SonTurkHaber.com
close
up
Menu

İstanbul da İBB ye bağlı toplu ulaşım araçları ve müzeler 30 Ağustos ta ücretsiz olacak İstanbul Haberleri

Ticaret Bakanı Ömer Bolat Erzurum da konuştu: Milli gelirde 1.4 trilyon doları da hep birlikte aşacağız Türkiye Ekonomisi Haberleri

Erdoğan ın yerine ismi geçen Hakan Fidan dan ilk açıklama

Sudanlı İslam alimi Dr. Afaf: Ülkemdeki zulme rağmen Gazze için İstanbul a geldim VİDEO İZLE

30 Avrupa ülkesi öğrencilere kapılarını açtı: Çalışma izni veriyor Sözcü Gazetesi

Kütahya Şeker Fabrikası işçileri bugün itibarıyla greve çıktı Sözcü Gazetesi

Usulsüz denklik tarifesi: 3000 dolara tıp, 5000 dolara hukuk

Şanlıurfa haberleri: Damda kitap okurken vuruldu... Yaşamak için 3.5 ay direndi SON DAKİKA HABER Son dakika haberleri

Bakan Fidan dan kılıç kını açıklaması: Geri adım atmayız

Nasır Hastanesi’ni üç tank atışıyla vurmuşlar Ortadoğu Haberleri

4. Kazan Küresel Gençlik Zirvesinde Dijital Çağda Kişiselleştirilmiş ve Kapsayıcı Öğrenme oturumu

Önünü kesmeye çalıştı! Arabada kamera var deyince işler değişti

Türk sermayesi sınırları aştı: 132 ülkede 189 bin kişiye istihdam

Savaşta korkunç görüntüler! Rus askerinin ters ateşlediği RPG dibinde patladı

Japonya da 5,7 büyüklüğünde deprem: Can ve mal kaybına ilişkin açıklama Dünya Haberleri

Kolombiya Cumhurbaşkanı Petro dan çok sert tepki: Böyle bir şeyi hayvanlar bile yapmaz

“Müslümanların tacındaki inci” Ayşe Keşir

İşte Beşiktaş ın yeni teknik direktörü! Solskjaer sonrası geliyor, idmana çıkacak Fanatik Gazetesi Beşiktaş (BJK) Haberleri Spor

Kuvvetli yağışlar, soğuk dalgaları ve ilk kar: La Nina kapıda! Kuraklık ne zaman bitecek? Hafta sonu hava nasıl olacak?

Afyonkarahisar da Büyük Taarruz un 103. yıl dönümünde fener alayı

Konut satışları mercek altında, vergi kaçıran yandı!

Konut satışları mercek altında, vergi kaçıran yandı!

SonTurkHaber.com, Haber Global kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Mekânsal Veri Analizi Sistemi üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığı, bilgi teknolojilerinden faydalanarak gayrimenkullerin vergi yükümlülüğü ile ilgili bir adım attı. Buna göre, konut satışı sırasında bedeli düşük gösterip düşük tapu harcı ödeyen kişiler incelemeye alındı. Tespit edilen kişilere, Gelir İdaresi Başkanlığı’nca yazılar gönderilmeye başlandı. Mükelleflere gönderilen bu yazılarda taşınmazın adresi, satışta beyan edilen tapu harcı matrahı, gösterilen satış bedelinin piyasa şartlarına göre düşük olduğu yer alıyor. Mükellef, yazıyı aldıktan sonraki 15 gün içinde farkları vergi dairesine öderse sorun bulunmuyor. Sistemin İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir gibi pilot illerde başladığı öğrenildi. Vatandaşlar ise tapu harçlarının yüksek olmasından şikayetçi.

200 BİN İŞLEM RİSK ALTINDA

TÜİK verilerine göre 2024 yılında Türkiye genelinde yaklaşık 1,3 milyon konut satışı gerçekleşti. Bu satışların yaklaşık yüzde 40’ı, yani 520 bin adedi, pilot illerin de aralarında bulunduğu büyükşehirlerde yapıldı. Sektör temsilcilerine göre, bu bölgelerde satış işlemlerinde gerçek değer yerine düşük bedel gösterme oranı yüzde 30-40 arasında değişiyor. Bu da yaklaşık 150-200 bin işlemin risk altında olduğunu gösteriyor.

Geçtiğimiz günlerde Esenyurt'tan 3 milyona daire alan Hakim Özçelik, 120 bin TL tapu masrafı ettiğini söyledi. Hatırlanacağı üzere, geçtiğimiz dönemlerde kira gelirlerinin beyanı için denetimler hızlanmış, gelirini beyan etmeyen mükelleflere yazılar gönderilmişti.  KAPI KAPI GEZİYORLAR 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın vergi kaçıranlara yönelik denetimlerini sıklaştırdığını belirterek, "Hem kira gelirleri hem de satılık gayrimenkullerde düşük beyanın önüne geçmek için çalışmalar yapılıyor. Tapu kayıtlarından evin kiracılı olup olmadığını araştırıyorlar ayrıca kapı kapı dolaşıp ev sakinlerine kiracı olup olmadığını, kiracı ise kaç para kira ödediğini soruyorlar" dedi.

DENETİMLER SIKLAŞACAK

Ceza ve gecikme zammına da dikkat çeken Aşa, şu bilgileri de verdi: "Satılıklarda bölgesel ortalama fiyatlar tespit edip bunun altında değerde bir satış beyanı varsa bununla ilgili bilgi isteyip gerektiğinde resen vergi tahakkuk ettiriyorlar. Ayrıca ceza ve gecikme zammı uygulanıyor. Emlak ilanları kontrol edilip sonuçları hakkında bilgi istiyorlar. Emlak ofislerinden de satılık ve kiralık portföyleriyle ilgili bilgi isteyip bunları kayıt altına alıyorlar. Anladığımız kadarıyla bu denetimler sıklaşarak devam edecek. Vatandaşları özellikle ev sahiplerini bu konularda dikkatli olmaları, kayıt dışı bir işlem yapmamaları konusunda uyarmak istiyoruz."

Bakanlık, denetimleri sıklaştırdı. Bu kez de konut satışı için harekete geçildi. Satış sırasında tapu harcını düşük göstererek vergi kaçıranlara Gelir İdaresi’nden tebligatlar gönderildi. ARADAKİ FARK KAPANMALI

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam da bakanlığın evinin rayiç bedelini düşük gösterenlere yönelik ciddi bir denetim başlattıklarını belirterek, "Tapu rayiç bedeli ile reel fiyat arasındaki makas bir an önce kapatılmalı ve vatandaş gayrimenkulü aldığı fiyattan tapu ikmali yapmalı. Vatandaşın aradaki  bu farkı bir kereye mahsus görmezlikten gelip belirli bir oranda vergilendirilip tekrar bir milat başlatılması lazım bununla da ilgili mutlaka bir çalışma yapılmalı" şeklinde konuştu. 

GECİKME FAİZİ ALINACAK

Akçam, yerel yönetimlere de çağrıda bulunarak, "Emlak vergileri konutta binde bir şeklinde tahsil ediliyor. Bu oranlar belediye tarafından yükseltilince vergi oranı da yükselmiş oluyor. Tapu harçlarının yüzde bire indirilmesi gerekiyor. Çünkü belediye rayici yükselince vatandaşın tapu devri esnasında ödeyeceği rakam da artıyor. Tapuda satış bedeli yüksek ise tapu harcı esnasında yüzde 25 oranında ceza tahsil ediliyor. Hem satıcı hem de alıcıdan gecikme faizi alınması gündemde" diyerek açıklamalarını sonlandırdı.

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:126
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 19 Mayıs 2025 08:58 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

İstanbul da İBB ye bağlı toplu ulaşım araçları ve müzeler 30 Ağustos ta ücretsiz olacak İstanbul Haberleri

29 Ağustos 2025 10:59see205

Ticaret Bakanı Ömer Bolat Erzurum da konuştu: Milli gelirde 1.4 trilyon doları da hep birlikte aşacağız Türkiye Ekonomisi Haberleri

28 Ağustos 2025 20:54see184

Erdoğan ın yerine ismi geçen Hakan Fidan dan ilk açıklama

29 Ağustos 2025 08:13see170

Sudanlı İslam alimi Dr. Afaf: Ülkemdeki zulme rağmen Gazze için İstanbul a geldim VİDEO İZLE

28 Ağustos 2025 23:50see157

30 Avrupa ülkesi öğrencilere kapılarını açtı: Çalışma izni veriyor Sözcü Gazetesi

29 Ağustos 2025 07:43see145

Kütahya Şeker Fabrikası işçileri bugün itibarıyla greve çıktı Sözcü Gazetesi

30 Ağustos 2025 12:26see126

Usulsüz denklik tarifesi: 3000 dolara tıp, 5000 dolara hukuk

29 Ağustos 2025 05:33see120

Şanlıurfa haberleri: Damda kitap okurken vuruldu... Yaşamak için 3.5 ay direndi SON DAKİKA HABER Son dakika haberleri

29 Ağustos 2025 16:00see116

Bakan Fidan dan kılıç kını açıklaması: Geri adım atmayız

29 Ağustos 2025 08:01see115

Nasır Hastanesi’ni üç tank atışıyla vurmuşlar Ortadoğu Haberleri

29 Ağustos 2025 04:04see114

4. Kazan Küresel Gençlik Zirvesinde Dijital Çağda Kişiselleştirilmiş ve Kapsayıcı Öğrenme oturumu

28 Ağustos 2025 22:51see112

Önünü kesmeye çalıştı! Arabada kamera var deyince işler değişti

30 Ağustos 2025 02:57see112

Türk sermayesi sınırları aştı: 132 ülkede 189 bin kişiye istihdam

29 Ağustos 2025 00:50see112

Savaşta korkunç görüntüler! Rus askerinin ters ateşlediği RPG dibinde patladı

28 Ağustos 2025 20:55see112

Japonya da 5,7 büyüklüğünde deprem: Can ve mal kaybına ilişkin açıklama Dünya Haberleri

29 Ağustos 2025 21:33see112

Kolombiya Cumhurbaşkanı Petro dan çok sert tepki: Böyle bir şeyi hayvanlar bile yapmaz

30 Ağustos 2025 08:13see111

“Müslümanların tacındaki inci” Ayşe Keşir

29 Ağustos 2025 04:09see110

İşte Beşiktaş ın yeni teknik direktörü! Solskjaer sonrası geliyor, idmana çıkacak Fanatik Gazetesi Beşiktaş (BJK) Haberleri Spor

29 Ağustos 2025 07:44see109

Kuvvetli yağışlar, soğuk dalgaları ve ilk kar: La Nina kapıda! Kuraklık ne zaman bitecek? Hafta sonu hava nasıl olacak?

29 Ağustos 2025 07:19see109

Afyonkarahisar da Büyük Taarruz un 103. yıl dönümünde fener alayı

30 Ağustos 2025 04:18see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları