SonTurkHaber.com
close
up
Konutta mayıs rekoru

Konutta mayıs rekoru

SonTurkHaber.com, Sabah kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi paylaşıyor.

Konut satışları geçtiğimiz yılın temmuz ayında başladığı yükseliş serisine 11 aydır devam ediyor. Türkiye genelinde konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.6 artarak 130 bin 25 oldu. Böylece bu yılın en yüksek konut satış rakamına ulaşılırken, mayıs rekoru da kırıldı. Ocak-mayıs döneminde de tüm zamanların 5 aylık rekoruna ulaşıldı. Bu dönemde önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.4 artışla 584 bin 170 konut satıldı. Yüksek kredi faizlerine rağmen konut talebinin güçlenmesi, yıl sonunda 1.5 milyon seviyesinin geçileceğine dair beklentiyi artırdı.

KREDİYE TALEP CANLI
Konut satışlarında en belirleyici etken kredi faiz oranları. Mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 95.9 artışla 19 bin 412 konut krediyle satıldı. Faiz oranları yüzde 3 seviyesinde seyretmeye devam etmesine rağmen, kredi talebi mart ve nisan aylarında olduğu gibi sürdü. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14.9 oldu. Ocak-mayıs döneminde ise kredili satışlar yüzde 98.7 artarak 88 bin 606 oldu. Fiyat artışlarından etkilenmek istemeyenler, fazla kira ödeyenler, yapılandırma ihtimalini de düşünerek yüksek taksit tutarlarına rağmen kredi talebini sürdürüyor.

AĞIRLIK NAKİT ALIMDA
Ocak-mayıs döneminde kredili satışlarda yükseliş sürse de ağırlık yine nakit alımda. Mevduat, altın, döviz gibi diğer yatırım araçlarından kârlarını alanlar konuta yöneliyor. Diğer (nakit, senetli, kampanyalı vb.) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9.9 artarak 110 bin 613 oldu. Toplam içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 olarak gerçekleşti. Ocak-mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise yüzde 17.7 artarak 495 bin 564 oldu.

SIFIR EVDE DENGELİ ARTIŞ
Türkiye genelinde mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 artışla 39 bin 546 sıfır konut satıldı. Toplam içinde sıfırın payı yüzde 30.4 oldu. Sıfır konut satışları ocak-mayıs döneminde ise yüzde 17.7 artarak 174 bin 55'e ulaştı. İkinci el konut satışları ise mayısta yüzde 20.6 artarak 90 bin 479 oldu. Toplam içinde ikinci elin payı yüzde 69.6 seviyesine geldi. İkinci el konut satışları ocak-mayısta yüzde 29 artarak 410 bin 115 olarak gerçekleşti.

HAREKETLENME VAR
Konut satışlarında, birinci el ve kredili satışlarda bir hareketlenme olduğunu belirten KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, "Nisandaki İstanbul depreminin ve konutun enflasyonun altında kalan fiyat artışının oluşturduğu alım fırsatının bunda bir etkisi olduğunu düşünüyoruz. 2013-2017 yılları arasında ortalama olarak kredili konut satışlarının payı yüzde 34.8 iken birinci el konutun payının yüzde 46.4 olduğunu hatırlamamız gerekir. Oysa bugün kredili satışların payı yüzde 14.9 iken birinci elin payı ise yüzde 30.4 seviyesinde. Yeniden bu seviyelere gelebilmemiz ve deprem güvenli konut ihtiyacını karışlayabilmemiz için konuta erişilebilirliği kolaylaştırmamız gerekiyor" şeklinde konuştu.

ADIM ADIM REKORA GİDİYORUZ
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye'de maliyet artışlarının dizginlenmesi, üretimin canlanmaya başlaması, Merkez Bankası'nın ısrarlı tutumu ile birlikte inşaat sektöründe canlanmanın başladığını belirterek, "Bu sene 1.5 milyon bandı aşılacak görünüyor. Şimdiden yaklaşık 1.5 milyon konut satılmış olan 2024'e 5 ayda 120 bine yakın fark atılmış durumda. 27 Avrupa ülkesinin yüzde 95'i 1.5 milyon, 1.6 milyon gibi rakamlara yılda ulaşamaz. Vatandaş konutun güvenli liman olduğuna bir kez daha işaret ediyor. Ciddi bekleyen talep var, ev sahipliği yüzde 55'lere gerilemiş durumda. Bu tablonun değişmesi için yakalanan ivmenin daha da yukarı taşınması şart" ifadelerini kullandı

EN GÜÇLÜ GAYRİMENKUL YATIRIM ŞİRKETİ EMLAK GYO
Uluslararası danışmanlık ve denetim şirketi PrimeGlobal'in Türkiye ağı Asalı Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan "Türkiye'nin En Güçlü 10 Gayrimenkul Yatırım Şirketi" araştırmasının sonuçları açıklandı. En yüksek varlığa sahip şirketler arasında ilk sırada 204.9 milyar lirayla Emlak Konut GYO yer alırken, onu 123 milyar lirayla Rönesans Gayrimenkul, 115.4 milyar lirayla Torunlar GYO, 65.4 milyar lirayla Nef (Timur Gayrimenkul), 63 milyar lirayla Ziraat GYO izledi. Sinpaş GYO 61.5 milyar liralık varlıkla 6'ncı, Özak GYO 54.9 milyar lirayla 7'nci, Halk GYO 47.9 milyar lirayla 8'inci, İş GYO 47.7 milyar lirayla 9'uncu, Avrupakent GYO ise 39.4 milyar lirayla 10'uncu sırada yer aldı. Araştırmaya göre, en yüksek net varlığa sahip şirketler arasında başı 97.3 milyar lirayla Torunlar GYO çekerken, Emlak Konut GYO 95.8 milyar lirayla ikinci, Rönesans 89.6 milyar lirayla üçüncü oldu.

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:116
embedKaynak:https://sabah.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 20 Haziran 2025 07:05 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Kayserispor Beşiktaş maçının bilet fiyatları belli oldu

29 Temmuz 2025 13:54see171

Uzak Şehir’in Sadakat i Gonca Cilasun tatilde

29 Temmuz 2025 11:37see167

Son dakika: Suça sürüklenen çocuklara “Minguzzi” ayarı! TCK 31. maddede kritik değişiklik yolda Son dakika haberleri

29 Temmuz 2025 08:36see163

Cep telefonu olan herkese acil uyarı Sözcü Gazetesi

29 Temmuz 2025 09:24see159

Altın fiyatları 3 haftanın en düşüğüne yakın seyirde Canlı altın fiyatları

29 Temmuz 2025 08:06see158

BÜLENT CANKURT Hiç ders almıyoruz! Botu 13 yaşındaki oğluna kullandırttı

29 Temmuz 2025 07:06see157

Zonguldak ta kahreden olay! Baba ile oğlu hayatını kaybetti

29 Temmuz 2025 22:17see151

Sadettin Saran: Bir yapı var

29 Temmuz 2025 21:10see114

2025 Temmuz ayı aktüelleri: BİM, ŞOK, A101, Temmuz 2025 güncel aktüelleri ile bu hafta hangi ürünler indirimde?

29 Temmuz 2025 17:28see112

TÜRK İŞ Başkanı dan Şimşek e HAK İŞ e ağır sözler: Türkiye yoksa maliye bakanına ne gerek var!. Sözcü Gazetesi

30 Temmuz 2025 11:26see112

Türk savunma sanayiinde bir ilk! Gökçeri 10 gün havada kalabiliyor

29 Temmuz 2025 17:34see112

TOFAŞ beklentilerin üzerinde kâr açıkladı Sözcü Gazetesi

29 Temmuz 2025 10:45see111

Çekmeköy de sünger fabrikasında yangın! Trafo sisteminde patlamalar yaşandı

29 Temmuz 2025 23:32see111

Beşiktaş ın yıldızı Tammy Abraham a hırsızlık şoku!

30 Temmuz 2025 17:39see111

Galatasaray, yıldız oyuncunu sözleşmesini uzattı Son Dakika Spor Haberleri

29 Temmuz 2025 19:06see111

Metroda tavşan kostümü ve oyuncak tüfekle gezen şahıs yakalandı İstanbul Haberleri

30 Temmuz 2025 00:29see110

İran dan Trump ın Gazze iddiasına yalanlama

29 Temmuz 2025 12:41see110

Bir aile parçalandı: Dereye uçan otomobilde baba ve küçük oğlu hayatını kaybetti

30 Temmuz 2025 00:46see110

Bursa kundakçısı FETÖ’cü üzerinden verilen mesaj

29 Temmuz 2025 10:49see110

Bir sigara grubuna daha zam!

29 Temmuz 2025 23:48see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları