eylül 2025 Salı: Kandilli Rasathanesi ve AFAD verileri az önce deprem mi oldu, en son deprem nerede ve ne zaman oldu, kaç büyüklüğünde?

02 Eylül 2025 20:12see115

Türkiye de tek olsun istedi ödüle doymadı

01 Eylül 2025 17:39see114

Ezgi Mola, Gupse Özay ve Öykü Karayel Alaçatı da buluştu

01 Eylül 2025 09:16see114

Kremlin: Zirve için anlaşma yapılmadı Dış Haberler

02 Eylül 2025 02:05see113

Üç semavi dinin temsilcileri Gazze için İstanbul’da buluşuyor Gündem Haberleri

01 Eylül 2025 18:36see113

İş insanı Halit Yukay’ın cansız bedeninden DNA testi için parça alındı! Teknenin kara kutusu inceleme için yurt dışına gönderildi

02 Eylül 2025 14:52see112

Muğla da Menteşe Belediye Başkanı nın akrabasının evine yanıcı madde attığı iddia edilen 2 zanlı tutuklandı Muğla Haberleri

02 Eylül 2025 21:08see111

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

03 Eylül 2025 02:10see110

Bugün günlerden Milli Takım: Çifte zafer bekliyoruz! Maçlar hangi kanalda?

01 Eylül 2025 10:08see108

Kız isteme mekânlara taşındı Ekonomi Haberleri

02 Eylül 2025 04:07see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları