SonTurkHaber.com
close
up
Menu

SON DAKİKA… 50 bin dolara vatandaşlık satmışlardı! BABATAK operasyonunun şifreleri ortaya çıktı:42 kilogram altın ve 50 milyon liralık döviz...

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

Özel den Erdoğan a ABD mesajı: Oralarda duydukları övgüyle verdikleri tavizleri birbirine denkleştiriyorlar

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

Altyapı çalışmaları sırasında çarşı inşaatında göçük: Bir işçi yaralı Malatya Haberleri

NATO duyurdu: Rus İHA larını vururuz!

Bolvadin de sessiz ağaç kesimi: Vatandaşlar tepkili

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Dire Straits Legacy konser, Don Kişot tiyatro sahnesinde! İşte haftanın kültür sanat ajandası

İmamoğlu Afyon a Atatürk ün sözleriyle çağırdı

Özgür Özel, Elazığ da İBB nin yaptırdığı okulun açılışına katıldı Elazığ Haberleri

Özgür Özel neden iktidar olmak istediklerini anlattı! Anlattıklarını duyan bir derin ah çekti

Çalışma Bakanı Işıkhan CHP li belediyeleri uyardı: Gölge etmeyin, SGK borcunuzu ödeyin Türkiye Ekonomisi Haberleri

Son dakika Sosyal medya fenomeni Kıvanç Beril Talu çiftine tahliye! 195 er yıla kadar hapis isteniyordu

Büyü bozuyoruz dediler 34 milyon lira dolandırıcılık yaptılar

“Muhafazakar ara tatil” Sözcü Gazetesi

Doğruluk mu cesaret mi? Sözcü Gazetesi

İzmir’de İlber Ortaylı Kütüphanesi açıldı

Xiaomi 17 ve 17 Pro resmen tanıtıldı: Xiaomi 17 Pro teknik özellikleri neler, fiyatı ne kadar? Mobil Haberleri

AKP li Belediyeden Diyanet e tam 748 milyon liralık tesis

Konuta ulaşımı kolaylaştıracak düzenleme önerisi Sözcü Gazetesi

Konuta ulaşımı kolaylaştıracak düzenleme önerisi Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan bilgilere göre, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

Konut sektörünün güncel konularına yönelik değerlendirmeler yapmak ve KONUTDER'in yeni yönetim döneminin vizyonunu açıklamak için İstanbul'da düzenlenen basın toplantısında konuşan Yılmaz, odaklarında deprem riskinin ve buna karşı yürütülmesi gereken kentsel dönüşüm mücadelesinin yer aldığını vurguladı.

Marmara Denizi Silivri açıklarında 23 Nisan'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremi anımsatan Yılmaz, bu afetin ardından özellikle İstanbul'daki yapı stokunun durumunun herkeste endişeye neden olduğuna dikkati çekti.

Yılmaz, "Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'ın 'kentsel dönüşüm bir hayat memat meselesidir' ifadesi ve Sayın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum'un '600 binin üzerinde yapı acilen dönüşmelidir' açıklaması, bu tablonun ciddiyetini tüm yönleriyle ortaya koymaktadır." diye konuştu.

KONUTDER'in bu sürecin tam merkezinde olduğunu vurgulayan Yılmaz, "Kamu politikalarına katkı vermeye, soruna dair çözümler sunmaya ve sürecin aktif paydaşı olmaya hazırız. Markalı konut sektöründe karşılaştığımız zorluklara karşı, somut ve sürdürülebilir çözümlerle ilerliyoruz." ifadelerini kullandı.

Ziya Yılmaz, bu kapsamda KONUTDER olarak öncelik verdikleri iki temel konuyu ve bunlara ilişkin çözüm önerilerini paylaşmak istediklerini belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Birincisi, uygun arsa geliştirilmesi. Bu önerimiz, kamu eliyle üretilecek planlı arsaların, özel sektörün hız ve kalite kabiliyetiyle buluşturulmasını içeriyor. Konuya ilişkin önce bir durum tespiti yapalım. Türkiye'de arsa maliyetleri, gelişmiş ülkelerle kıyaslandığında son derece yüksek bir seviyede. Örneğin, ABD ve Avrupa Birliği ülkelerinde arsanın toplam proje bedeli içindeki payı yüzde 20'yi bile bulmuyor. Fakat bizde özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde bu oran yüzde 40-50'nin altına dahi inemiyor. Şunu net bir şekilde kabul edelim; bu ciddi maliyet farkı, konuta erişebilirliği doğrudan etkiliyor. İşte tam da bu noktada; konut ihtiyacının ve arz eksikliğinin fazla olduğu bölgelerde, yerine ve bölgesine göre, kamunun üreteceği arsaların toplam geliştirme maliyeti içindeki payı yüzde 10-20'yi geçmeyecek şekilde özel sektöre vadeli olarak verilmesi önemli bir çözüm olacaktır."

"VATANDAŞ KONUTA YÜZDE 40 DAHA KOLAY ERİŞEBİLİR"

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz, bu arsalar için kamunun özel şartlar getirmesi gerektiğini, 3 yıl içerisinde projeye başlanmasının koşul olarak getirilebileceğini, böylece arsa stokçuluğunun da engelleneceğini vurguladı.

Yeterlilik kriterlerini sağlayan A ve B sınıfı müteahhitlik karnesine sahip konut geliştiricileri eliyle konut ihtiyacının hızlı ve eksiksiz karşılanabileceğini dile getiren Yılmaz, "Kamunun planlı arsa üretim gücü ile özel sektörün hız ve kalite kabiliyetini bir araya getirecek bu model sayesinde vatandaşımız konuta yüzde 40 daha uyguna erişebilecektir. " şeklinde konuştu.

Yılmaz, Türkiye'deki ev sahipliği oranındaki gerilemeden ve hükümetin sosyal konut üretim hamlesinden bahsederek, önerdikleri modelin hızlı, nitelikli ve toplumun gerçek ihtiyaçlarına yanıt veren konut üretimi için son derece etkili olacağını söyledi.

Uygun fiyatlı ekonomik konut üretimi için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na taleplerini ilettiklerini dile getiren Yılmaz, burada yapılacak iyileştirmelerin ekonomik konut üretimini hızlandıracağını ve sektörün ihtiyaca cevap verebilmesinin önünü açacağını bildirdi.

"KONUTTA FİNANSMANA ERİŞİM KALDIRILMALI"

Ziya Yılmaz, ikinci temel başlıklarının ise "konutta uygun koşullarla finansmana erişim" olduğunu belirterek, şu açıklamalarda bulundu:

"Konuta erişim ancak uygun konut finansmanı ile mümkündür. Bu noktada Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) kredi kısıtlamalarının önümüzdeki dönemde kaldırılacağını düşünüyoruz. Çünkü, enflasyonun daha düzenli bir patikaya girmiş olması bu beklentimizi artırıyor. Bu konuyla ilgili Hazine ve Maliye Bakanlığımız ile de görüşüyoruz. İmkanı olup da birden fazla konut alabilecek ve bunları da kiralık konut olarak piyasaya arz edebilecek kişileri de göz ardı etmemek gerek. Bu bağlamda kiralık konut arzındaki ve fiyatlardaki dengeyi sağlamak için finansman koşullarında ikinci konutunu alacak konut yatırımcıları için BDDK kredi kısıtlamalarının kaldırılması son derece önemlidir. Bu konuyla ilgili bakanlığımızla görüşüyoruz."

Yılmaz, bu önerilerin sadece sektöre değil, şehirlere, ekonomiye ve geleceğe katkı sunacağını kaydederek, sorunu konuşan değil çözüme ortak olan, kamu ile iş birliği yapan, vatandaşın yanında duran bir anlayışa sahip olduklarını bildirdi.

"KISITLAMALARIN BU YIL KALKAMASINI BEKLİYORUZ"

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz, konuşmasının ardından gazetecilerin sorularını da yanıtladı.

Kredi kısıtlamasının kaldırılmasına ilişkin Yılmaz, "Kredi kısıtlaması ve bu alandaki birtakım zorluklarla alakalı Hazine ve Maliye Bakanlığımız ile temaslarımız sürüyor. Enflasyonun aşağı yönlü seyri bu konuda bizi pozitif anlamda umutlandırıyor. Temaslarımızı yoğunlaştıracağız. Kısıtlamanın bir an önce kaldırılmasını istiyoruz. Kısıtlamaların bu yıl içerisinde kalkacağını düşünüyoruz." diye konuştu.

Yılmaz, arsa maliyetine ilişkin bir soru üzerine, Türkiye'de yüzde 40-50'nin altına düşmeyen bu oranın gelişmiş ülkelerde yüzde 20'nin altında kaldığını belirterek, ABD Miami'de bile arsa maliyetlerinin Türkiye'ye göre çok düşük kaldığını anlattı.

Türkiye'nin neredeyse hiçbir bölgesinde arsa maliyetlerinin yüzde 40'ın altına düşmediğini yineleyen Yılmaz, sözlerini şöyle tamamladı:

"Artık yüzde 40'ların, yüzde 50'lerin konuşulduğu bir ortam olmamalı. Bu da ancak devlet eliyle, piyasaya arsa arzıyla olur. Burada düzenlemelere ihtiyaç var. Konut üreten firmalara veya belediyelere ya da diğer ilgili kurumlara arsalar verilsin. 3 yıl içinde inşaata başlama şartı konulsun. Bölgedeki talebe göre üretime başlatılsın. Otomatikman hem bölgedeki fiyat artışları sınırlanır hem de ekonomik konut üretilir. Bu sayede fiyatlar rahatlıkla yüzde 40 aşağı çekilebilir. Bu durum otomatikman kira fiyatlarını da aşağı çeker. Ulaşılabilir konut sorununu çözer."

Toplantıda KONUTDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Erden Timur, Mert Boysanoğlu, Özen Kuzu ve Ömer Barlas Ülkü de hazır bulundu.

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:92
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 16 Haziran 2025 16:25 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

SON DAKİKA… 50 bin dolara vatandaşlık satmışlardı! BABATAK operasyonunun şifreleri ortaya çıktı:42 kilogram altın ve 50 milyon liralık döviz...

26 Eylül 2025 10:37see185

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

26 Eylül 2025 08:41see155

Özel den Erdoğan a ABD mesajı: Oralarda duydukları övgüyle verdikleri tavizleri birbirine denkleştiriyorlar

26 Eylül 2025 21:54see151

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

26 Eylül 2025 05:05see149

Altyapı çalışmaları sırasında çarşı inşaatında göçük: Bir işçi yaralı Malatya Haberleri

25 Eylül 2025 18:33see144

NATO duyurdu: Rus İHA larını vururuz!

25 Eylül 2025 20:29see142

Bolvadin de sessiz ağaç kesimi: Vatandaşlar tepkili

26 Eylül 2025 03:34see139

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see126

Dire Straits Legacy konser, Don Kişot tiyatro sahnesinde! İşte haftanın kültür sanat ajandası

26 Eylül 2025 10:40see118

İmamoğlu Afyon a Atatürk ün sözleriyle çağırdı

26 Eylül 2025 21:16see115

Özgür Özel, Elazığ da İBB nin yaptırdığı okulun açılışına katıldı Elazığ Haberleri

25 Eylül 2025 18:41see114

Özgür Özel neden iktidar olmak istediklerini anlattı! Anlattıklarını duyan bir derin ah çekti

25 Eylül 2025 16:48see114

Çalışma Bakanı Işıkhan CHP li belediyeleri uyardı: Gölge etmeyin, SGK borcunuzu ödeyin Türkiye Ekonomisi Haberleri

25 Eylül 2025 21:37see112

Son dakika Sosyal medya fenomeni Kıvanç Beril Talu çiftine tahliye! 195 er yıla kadar hapis isteniyordu

25 Eylül 2025 17:29see111

Büyü bozuyoruz dediler 34 milyon lira dolandırıcılık yaptılar

25 Eylül 2025 20:56see111

“Muhafazakar ara tatil” Sözcü Gazetesi

26 Eylül 2025 05:02see111

Doğruluk mu cesaret mi? Sözcü Gazetesi

25 Eylül 2025 05:43see111

İzmir’de İlber Ortaylı Kütüphanesi açıldı

25 Eylül 2025 06:41see111

Xiaomi 17 ve 17 Pro resmen tanıtıldı: Xiaomi 17 Pro teknik özellikleri neler, fiyatı ne kadar? Mobil Haberleri

25 Eylül 2025 20:52see111

AKP li Belediyeden Diyanet e tam 748 milyon liralık tesis

25 Eylül 2025 07:48see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları