SonTurkHaber.com
close
up
Konutta mayıs rekoru

Konutta mayıs rekoru

SonTurkHaber.com, Sabah kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi paylaşıyor.

Konut satışları geçtiğimiz yılın temmuz ayında başladığı yükseliş serisine 11 aydır devam ediyor. Türkiye genelinde konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.6 artarak 130 bin 25 oldu. Böylece bu yılın en yüksek konut satış rakamına ulaşılırken, mayıs rekoru da kırıldı. Ocak-mayıs döneminde de tüm zamanların 5 aylık rekoruna ulaşıldı. Bu dönemde önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.4 artışla 584 bin 170 konut satıldı. Yüksek kredi faizlerine rağmen konut talebinin güçlenmesi, yıl sonunda 1.5 milyon seviyesinin geçileceğine dair beklentiyi artırdı.

KREDİYE TALEP CANLI
Konut satışlarında en belirleyici etken kredi faiz oranları. Mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 95.9 artışla 19 bin 412 konut krediyle satıldı. Faiz oranları yüzde 3 seviyesinde seyretmeye devam etmesine rağmen, kredi talebi mart ve nisan aylarında olduğu gibi sürdü. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14.9 oldu. Ocak-mayıs döneminde ise kredili satışlar yüzde 98.7 artarak 88 bin 606 oldu. Fiyat artışlarından etkilenmek istemeyenler, fazla kira ödeyenler, yapılandırma ihtimalini de düşünerek yüksek taksit tutarlarına rağmen kredi talebini sürdürüyor.

AĞIRLIK NAKİT ALIMDA
Ocak-mayıs döneminde kredili satışlarda yükseliş sürse de ağırlık yine nakit alımda. Mevduat, altın, döviz gibi diğer yatırım araçlarından kârlarını alanlar konuta yöneliyor. Diğer (nakit, senetli, kampanyalı vb.) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9.9 artarak 110 bin 613 oldu. Toplam içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 olarak gerçekleşti. Ocak-mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise yüzde 17.7 artarak 495 bin 564 oldu.

SIFIR EVDE DENGELİ ARTIŞ
Türkiye genelinde mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 artışla 39 bin 546 sıfır konut satıldı. Toplam içinde sıfırın payı yüzde 30.4 oldu. Sıfır konut satışları ocak-mayıs döneminde ise yüzde 17.7 artarak 174 bin 55'e ulaştı. İkinci el konut satışları ise mayısta yüzde 20.6 artarak 90 bin 479 oldu. Toplam içinde ikinci elin payı yüzde 69.6 seviyesine geldi. İkinci el konut satışları ocak-mayısta yüzde 29 artarak 410 bin 115 olarak gerçekleşti.

HAREKETLENME VAR
Konut satışlarında, birinci el ve kredili satışlarda bir hareketlenme olduğunu belirten KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, "Nisandaki İstanbul depreminin ve konutun enflasyonun altında kalan fiyat artışının oluşturduğu alım fırsatının bunda bir etkisi olduğunu düşünüyoruz. 2013-2017 yılları arasında ortalama olarak kredili konut satışlarının payı yüzde 34.8 iken birinci el konutun payının yüzde 46.4 olduğunu hatırlamamız gerekir. Oysa bugün kredili satışların payı yüzde 14.9 iken birinci elin payı ise yüzde 30.4 seviyesinde. Yeniden bu seviyelere gelebilmemiz ve deprem güvenli konut ihtiyacını karışlayabilmemiz için konuta erişilebilirliği kolaylaştırmamız gerekiyor" şeklinde konuştu.

ADIM ADIM REKORA GİDİYORUZ
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye'de maliyet artışlarının dizginlenmesi, üretimin canlanmaya başlaması, Merkez Bankası'nın ısrarlı tutumu ile birlikte inşaat sektöründe canlanmanın başladığını belirterek, "Bu sene 1.5 milyon bandı aşılacak görünüyor. Şimdiden yaklaşık 1.5 milyon konut satılmış olan 2024'e 5 ayda 120 bine yakın fark atılmış durumda. 27 Avrupa ülkesinin yüzde 95'i 1.5 milyon, 1.6 milyon gibi rakamlara yılda ulaşamaz. Vatandaş konutun güvenli liman olduğuna bir kez daha işaret ediyor. Ciddi bekleyen talep var, ev sahipliği yüzde 55'lere gerilemiş durumda. Bu tablonun değişmesi için yakalanan ivmenin daha da yukarı taşınması şart" ifadelerini kullandı

EN GÜÇLÜ GAYRİMENKUL YATIRIM ŞİRKETİ EMLAK GYO
Uluslararası danışmanlık ve denetim şirketi PrimeGlobal'in Türkiye ağı Asalı Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan "Türkiye'nin En Güçlü 10 Gayrimenkul Yatırım Şirketi" araştırmasının sonuçları açıklandı. En yüksek varlığa sahip şirketler arasında ilk sırada 204.9 milyar lirayla Emlak Konut GYO yer alırken, onu 123 milyar lirayla Rönesans Gayrimenkul, 115.4 milyar lirayla Torunlar GYO, 65.4 milyar lirayla Nef (Timur Gayrimenkul), 63 milyar lirayla Ziraat GYO izledi. Sinpaş GYO 61.5 milyar liralık varlıkla 6'ncı, Özak GYO 54.9 milyar lirayla 7'nci, Halk GYO 47.9 milyar lirayla 8'inci, İş GYO 47.7 milyar lirayla 9'uncu, Avrupakent GYO ise 39.4 milyar lirayla 10'uncu sırada yer aldı. Araştırmaya göre, en yüksek net varlığa sahip şirketler arasında başı 97.3 milyar lirayla Torunlar GYO çekerken, Emlak Konut GYO 95.8 milyar lirayla ikinci, Rönesans 89.6 milyar lirayla üçüncü oldu.

Gelişmeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'dan en güncel haberleri takip edin.
seeGörüntülenme:104
embedKaynak:https://sabah.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 20 Haziran 2025 07:05 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Bebek Otel, Mandarin Otel ve Ottoman Otel: İstanbul Boğazı’nda büyük yıkım kararı

09 Temmuz 2025 15:47see177

Sağlık Bakanlığı 2. etap 18 bin personel ataması ne zaman yapılacak, tarih belli mi, tercih kılavuzu kadro dağılımı belli mi?

09 Temmuz 2025 17:06see175

Metrobüsler neden yanıyor: 10 ayda 7 inci metrobüs faciası...

09 Temmuz 2025 03:59see172

PSG 4 0 Real Madrid Maç Özeti İzle (VİDEO) Futbol Haberleri

10 Temmuz 2025 00:03see169

Abraham ın ilk golünde asist Rafa dan!

09 Temmuz 2025 03:56see167

Görevden alınan Fahrettin Altun dan ilk açıklama

10 Temmuz 2025 07:55see161

Ünlü maden suları apar topar raflardan kalkıyor!

10 Temmuz 2025 00:54see159

TKBB mutabakat zaptı imzaladı

09 Temmuz 2025 08:38see141

Şampiyonlar Ligi 1. ön eleme turunda ilk maçlar tamamlandı

10 Temmuz 2025 00:08see138

Yine ruhundaki inceliği konuşturdu... Gelin olduğu aileye derde derman ilaç gibi geldi

09 Temmuz 2025 04:05see133

SON DAKİKA Resmi Gazete de yayımlandı: İletişim Başkanlığı na Burhanettin Duran atandı

10 Temmuz 2025 00:06see133

Luka Modric ten Real Madrid e duygusal veda! 13 sene, 27 kupa, 597 maç...

10 Temmuz 2025 00:44see130

Kahramanmaraş ta sulama kanalına devrilen otomobildeki baba ve oğlu öldü, 2 kişi yaralandı Kahramanmaraş Haberleri

09 Temmuz 2025 04:45see129

Tarihe tanıklık ediyor! Çekilmiş en hüzünlü fotoğraflar...

09 Temmuz 2025 16:39see128

Kırıkkale’de aranan 5 hükümlü jandarma operasyonuyla yakalandı

10 Temmuz 2025 00:50see128

Fahrettin Altun, İletişim Başkanı olduğu süre boyunca neler yaptı?

10 Temmuz 2025 00:02see128

ING araştırdı, birikimi nereye koyduklarını buldu!

09 Temmuz 2025 16:04see127

İletişim Başkanlığı’na atanan Burhanettin Duran’dan Cumhurbaşkanı Erdoğan’a teşekkür

10 Temmuz 2025 00:55see126

Silivri’de konteynerde yangın! Tarlaya sıçradı

09 Temmuz 2025 17:20see125

Diyarbakır 45, Şırnak 47 dereceyi görecek!

09 Temmuz 2025 17:25see125
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları