SonTurkHaber.com
close
up
Konutta arz arttı talep beklemede Ekonomi Haberleri

Konutta arz arttı talep beklemede Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan bilgilere dayanarak haber veriyor.

Türkiye’de yüksek enflasyonun etkisiyle konut piyasasında dikkat çekici bir kırılma yaşanıyor. Dijital gayrimenkul platformu Gaboras’ın ilk 6 aya ait verilerine göre, satışa çıkan konut sayısı 2024'e göre artarken, işlem hacmindeki büyüme bu artışı takip etmedi. Yüksek maliyetler, alıcı tarafında fiyat duyarlılığı ve bekleme süresini öne çıkardı.

Türkiye’de yüksek enflasyonun gölgesinde geçen son on 8 ay, konut piyasasında arz ve talebin birbirine yaklaştığı sıra dışı bir denge sürecini tetikledi. Gayrimenkul alım–satım, dijital değerleme ve online ihale süreçlerini tek çatı altında sunan Gaboras’ın platform içi istatistiklerine göre, 2025’in ilk 6 ayında satışa çıkan konut adedi geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin biçimde artarken, işlem hacmindeki büyüme bu artışı aynı hızla takip etmedi. Satışların temposu, halen yüksek kalan finansman maliyetleri nedeniyle sınırlı seyrederken; alıcı tarafında fiyat duyarlılığı ve bekleme süresi öne çıkıyor.

ALICI PAZARLIK GÜCÜNÜ KULLANDI

Satıcı tarafındaki yükseliş, özellikle nakde dönmek isteyen mülk sahiplerinin sayısının çoğalmasına bağlanıyor; buna karşın alıcı tarafında kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, bekleme ve pazarlık eğilimini güçlendiriyor. Gaboras Genel Müdürü Ruhi Konak, piyasanın yeni bir denge arayışında olduğunu belirterek, “Satıcı sayısı artarken alıcılar fiyat hassasiyetini koruyor. Satışla sonuçlanan işlemlerin çoğunda, ilk istenen rakamdan geri adım atıldığını görüyoruz. Ortalama indirim oranı yıl başından bu yana kademeli olarak artıyor. Bu veri, konut sahibinin likidite ihtiyacını öne çıkardığını, alıcının ise finansman maliyetini dengelemek adına pazarlık gücünü kullandığını gösteriyor” diye konuştu.

DİJİTAL ARAÇLARLA ŞEFFAFLIK ARTIYOR

Konak’a göre dijital değerleme raporları da bu yeni dönemde kritik rol oynuyor; satıcı ve alıcı aynı veri setine bakarak müzakere ediyor, gayrimenkulün gerçekçi fiyatına daha hızlı ulaşılabiliyor. Gaboras platformunda satıcıların en çok tercih ettiği araçlardan biri olan online ihale modülünün, gerçek zamanlı fiyat belirlemede önemli rol oynadığını söyleyen Konak, “Talep azalsa da alıcı, dip fiyatı net görmek istiyor. İhale sistemi, ilan süresini kısaltıyor ve pazarlığı şeffaflaştırıyor” dedi.

FAIZ VE ENFLASYON BELIRLEYICI OLACAK

Sektör temsilcilerine göre, yılın ikinci yarısında konut arzı artmaya devam edecek. Ancak talep tarafı, büyük ölçüde faiz oranları ve enflasyon beklentilerine bağlı olarak şekillenecek. Gaboras’ın son verileri, özellikle İstanbul’daki bazı merkezi ilçelerde küçük metrekareli dairelerde amortisman süresinin kısaldığını ve yatırımcı ilgisinin tamamen bitmediğini ortaya koyuyor.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:93
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 09 Temmuz 2025 08:21 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

LC Waikiki Primark tan ayrılan Paula Dumont la anlaştı

28 Temmuz 2025 13:24see232

Müjdeyi Meteoroloji verdi! Tarih verildi: Kavurucu sıcaklar gidiyor

28 Temmuz 2025 19:32see194

Bursa da yangını çıkaran FETÖ cü şahıs hakkında skandal iddia! İYİ Parti de yöneticilik...

28 Temmuz 2025 20:08see169

Edirne de tekmeli yumruklu kavga kamerada VİDEO İZLE

28 Temmuz 2025 16:11see161

Patlıcanları yere döktü: 17 milyon lira ceza alabilir!

28 Temmuz 2025 09:49see159

Kayserispor Beşiktaş maçının bilet fiyatları belli oldu

29 Temmuz 2025 13:54see159

43 ayın en düşük seviyesinde! Bakan Şimşek ten enflasyon beklentisi açıklaması

28 Temmuz 2025 13:22see113

İsrail istihbaratı çuvalladı: Ajan sandıkları kişi Kassam mücahidi çıktı!Gazze de feci son

28 Temmuz 2025 10:15see113

Bursa yangınında korkunç maden şüphesi

28 Temmuz 2025 08:14see113

Bursa da orman yangınları nedeniyle gökyüzünü yoğun duman kapladı VİDEO İZLE

28 Temmuz 2025 09:34see113

Trump tan Kamboçya ve Tayland açıklaması:

28 Temmuz 2025 18:52see112

Uzak Şehir’in Sadakat i Gonca Cilasun tatilde

29 Temmuz 2025 11:37see112

Türkiye nin acı hatıralarının bulunduğu yer! Artık müze olarak kullanılacak: Sona gelindi

28 Temmuz 2025 12:21see111

Shakhtar Donetsk Beşiktaş Juan Martinez Munuera yönetecek

28 Temmuz 2025 20:28see111

ATM’deki kırmızı tuşun sırrı ortaya çıktı: Meğer asıl görevi çok başkaymış Sözcü Gazetesi

28 Temmuz 2025 14:07see111

2025 Ağustos temettü takvimi yayınlandı: Ağustos ayında kar payı dağıtacak firmalar ve temettü ödeme tarihleri

28 Temmuz 2025 12:07see111

Gönül Sözüm 62.bölüm: Pari kaçırılıyor!

28 Temmuz 2025 14:12see111

İsrail de Türk diplomata taciz iddiası! Dışişleri nden açıklama geldi

28 Temmuz 2025 12:11see109

Kabine Terörsüz Türkiye gündemiyle toplanıyor

28 Temmuz 2025 08:08see108

Tatil bölgesinde korkunç olay: Sahilde ceset bulundu

28 Temmuz 2025 17:23see108
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları